1 / 15
Kerrostalo 2h,k,kph,lasit parv

Vääränkalliontie 1,
Harjunsalo, Kangasala

Velaton hinta

145 000 €

Pinta-ala

45,5 m2 / 45,5 m2

Rakennusvuosi

2018

Uudehkosta taloyhtiöstä on tarjolla nyt ylimmän 6.krs:n kaksio lasitetulla parvekeella!

Koti on siistikuntoinen ja tilat ovat toiminnalliset. Keittiö-olohuone on samaa tilaa ja parveke jatkaa tätä oleilua mukavasti. Makuuhuone on tilava ja sieltä löytyy vaatehuone. Kylpyhuone kauniilla laatoilla ja keittiössä kaikki tarpeellinen. Tämä kompakti kaksio toimii ja ylin asuinkerros tuo oman asumismukavuutensa.

Asunto Oy Kangasalan Vääränkalliontie 1 on vuonna 2018 rakennettu taloyhtiö. Asuntoja täällä on 44 ja kaukolämpö lämmittää, mikä kuuluu vastikkeeseen. Näköpiirissä ei ole remontin tarpeita. Yhtiön saunaosasto sijaitsee talon 7.krs:ssa.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.

Mennään tutustumaan!
Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20826310
    SijaintiKangasala, Harjunsalo
    Vääränkalliontie 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h,k,kph,lasit parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala45,5 m2
    Kokonaispinta-ala45,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 6
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    VapautuuAsunto vuokrattuna tällä hetkellä. HVL 6kk.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta145 000,00 €
    Myyntihinta63 197,25 €
    Velkaosuus81 802,75 €
    Rahoitusvastike737,11 € / kk
    Hoitovastike245,70 € / kk
    Yhtiövastike982,86 € / kk
    Vesimaksu20 € / kk (oma mittari)
    Saunamaksu15
    Autopaikka20,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTaloyhtiön saunaosasto ja kerhohuone 7.krs katolla.
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen, Vaatehuone
    NäkymätYlimmän 6.krs:n näkymät ymäpäristöön.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Vääränkalliontie 1
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan esplanadi 10, 33100 Tampere Tommi Haila 03 3575225
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 126,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra28 775,00 €
    Tontin vuokraajaKangasalan kaupunki
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2027: VSS huoltovälineiden päivitys. 2028: IV-puhdistus ja ilmamäärien mittaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2018: Asennettu saunaosastolle ylimääräinen vesipiste. Väliaita istutettu. 2019: Saunaosaston varusteiden hankinta. Saunaosaston oveen ajastettu sähkölukko. 2021: LTO-pumppu vaihdettu. 2022: Saunatilan kaakelien korjaus. 2023: sähköautojen latauskartoitus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E luku 129
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen tulo-poisto ilmanvaihto. DNA 100/100M. Valokuituverkko. Kaapeli TV. 7:krs:ssa saunaosasto, kerhohuone. Pyöräkatos piharakennuksessa.
    Autopaikka+1 kpl piha-paikka.
    Lisätietoja auton säilytyksestäIsännöitsijän kautta autopaikat..
    Muuta tärkeää tietoaHyvä asunto uudehkosta yhtiöstä ja ylin 6.krs.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSuoraman palvelut, Prisma, Kangasalan keskustan palvelut 3km. Tampereelle nopsa matka.
    KoulutKangasala
    PäiväkoditKangasala

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph

    Kinnarinkatu 12,
    Uusikylä, Tampere

    179 000 €

     98,5 m2 v. 1930
    Kerrostalo 3h, k, s, kph/wc, lasit.p

    Kalevan puistotie 24,
    Tammela, Tampere

    389 000 €

     62 m2 v. 2023
    Näyttö: 24.11.2024 klo 11:00
    Kerrostalo 3h+kt+lasitettu parveke

    Raamikatu 32,
    Niemenranta, Tampere

    256 000 €

     58 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen