1 / 26
Kerrostalo 3h, k, kph, s, khh, erill.wc, vh, p

Hämeenpuisto 38,
Hämeenpuisto, Tampere

Velaton hinta

248 000 €

Pinta-ala

82,5 m2 / 82,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Hyvältä paikalta Hämeenpuistosta ylimmän kerroksen avara ja valoisa päätyasunto.

Asunnon kaikki huoneet ovat tilavia. Olohuoneessa on viehättävä erkkeri, jonka ikkunoista avautuvat kauniit näkymät itään Hämeenpuistoon. Valoa tuo myös etelään päin oleva ikkuna ja sen vieressä on luonteva paikka ruokailuryhmälle. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolelle ja niistä toisesta on käynti länsiparvekkeelle. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna muodostavat oman kokonaisuutensa ja niissä kaikissa on ikkuna. Lisäksi löytyvät monien toivelistalla olevat erillinen wc ja vaatehuone. Asunto on alkuperäiskuntoinen, joten nyt on hieno mahdollisuus toteuttaa omia unelmiaan.

Asunto Oy Hämeenpuisto 38 on omatonttinen taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta. Mm. vuonna 2020 on uusittu ikkunat ja parvekeovet ja 2023 uusittiin elementtisaumat. Taloyhtiössä on laajakaista.

Hyvän sijainnin ansiosta kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Myös Pyynikin upeat ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Seuraava näyttö:

18.5.2025 klo 15:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21682118
    SijaintiTampere, Hämeenpuisto
    Hämeenpuisto 38
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, khh, erill.wc, vh, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala82,5 m2
    Kokonaispinta-ala82,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros5 / 5
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991-1992 tapetointia ja maalausta.
    VapautuuSopimuksen mukaan, 2 viikon kuluttua kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta248 000,00 €
    Myyntihinta244 214,09 €
    Velkaosuus3 785,91 €
    Rahoitusvastike140,86 € / kk
    Hoitovastike330,00 € / kk
    Yhtiövastike470,86 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTv- ja laajakaistavastike 3,50 €/kk
    Autokatospaikka 30 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: korkki
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuonePesukoneliitäntä
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    SäilytystilatVinttikomero
    NäkymätParvekkeen ilmansuunta länsi. Ikkunoiden ilmansuunnat itä-etelä-länsi. Päätyhuoneisto.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenpuisto 38
    IsännöitsijäOiva Isännöinti / Mika Kivinen Mäntykatu 4, 33200 Tampere puh. 010 755 6010
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy, Tampere
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 097,5 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha-alueen kunnostusta. Julkisivun puhdistus. Osakkaille suositellaan parvekelasituksia. Märkätilojen kunnostus tarpeen mukaan. IV-kanavien puhdistus 2026 Palovaroittimet 2025 Pesutilojen silikonien uusimista suositellaan osakkaille. Kiinteistön kuntoarvio. Hallitus ehdottanut: Pesutilojen silikonien uusiminen keskitetysti.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 vesikaton pinnoitteen uusiminen, korotusosan puhdistus (Kerabit Kattohuolto) 2024 taloyhtiön sähkömittari uusittu (Eltel) 2023 elementtisaumojen uusinta (Saumalaakso) 2022 hissin koneisto ja moottori peruskorjattu, kannatinköydet uusittu (Suomen Hissi urakointi) 2021 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö (HHKP) 2021 vesikaton kuntokartoitus ja pienkorjaukset (Kattoklinikka) 2020 ikkunat ja parvekeovet (Skaala) 2019 pohjaviemärin ja nousulinjojen huuhtelu ja kuvaus (Eerola-yhtiöt) 2019 laajakaista nopeuden nosto 10M -> 50M (Telia) 2017 ulko-ovet (Välimäki) 2017 iv-kanaviston puhdistus ja huolto (Suomen Vesitekniikka) 2016 energiatodistus (Energiakaari) 2016 katon kunnon tarkastus (Ville Opas) 2015 suihkusekoittajien vaihto ja lämmönjakokeskuksen uusiminen (Lvi-Keskinen) 2012 katto maalattu, ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus sis alumiinilistan laiton ikkunapokan alareunaan 2012 lukitus, tunnisteavaus (Kaba) (Ajan Lukko) 2005 pohjoispään sokkelin vesieristys korjattu 1997 parvekkeiden kunnostusta 1990 ikkunoiden ulkopuitteiden maalausta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 203. Voimassa 11.12.2026 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomerot, yhtiölaajakaista 50M. Kattotyyppi: tasakatto / keskellä aumakattoinen korotusosa (ei koko katon osalla) Katemateriaali: huopakate / korotusosa konesaumattu peltikate
    AutopaikkaAutotallit erillisinä osakkeina. Autokatospaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
    Muuta tärkeää tietoaToimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa viime syksystä alkaen, joten toimeksiantaja ei tunne kodinkoneiden kuntoa. Ostajaa kehotetaan tarkistamaan kaupan kohde erityisen tarkasti.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 18.5.2025 klo 14:30
    Kerrostalo 3-4h, k, s/kph, wc, p (las)

    Elianderinkatu 3,
    Onkiniemi, Tampere

    325 000 €

     94,5 m2 v. 1983
    Rivitalo 1h, kk, kph/wc, s, parvi, parveke, eteinen

    Olkahisenlahdenkatu 1,
    Olkahinen, Tampere

    124 000 €

     24,5 m2 v. 2019
    Näyttö: 18.5.2025 klo 13:30
    Rivitalo 3h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, 2vh, khh, ulkovarasto, autotalli

    Räisälänkatu 1,
    Tervasuo, Nokia

    245 000 €

     87,5 m2 v. 2010
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola