1 / 19
Rivitalo 2h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi

Vaaraniementie 3,
Hasselbacka, Nokia

Velaton hinta

138 000 €

Pinta-ala

55 m2 / 55 m2

Rakennusvuosi

1990

Nokian Hasselbackan suositulta alueelta viihtyisä rivitaloasunto. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun varrella lähellä Pyhäjärveä. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu. Avara olohuone yhdistyy keittiöön ruokailutilan kautta ja olohuoneesta on käynti isolle katetulle terassille. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on monien toivoma vaatehuone. Pesuhuone ja sauna on remontoitu 2016. Erillinen wc on iso plussa.

Asunto Oy Hasselbackan Honka on vuonna 1990 rakennettu omatonttinen yhtiö, joka koostuu 15 asunnosta.

Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä. Hyvät ulkoilualueet kiertävät upeissa Pyhäjärven maisemissa. Erilaisia harrastus- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia tarjoaa mm. lähellä sijaitseva Kylpylähotelli Eden sekä Viholan venesatama.

Alueelta on hyvät julkiset yhteydet keskustaan ja omalla autolla pääsee moottoritielle muutamassa minuutissa. Tampereelle ajaa noin 15 min.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Seuraava näyttö:

29.4.2024 klo 17:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20178187
    SijaintiNokia, Hasselbacka
    Vaaraniementie 3
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala55,0 m2
    Kokonaispinta-ala55,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nkyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h + k + s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    Tehdyt korjaukset ja remontit2016 edellinen omistaja teettänyt kylpyhuone- ja saunaremontin; lattioihin laminaatti, keittiön kaappien ovet maalattu, vaihdettu vetimet, tasot ja välitilat uusittu; seinät ja katot maalattu. 2020 nykyinen omistaja uusinut makuuhuoneen tapetin.
    Vapautuu3 kk kaupasta/sop. mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta138 000,00 €
    Myyntihinta138 000,00 €
    Hoitovastike148,50 € / kk
    Yhtiövastike148,50 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaKaapelitelevisiovastike 5,40 €/kk.
    Autopaikka 5,25 €/kk.

    Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 12 000 kWh/vuosi. Sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempi tai suurempi riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSaunan lattia ja paneelit uusittu edellisen omistajan toimesta 2016. Saunassa ikkuna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi, Vaatehuone
    SäilytystilatHuoneistokohtainen häkkivarasto.
    NäkymätKeittiöstä ja olohuoneesta länteen terassille, takapihalle ja taloyhtiön avaralle sisäpihalle. Makuuhuoneesta itään.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hasselbackan Honka
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Rautiainen Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala6 600,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateBetonitiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 - Tiilikatteiden puhdistaminen ja huoltomaalaus - Aluskatteen tiivistykset ja korjaukset - Tuulenohjainten palokatkojen kulkuluukkujen korjaukset - Kulkusiltojen lisääminen katoille - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistaminen, mittaus ja säätö 2025 - Ikääntyneiden märkätilojen saneeraus - Huoneistojen paristokäyttöisten palovaroittimien uusiminen - Tarvittavia pintojen muotoilua piha-alueella ja rakennusten vierustoilla - Vierustojen sorastus tarpeellisilta osin - Tarvittavia kasvien poistoja piha-alueelta ja rakennusten vierustoilta - Aluevarusteiden, leikkialueen varusteiden ja aitojen tarvittavia huoltopinnoituksia ja muita huoltoja - Jätekatoksen rakentaminen - Ovien kevyt huoltokierros (mm. säädöt, tiivisteet) - Pylväsvalaisimien sekä huoneistojen yhteydessä olevien numerovalaisimien uusiminen - Yhteisten sisätilojen valaisimien ja valaistuksen ohjausjärjestelmien, sekä sähkökalusteiden uusiminen ryhmäjohtoineen. - Antennivahvistimen uusiminen - Palokatkojen luukkujen asentaminen ja korjaaminen - Radonmittauksen teettäminen - Sähköläpivientien tarkastus ja tiivistys - Salaojien olemassaolon ja kunnon selvittäminen ja tarvittaessa järjestelmien huuhtelu 2026 - Varaudutaan lämminvesivaraajien osittaiseen uusimiseen - Ikkunoiden uusiminen 2027-2028 - Ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2006 taloyhtiön maalaus, 2014 ilmastointikanavien nuohous, 2015 energiatodistus, 2010 PTS, 2011 välikaton villoituksen lisääminen, tiilikattojen pesu ja suojaus, 2015 takapihan ovet, 2016 ulko-ovien lukostojen uusiminen, 2017 leikkipaikka, 2017 autotallien ja varaston maalaus, 2018 maalaus talot A-D, 2019 piha-alueen sadevesijärjestelmä sekä salaojitus, 2019-2020 autotalli uusittu tulipalon jälkeen.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku 256. Voimassa 20.7.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. Kaapeli-tv, ulkokomero, väestönsuoja.
    AutopaikkaAutotallit erillisinä osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa olevat pihapaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Isännöitsijäntoimistosta 4.4.2024 saadun tiedon mukaan pihapaikan saa.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, kph/s, khh, erill.wc, vh, terassi

    Kirvestie 23 A b,
    Viiala, Tampere

    329 000 €

     85,5 m2 v. 2023
    Näyttö: 28.4.2024 klo 15:00
    Paritalo 5h, k, s, kph, khh, 2erill.wc, 2xvh, ter, autokatos

    Tanhuatie 6A,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    282 000 €

     113,2 m2 v. 2003
    Omakotitalo 5h, k, rt, s, psh, pkh, kph/wc, wc, p, 6var, yksiö

    Palmenintie 2,
    Keskusta, Ruovesi

    199 000 €

     224,5 m2 v. 1948
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola