1 / 45
Omakotitalo 5h, k, askarteluh, khh/pukuh., s, kph, kph/wc, erill.wc

Isoniemenkatu 29,
Niemi, Tampere

Velaton hinta

479 000 €

Pinta-ala

119,1 m2 / 163,3 m2

Rakennusvuosi

1958

Isoniemenkatu 29:ssä Tampereen Niemen rauhallisella ja halutulla asuinalueella sijaitsee tämä upea, tilava ja valoisa omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talossa on kolme kerrosta, asuintilat ovat erittäin hyvässä kunnossa ja tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet muokata tiloja omien tarpeiden mukaan.

Taloa on remontoitu erittäin kattavasti sekä laadukkaasti vuosien varrella. Varmasti huoletonta asumista vuosiksi.

Talon sydämenä toimii lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä olohuoneeseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Kellarikerroksessa sijaitseva kodinhoitohuone sujuvoittaa arjen pyörittämistä ja sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen.

Oma 1500m2 tontti tarjoaa paljon mahdollisuuksia puutarhanhoidosta lasten leikkeihin. Piharakennuksen yhteydessä on terassi, täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.

Alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat arkea. Ratikka kulkee n.1km päästä. Läheinen metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Vaine

Asuntomyyjä
kai.vaine@muutoslkv.fi
0505211378
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80518590
    SijaintiTampere, Niemi
    Isoniemenkatu 29
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, askarteluh, khh/pukuh., s, kph, kph/wc, erill.wc
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala119,1 m2
    Muut tilat44.2 m²
    Kokonaispinta-ala163,3 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 106 m² ja kerrosala 129 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien kellarikerroksen sauna, kph, pukuh. ja wc. Muihin tiloihin on laskettu askarteluh., varasto, tekninen tila ja kuisti.
    Rakennusvuosi1958
    Rakennusvuosi, lisätietojaKiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. Lisäksi kiinteistöllä on tehty luvanvaraisia muutostöitä, joiden loppukatselmuksista ei ole saatavilla tietoa.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta479 000,00 €
    Myyntihinta479 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 725,28 €/2025 Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 15 000 kWh/vuosi (sis. auton lataus n. 3 000 kWh/v, 2 hlö). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliLaatta, maali ja tapetti
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 484,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja betoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, sähkö ja vesikiertoinen patterilämmitys
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Rakennuksen pihan puoleinen salaojaputkisto uusittu 2025 Maalämmön pumppu uusittu. 2023 Asennettu vinyylilankku 2023 Kylmä- ja lämminkäyttövesiputket uusittu pesutilaan, pukuhuoneeseen ja vesipostille komposiittiputkella. Kahden metrin matkalla mittarista teräsputki. 2022 14 paneelin aurinkosähköjärjestelmä ja sähköauton latauspiste asennettu. 2022 Pesuhuoneen suihkukaappi asennettu 2022 Jätevesipumppu uusittu 2021 Yläpohjan purueristeet poistettu ja korvattu selluvillalla 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän muutos koneelliseksi tulo/poisto-järjestelmäksi varustettuna lämmöntalteenotolla. Rakennuslupa 11.3.2020, loppukatselmusta ei ole suoritettu. 2012 Omakotitalon muutostyöt ja laajennus. Rakennuslupa 22.2.2012. Loppukatselmoitu 29.3.2012. 2019 Kellarin ikkunoiden pokat uusittu. 2017 Savupiippu kunnostettu 2012-2014 Talon ulkopuolinen viemäri uusittu 2006 Varaava vesikeskuslämmitys muutettu maalämmöllä toimivaksi keskuslämmitykseksi. Rakennuslupa 1.3.2006. Loppukatselmoitu 2011. 2006 Vesimittarit vaihdettu. 2002 Sauna ja pesuhuone saneerattu 1999-2001 Sokkeli ja ulkopuolinen antura vesieristetty 1999 Pääviemäri rakennuksen ulkoseinästä lähtien kaupungin verkostoon uusittu. 1999 Talon isot päätyikkunat uusittu 1998-2001 Lämpimän- ja kylmänveden putkistot uusittu kupariputkella. Kahden metrin matkalla mittarista teräsputki. 1997 Vesikatto uusittu 1997-2000 Asuinrakennuksen sähköjärjestelmä uusittu 1980-1990 ulkoseinän vaakalaudoitus uusittu
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo

    Vääränkalliontie 1,
    Harjunsalo, Kangasala

    129 000 €

     45,5 m2 v. 2018
    Rivitalo 4h, k, kph/s, takkah, aula, 2wc, parveke, at

    Lintuviidankatu 15,
    Lamminpää, Tampere

    225 000 €

     115 m2 v. 1986
    Omakotitalo 4h, k, saunaosasto, th, 3vh, autotalli lämmin, ak

    Korvenkatu 42,
    Rahola, Tampere

    259 000 €

     120 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Vaine