1 / 49
Omakotitalo
5mh, oh, k, khh, ph, 2wc, vh, pihasauna, autotalli/katos, var
Kartiskasalmentie 4,
Kerppola, Kangasala
Mitä muuta voi sanoa! Tämä talo ja paikka on kertakaikkiaan kuin keidas. UPEA ja UNIIKKI kokonaisuus!
Olemme Kangasalan Kerppolassa Längelmäveden äärellä. Täältä löytyy kaunis vuonna 2015 pitkästä rakennettu MAALÄMPÖ talo omiin tarpeisiin ja toiveisiin pohjaten, sekä ihana pihasauna, jossa on viihtyisä tupa ja wc ja pihassa lämmitetty uima-allas, joka on ympärivuotisessa käytössä. Autoille on sekä talli että katos ja tavaroille varastotilat.
Materiaalit on valittu kestämään aikaa ja katsetta.
Upeat käsinveistetyt lankkuparketit ja kauniit yksityiskohdat seinien tapeteissa ja puupinnoissa tuovat niin lämpöä kuin laadukasta tunnelmaa kotiin. Huonekorkeus on läpi talon 270cm, joten ilmavuutta myös löytyy. Makuuhuoneita täällä on viisi, arkieteisen kautta sujahtaa kätevästi kodinhoitotilan vesipisteiden ääreen ja pääoven eteisen tila on kauneuden lisäksi hyvillä kaappitiloilla varustettu.
Olohuone-keittiö on avoin ja sulautuu hienosti yhteen jättäen tilaa yhdessäoloon. Ovet johdattavat oleilutiloista kahdesta kohtaa terasseille, jotka kiertävät taloa ja jatkavat elämisen tilaa lämpimään vuoden aikaan.
Kivasti voit hipsiä saunalle ilman kenkiä. Ja jos huvittaa, voi myös paljuun laittaa samalla tulet ja tuijotella tähtitaivasta illan tullen lämpimässä kylvyssä ja välillä pulahtaa uima-altaan viileämpään veteen.
Aiettä! Tämä koti tarjoaa niin monta mahdollisuutta nauttia arjesta!
Tontti on iso. Tilaa ja puustoa ympärillä on yli 4 hehtaaria. Polku johdattaa ihanasti järven rannalle ja pääset luonnon veteen uinnille tai soutelemaan ja kalastamaan. Längelmäveden rantaviivaa on noin 117m.
Maalämpö lämmittää talon, varaston ja autotallin sekä pihasaunan ja uima-altaan. Järkevästi mietitty tämäkin. Asumisen kustannukset ovatkin mukavan maltilliset. Takka-leivinuuni tarjoaa lämpöä ja kokille mahdollisuuksia ruoanlaittoon.
Täydellinen. Onko tämä teidän perheen unelmakoti?
Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
- Kun kaipaat jotain pysyvää
Olemme Kangasalan Kerppolassa Längelmäveden äärellä. Täältä löytyy kaunis vuonna 2015 pitkästä rakennettu MAALÄMPÖ talo omiin tarpeisiin ja toiveisiin pohjaten, sekä ihana pihasauna, jossa on viihtyisä tupa ja wc ja pihassa lämmitetty uima-allas, joka on ympärivuotisessa käytössä. Autoille on sekä talli että katos ja tavaroille varastotilat.
Materiaalit on valittu kestämään aikaa ja katsetta.
Upeat käsinveistetyt lankkuparketit ja kauniit yksityiskohdat seinien tapeteissa ja puupinnoissa tuovat niin lämpöä kuin laadukasta tunnelmaa kotiin. Huonekorkeus on läpi talon 270cm, joten ilmavuutta myös löytyy. Makuuhuoneita täällä on viisi, arkieteisen kautta sujahtaa kätevästi kodinhoitotilan vesipisteiden ääreen ja pääoven eteisen tila on kauneuden lisäksi hyvillä kaappitiloilla varustettu.
Olohuone-keittiö on avoin ja sulautuu hienosti yhteen jättäen tilaa yhdessäoloon. Ovet johdattavat oleilutiloista kahdesta kohtaa terasseille, jotka kiertävät taloa ja jatkavat elämisen tilaa lämpimään vuoden aikaan.
Kivasti voit hipsiä saunalle ilman kenkiä. Ja jos huvittaa, voi myös paljuun laittaa samalla tulet ja tuijotella tähtitaivasta illan tullen lämpimässä kylvyssä ja välillä pulahtaa uima-altaan viileämpään veteen.
Aiettä! Tämä koti tarjoaa niin monta mahdollisuutta nauttia arjesta!
Tontti on iso. Tilaa ja puustoa ympärillä on yli 4 hehtaaria. Polku johdattaa ihanasti järven rannalle ja pääset luonnon veteen uinnille tai soutelemaan ja kalastamaan. Längelmäveden rantaviivaa on noin 117m.
Maalämpö lämmittää talon, varaston ja autotallin sekä pihasaunan ja uima-altaan. Järkevästi mietitty tämäkin. Asumisen kustannukset ovatkin mukavan maltilliset. Takka-leivinuuni tarjoaa lämpöä ja kokille mahdollisuuksia ruoanlaittoon.
Täydellinen. Onko tämä teidän perheen unelmakoti?
Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
- Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsikka Lipsonen
LKV
Kiat
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80534308 |
| Sijainti | Kangasala, Kerppola Kartiskasalmentie 4 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5mh, oh, k, khh, ph, 2wc, vh, pihasauna, autotalli/katos, var |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 5 |
| Asuinpinta-ala | 149,5 m2 |
| Muut tilat | 29.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 179,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu talousrakennuksen varasto ja autotalli. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 149,5 m², kerrosala (250 mm) 163 m² ja kerrosala 165,5 m², saunarakennuksen kerrosala (250 mm) 20,5 m² ja kerrosala 20,5 m² sekä talousrakennuksen kerrosala 36 m². |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuslupa 14-0430-R asuinrakennuksen ja kahden talousrakennuksen rakentamiseen. Lupa loppukatselmoitu 2019. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 575 000,00 € |
| Myyntihinta | 575 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, perusmaksu n. 120 €/6kk, 4,97€/m3. Sähkönkulutus 2025: 16 700 kWh, 2024: 18 900 kWh (3 hlöä) sisältää kaiken lämmityksen ja taloussähkön sekä uima-altaan lämmityksen 8-20 astetta (lämmitys ympäri vuoden altaassa). Tiemaksu 83€/ vuosi. Kiinteistövero 680 €/2026 Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan, biojäte ja sekäjäte n. 80 €/3kk. Valokuitu Elisan. Tuleva kuukausikustannus muodostuu ostajan valitseman sopimuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Tiemaksu perustuu kiinteistön nykykäyttöön ja sisältää Isosaaren yksityistien tiemaksut. Tiemaksuihin vaikuttaa mm. käytön/käyttäjien määrä ja maksu voi tämän vuoksi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Huonekorkeus läpitalon 270cm. Arkieteisen katto laskettu. |
| Keittiö | Nixi keittiö. APK ja jääkaappi uusittu 2026.
Saarekkeessa vesipiste ja pistokkeet. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesituuletin |
| Olohuone | Tilava ja iso olohuone yhdistyy keittiöön. uloskulkuja kaksi talon terasseille. Kaunis takka/leivinuuni (paikalla muurattu. savuimuri katolla). |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Öljyvahattu käsinveistetty Lankkuparketti Tammi |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Päämakuuhuoneessa vaatehuone, muissa kaapistot. |
| Kylpyhuone | Pihasaunalla myös pesuhuone. |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Pihausaunarakennus, jossa tupa, pesuhuone ja wc. |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 40 720,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kunnalla etuosto-oikeus. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2013 |
| Kaavoitus | Ranta-asemakaava |
| Ranta | Oma ranta |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kattavat palvelut Kangasalan keskusta. |
| Koulut | Huutijärven koulu 5km ala-aste, yläaste ja lukio Pikkola 7,9km |
| Päiväkodit | Huutijärvi |
Täälläkin on tilaa
Luhtitalo
2h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, p
Maununkatu 6,
Keskusta, Nokia
125 000 €
68,5 m2 v. 1978
Rivitalo
4h, k, khh, kph, s, 2erill.wc
Tohlopinranta 2,
Epilänharju, Tampere
209 000 €
87 m2 v. 1989
Omakotitalo
3-4h, k, s, kph, erill.wc, vh, navetta/talli, autotalli/varasto
Lepomäentie 40-10,
Lavajärvi, Lavajärvi
249 000 €
86,3 m2 v. 1975Ota yhteyttä kohteen välittäjään