Kerrostalo 4-5 h, k, kph/wc, s, erill. wc, vh, las. p

Kisakentänkatu 16,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

418 000 €

Pinta-ala

124,5 m2 / 124,5 m2

Rakennusvuosi

1972

Kaunis ja valoisa ylimmän kerroksen huoneisto Pyynikinrinteessä.

Tyylikäs keittiö on uusittu 2018 ja siellä on ylellisen paljon kaappi- ja työtasotilaa sekä aamiaiskaappi. Isolle ruokapöydälle on hyvä tila. Avara olohuone on kalustettavissa monella eri tavalla ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle, jolta on näkymät vehreälle sisäpihalle. Ison ikkunan lisäksi valoa tulee kattoikkunan kautta. Makuuhuoneet ovat tilavia ja yksi niistä on nyt kirjastohuoneena. Upean saunan ikkunasta voit ihailla Näsinneulaa, kylpyhuone/wc:n lisäksi on erillinen wc ja monien toivelistalla oleva vaatehuonekin löytyy. Lisäksi on mahdollisuus ostaa tilava autotalli, jossa on valmiina sähköauton latausmahdollisuus.

Asunto Oy Kisakentänkatu 16 on rakennettu 1972 ja putkistosaneeraus on tehty 2001. Julkisivu ja hissi kunnostettiin 2025. Ikkunat on uusittu ja parvekkeet remontoitu. Taloyhtiö siirtyi maalämpöön 2020 ja asuntoihin asennettiin maaviilennysjärjestelmä. Taloyhtiöstä on siis pidetty huolta mallikkaasti ja asumisviihtyvyyteen on panostettu. Tontin vuokrasopimus on jo uusittu ja se on voimassa vuoteen 2071.

Sijainti on mitä parhain keskellä Pyynikinrinteen puutarhamaisia maisemia harjun upeiden ulkoilumaastojen kupeessa. Tampereen keskustan kulttuuri- ja päivittäispalvelut ovat lähietäisyydellä ja ratikkapysäkillekin on matkaa vain 300 m. Kansainvälinen koulu ja musiikkiopisto sekä päiväkodit, ala-aste ja musiikkiopisto ovat vieressä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80529671
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Kisakentänkatu 16
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4-5 h, k, kph/wc, s, erill. wc, vh, las. p
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala124,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala124,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta418 000,00 €
    Myyntihinta418 000,00 €
    Hoitovastike956,42 € / kk
    Yhtiövastike956,42 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöAamiaiskaappi
    Liesi/uuni: Induktioliesi ja erillisuuni
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Keittiön varusteetAstianpesukone (uusittu 12/2025), jääkaappipakastin, jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin ja viinikaappi
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSaunassa ikkuna
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kisakentänkatu 16
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala896,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra23 367,12 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2071
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön PTS-ehdotus 13.08.2026: 2026 Uusitaan mattoteline ja pihapenkki 2030 Vesikatteen tarkastus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Vesikatteen uusinta 2001 Putkistosaneeraus 2010 Parvekeremontti 2012 Sokkelin maalaus 2015 Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2016 Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiden uusinta 2018 Julkisivukuntotutkimus 2019 Sadevesiviemärikorjaukset pihaalueella 2020 Maalämpölaitteiston asennus, maaviilennysjärjestelmä asuntoihin 2022 Patteriventtiilien uusinta ja lämpöverkon perussäätö 2022 Ikkunoiden uusiminen 2023 Julkisivukunnostuksen suunnittelu 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Sisäpihan ja kerhohuoneen ulko-ovet uusinta 2024 Kuntoarvion mukaiset korjaukset 2025 Hissin kunnostus 2025 Vesikatteen korjaukset 2025 Julkisivukunnostus 2026 Kattoikkunoiden tutkimus ja tiivistys sekä piha-alueen asfaltointi 2026 Sähköautojen latausvalmius autotalleissa 2026 Palovaroittimet huoneistoihin, porraskäytävään ja autotalleihin
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaF2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    RajoituksetAutotalliosaketta koskee yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukainen lunastusoikeus.
    AutopaikkaAutotallit erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollisuus ostaa autotalli nro 5 (osakkeet 9997-10142), vh. 30,000 €. Hoitovastike 42,34 €/kk.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 3h, avok, erill.wc, kph/wc, khh, s, vh, kattoter, ak, lämminvar

    Valimontie 9 F 1,
    Harjunsalo, Kangasala

    321 500 €

    94,5 m2 v. 2027
    Kerrostalo 4h, k, kph, ter

    Kyöstintie 5-7,
    Kyösti, Pirkkala

    129 000 €

    94,5 m2 v. 1978
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, ak

    Färminkuja 3,
    Siuro, Nokia

    198 000 €

    111 m2 v. 1975
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola