1 / 28
Kerrostalo 2h, k, kph, s, khh, erill. wc, vh, las. p

Lapinkaari,
Lapinniemi, Tampere

Velaton hinta

229 000 €

Pinta-ala

63 m2 / 63 m2

Rakennusvuosi

1995

Lapinniemen upeissa maisemissa ihanan iso kaksio. Valoisassa kulmahuoneistossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Keittiön ja olohuoneen välistä seinää on avattu niin, että ne muodostavat nyt nykytoiveiden mukaisen kokonaisuuden. Vuonna 2017 uusitussa Artelli-keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtasotilaa ja olohuoneen puolelle mahtuu hyvin ruokapöytä oleskeluryhmän lisäksi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilavassa makuuhuoneessa on kaappitilaa ja huoneistossa on myös monien toivelistalla oleva vaatehuone. Saunaosaston yhteydestä löytyy kätevä kodinhoitotila, jossa on myös pesuallas. Erillinen wc on plussaa.

Asunto Oy Lapinniemen Pallopurje on vuonna 1995 valmistunut hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, jossa on 45 huoneistoa. Vastike on 4 euroa neliöltä.

Lapinniemi on rauhallinen ja luonnonläheinen alue Näsijärven rannalla, joten se tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen ympäri vuoden. Alueella on monipuolisia ulkoilureittejä, puistoja ja uimarantoja. Tampereen keskustan palveluihin on lyhyt matka ja lähellä ovat mm. bussipysäkki ja lähikauppa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Seuraava näyttö:

10.6.2026 klo 18:15

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
0413138863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80510362
    SijaintiTampere, Lapinniemi
    Lapinkaari
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, khh, erill. wc, vh, las. p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala63,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala63,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1995
    Käyttöönottovuosi1995

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta229 000,00 €
    Myyntihinta227 846,00 €
    Velkaosuus1 154,00 €
    Rahoitusvastike21,81 € / kk
    Hoitovastike252,00 € / kk
    Yhtiövastike273,81 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Autopaikka20 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    KeittiöKeittiö (Artelli) uusittu kodinkoneineen 2017.
    Liesi/uuni: induktioliesitaso
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin (AEG), liesituuletin (Savo), astianpesukone (AEG integroitu), mikroaaltouuni (AEG integroitu), erillisuuni (AEG) ja liesi (AEG)
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihkuseinä ja suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausIkkuna
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapinniemen Pallopurje
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 442,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026-2030 Sokkelin ja nurmikonrajan reunakivet, lipputangon ympäristön pihakivetys, A- ja B- rapun välisen pyörätelineen alustan kivetvs. 2026-2030 Julkisivun pesu tarvittavilta osin ja tarvittaessa parvekkeiden etuosien maalaus 2026-2027 Parvekkeiden kuntotarkastus 2026-2030 Uusien parvekekattojen rakennuttaminen. Samalla asennetaan ulkopuoliset rännit parvekkeiden katoille, ja nykyinen parvekkeiden läpi kulkeva sadevesioutki iää tarpeettomaksi. 2026-2030 Pyöräsuojien ovien automaattiaukaisulaitteet 2026 Vesikaton vuositarkastus 2026-2030 Vesikaton uusiminen 2026-2030 Varastotilojen lattioiden maalaus 2026-2030 Valokuitukaapelin asennus asuntoihin 2026-2030 Hissien määräaikaishuollot 2026-2030 Energiansäästötoimien kartoittaminen ja seuranta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Julkisivun elementtisaumausten uusiminen, parvekkeiden etuosien maalaus, julkisivun pesu, ilmanvaihtoritilöiden uusiminen. 2016 Ulko-ovien automaattiaukaisulaitteet 2017 Etuoihan oiharemontti 2018 Parkkipaikan asfaltointi 2019 VSS-tilojen tarkastus, tiiveyskoe ja varuste päivitys 2020 Lukitusten uusiminen yleisiin tiloihin ja huoneistojen ulko-oviin 2020 Sähköautojen latauspaikkojen selvitys 2021 Lämmitysjärjestelmän virtauksen säätö, oihaoortti, ulkovalot viheroenkkeihin lämmitystolppien uudistaminen latausmahdollisuudella 2022 Vesikaton korjaukset 2022 Jäteoisteen uudistaminen 2023 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024 Putkistojen kuntotutkimus (viemärikuvaus ja huuhtelu) 2024 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon 2024 llmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin (taloyhtiön kunnossaoitovastuulla) 2025 Asuntokohtaisten sähkökeskusten asennus porraskäytäviin, sähkömittareiden uusiminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, 2xkph, erill.wc, harrastehuone, khh, ak, var.

    Kenttätie 12,
    Sankila, Pirkkala

    595 000 €

     152,9 m2 v. 2018
    Omakotitalo 6h, k, khh, kph/wc, s, 3xerill.wc, 4xvh, 2xaula, et, kuisti, tekn., 3xvar., at

    Kyrönkatu 1,
    Kyröskoski, Hämeenkyrö

    189 000 €

     194,5 m2 v. 1951
    Omakotitalo 4h, k, s, khh, kph/wc, erill.wc, 2xvh, et, tekn.

    Haavikkotie 11,
    Asuntila, Ylöjärvi

    379 000 €

     109,1 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola