1 / 38
Omakotitalo
6h, k, s, varasto, autotalli
Voudintie 2,
Keho, Nokia
ISO OMAKOTITALO KAHDEN AUTON AUTOTALLILLA RAUHALLISELTA PAIKALTA LÄHELLÄ NOKIAN PALVELUITA!
Tässä talossa on erittäin toimivat tilat isollekin perheelle. Alakerrassa on vuonna 2022 remontoidun keittiön lisäksi tilava olohuone ja yksi talon makuuhuoneista, sekä toimiva kodinhoitohuone ja kylpyhuone saunoineen. Keittiöstä on käynti myös isolle lasitetulle parvekkeelle, sekä sen jatkona aurinkoiselle avoterassille. Terassit suuntaavat etelään, ja sieltä löytyy myös sähköt vaikkapa porealtaalle. Todella iso oleskelupiha on ilta-auringon puolella, ja kulmatontin ansiosta suojaisa katseilta. Yläkerrasta puolestaan löytyy jopa kolme makuuhuonetta, sekä talon toinen oleskelutila parvekkeineen. Molemmissa kerroksissa on oma erillinen wc arkea helpottamaan, ja yläkerrasta löytyy säilytystilaa niin vaatehuoneen kuin käyttöullakon muodossa. Tähän kannattaa todella tulla tutustumaan! Kokonaisuuden kruunaa tilava autotalli ja varasto, joka tarjoaa tilaa säilytykseen tai harrastamiseen.
Tämä omakotitalo autotalleineen on asunto-osakeyhtiömuotoinen kokonaisuus, jossa myydään nyt koko yhtiön osakekanta. Varainsiirtovero on tässä vain 1,5 %! Talosta on vuosien saatossa huolehdittu hyvin, ja remonttejakin on jo tehty mm. keittiö, pesu- ja kodinhoitotilat, talon ja autotallin katot, parveke sekä paljon muuta. Viimeisin kuntotarkastus on tehty vuonna 2022, ja se on saatavissa välittäjältä.
Tontti on lunastettavissa omaksi kunnalta 16 362 euron hintaan.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen taloon!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
IG: @muutosmilla
Tässä talossa on erittäin toimivat tilat isollekin perheelle. Alakerrassa on vuonna 2022 remontoidun keittiön lisäksi tilava olohuone ja yksi talon makuuhuoneista, sekä toimiva kodinhoitohuone ja kylpyhuone saunoineen. Keittiöstä on käynti myös isolle lasitetulle parvekkeelle, sekä sen jatkona aurinkoiselle avoterassille. Terassit suuntaavat etelään, ja sieltä löytyy myös sähköt vaikkapa porealtaalle. Todella iso oleskelupiha on ilta-auringon puolella, ja kulmatontin ansiosta suojaisa katseilta. Yläkerrasta puolestaan löytyy jopa kolme makuuhuonetta, sekä talon toinen oleskelutila parvekkeineen. Molemmissa kerroksissa on oma erillinen wc arkea helpottamaan, ja yläkerrasta löytyy säilytystilaa niin vaatehuoneen kuin käyttöullakon muodossa. Tähän kannattaa todella tulla tutustumaan! Kokonaisuuden kruunaa tilava autotalli ja varasto, joka tarjoaa tilaa säilytykseen tai harrastamiseen.
Tämä omakotitalo autotalleineen on asunto-osakeyhtiömuotoinen kokonaisuus, jossa myydään nyt koko yhtiön osakekanta. Varainsiirtovero on tässä vain 1,5 %! Talosta on vuosien saatossa huolehdittu hyvin, ja remonttejakin on jo tehty mm. keittiö, pesu- ja kodinhoitotilat, talon ja autotallin katot, parveke sekä paljon muuta. Viimeisin kuntotarkastus on tehty vuonna 2022, ja se on saatavissa välittäjältä.
Tontti on lunastettavissa omaksi kunnalta 16 362 euron hintaan.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen taloon!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
IG: @muutosmilla
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80482609 |
| Sijainti | Nokia, Keho Voudintie 2 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, s, varasto, autotalli |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 131,0 m2 |
| Muut tilat | 47.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 178,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 142,5 m² ja kerrosala 164 m². Talousrakennuksen kerrosala 55 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila sekä talousrakennuksen varasto ja autotalli. Yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat: Huoneisto 1: 6h+k+s 169 m² Huoneisto 2: Varasto 20 m² Huoneisto 3: Autotalli 30 m² |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 280 000,00 € |
| Myyntihinta | 280 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 345,45 €/2025. Tontin vuokra 723,54 €/2025. Tontti lunastettavissa kunnalta, lunastushinta v. 2026 on 16 362 euroa. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 26 200 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Elämänjälkeä ja pientä laittoa pinnoissa/ kalusteissa, kiinteistö sinänsä hyvässä kunnossa edellisen kuntotarkastusraportin mukaan. |
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa toinen oleskelutila, puulattia, käynti parvekkeelle. Erillinen vaatehuone. Ullakolla runsaasti käyttötilaa (laverit, kaapistot, puulattia, käynti yläaulasta ja pienimmästä makuuhuoneesta). |
| Keittiö | Uusittu v. 2022 (Vilhon Verstas Ylöjärvi), käynti lasitetulle terassille. Osa koneista uusittu 2024 (ei vaihdettu remontin yhteydessä). Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi (Uusittu 2024), uuni (Uusittu 2024), liesi (Uusittu 2024 (takuuhuollon kautta)), astianpesukone (Uusittu 2024), liesituuletin ja pakastinkaappi (Uusittu 2024) |
| Olohuone | Isot ikkunat etelään omalle terassipihalle, takka. Toinen oleskelutila yläkerrassa, käynti parvekkeelle. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti ja maali |
| Makuuhuone | Yksi makuuhuone alakerrassa, kolme yläkerrassa. Kolmessa makuuhuoneessa kaapistot, yläkerrassa erillinen vaatehuone. Lattiat alakerrassa parketti, yläkerrassa puulattiat. Alakerran makuuhuoneessa puupaneeliseinät ja ikkunat kahteen suuntaan. |
| Kylpyhuone | Remontoitu 2011. Sähköinen lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Tilava 2011 remontoitu sauna tuuletusikkunalla, pilarikiuas, sähköinen lattialämmitys. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Suojaisat omalle pihalle. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As Oy Nokian Voudintie 2 |
| Isännöitsijä | Omatoiminen |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 1 111,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kulmatontti, lunastettavissa kunnalta, lunastushinta 2026 n. 16 363 euroa. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 723,54 € |
| Tontin vuokraaja | Nokian kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.05.2048 |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Alakerran WC:n katon vesiputket tulee eristää vuoden 2026 aikana. Yläkerran parvekkeen kaide syytä uusia lähiaikoina (kehotus annettu parvekeremontin yhteydessä). |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2010 Terassin lasitus (loppukatselmoitu 2012) 2011 Remontoitu sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone ja alakerran wc 2011 Ilmalämpöpumpun sisäyksikön moottori ja ulkoyksikkö kokonaan uusittu 2015 Ulkoverhoiluremontti 2016 Yläkerran wc:n patteri uusittu 2021 2022 Kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti uusittu 2022 Suihkun termostaatti uusittu 2022 Sisäkattojen maalaus 2022 Yläkerran ilmalämpöpumppu uusittiin 2022 Keittiöremontti 2023 Kattoremontti sekä asuintalo että autotalli 2024 Takapihan terassin lisäosa 2024 Lämminvesivaraaja uusittu 2025 Alakerran ilmalämpöpumppu uusittiin 2025 Parvekkeen ja terassin ulko-ovet uusittiin Nuohooja käy vuosittain syyskuussa. IV-koneen kasetit ja kankaat vaihdettu n. 4 kk:n välein. |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Yleiskaava. Nokian kaupunki. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta. |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Rakennusoikeus, m2 | 320 m² |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | MECHANICAL_VENTILATION
Muu |
| Autopaikka | Talousrakennuksessa autotalli kahdelle autolle. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Kauppaan kuuluva, erillisinä osakkeina oleva autotalli kahdelle autolle. Lisäksi pihalla tilaa autoille. |
| Muuta tärkeää tietoa | Kiinteistöön ei kohdistu panttikirjoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikaupat Sale ja K-Market, Viholan isompi kauppakeksittymä lyhyen automatkan päässä. |
| Koulut | Koskenmäen koulu 1.-6. lk:t, Emäkosken uusittu yläaste 7.-9. lk:t. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja. |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
4h, k, th, s, kph, khh, 2 wc, at
Kukonpolku 6 A,
Kulju, Lempäälä
349 000 €
113,4 m2 v. 2002
Näyttö: 19.4.2026 klo 12:30
Erillistalo
3-4h, k, s, kph, erill.wc, et, varastot
Nirvanpellonkatu 2,
Nirva, Koivistonkylä, Tampere
164 000 €
109,5 m2 v. 1972
Omakotitalo
4h, avok., s, 2kph, khh, arkieteinen, autokatos, varasto
Muulankatu 3B,
Lukonmäki, Tampere
585 000 €
122,5 m2 v. 2021Ota yhteyttä kohteen välittäjään