1 / 21
Kerrostalo 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p

Kauppiaankatu 15B,
Solja, Pirkkala

Velaton hinta

270 000 €

Pinta-ala

73 m2 / 73 m2

Rakennusvuosi

2021

Pirkkalan Solja tarjoaa modernin, kehittyvän ja upean asuinalueen keskustan palveluiden, liikenneyhteyksien ja Pyhäjärven kupeesta.
Tässä 2.krs:n kodissa on käytännölliset tilat nautiskella elämästä. Olohuone-keittiö ovat samaa avaraa tilaa, parveke lasitettu ja aurinkoinen, pesutilat, oma sauna sekä kaksi wc:tä ovat tärkeitä arjen mukavuuksia.
Tämä koti on kaunis ja käytännöllinen samaan aikaan, ja taloyhtiö on valmistunut 2021, joten pitkään mennään ilman huolia remonteista.
Täältä pääset myös nopeasti isojen teiden ääreen.

Asunto Oy Pirkkalan Verde on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö. Asuntoja täällä on 62, kaukolämpö lämmittää ja kuuluu luonnollisesti vastikkeeseen.

Mennään tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake hintaan 4000€.

MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää

Ota yhteyttä:
Kirsikka Lipsonen, kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20810729
    SijaintiPirkkala, Solja
    Kauppiaankatu 15B
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala73,0 m2
    Kokonaispinta-ala73,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+2+vh+wc
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    VapautuuKaupanteosta 1-2kk/sop.muk
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta270 000,00 €
    Myyntihinta100 559,58 €
    Velkaosuus169 440,42 €
    Rahoitusvastike1 269,75 € / kk
    Hoitovastike292,00 € / kk
    Yhtiövastike1 567,65 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Huoneistoihin asennettujen lämmön talteenottolaitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella.
    Lisätietoja maksuistaEi vesimaksuennakkoa, lasku toteutuneen mukaan 3 kertaa vuodessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeele.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen
    NäkymätPihapiiriin.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Pirkkalan Verde
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy / Antti Hynynen Kauppakatu 14, 33210 Tampere [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 919,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra42 460,00 €
    Tontin vuokraajaPirkkalan kunta
    Tontin vuokra-aika päättyy24.09.2068
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTaitekatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2024: Kiinteistön vuositarkastukset ja korjaukset (kesken) Rakennusajan jälkeistä vakuutta ei ole vapautettu keskeneräisten vuosikorjausten vuoksi. Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain. Leikkialueen ja -välineiden tarkastus. Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto: Safetum, 2025 alkaen Tammerturva Katon vuosihuoltosopimus: Ei ole Hissien huoltosopimus: Kone
    Tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistö on valmistunut vuonna 2021. 2021: Sähköverkon kapasiteettikartoitus (Tampereen Vera)
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 90 Voimassa 23.4.2029 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, irtainvarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja. Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto. Kaapeli-tv, laajakaista. Taloyhtiöllä on käytössä taloyhtiösivut osoitteessa www.huoneistotieto.fi. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Yhtiöjärjestyksen 16 § mukaan yhtiö on savuton.
    AutopaikkaAutopaikat 58 kpl omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollista ostaa autopaikkaosake 38, (osakkeet 9896-9900), pistokepaikka hintaan 4000e.
    Muuta tärkeää tietoaUudehko yhtiö ja kaunis asunto.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutPirkkalan keskusta n. 1 km, lähikauppa Kyösti 500m.
    LiikenneyhteydetPysäkille 200m.
    KoulutSoljassa 1-2lk, eskari 300m.
    PäiväkoditSolja 300m.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, parveke.

    Pinninkatu 30,
    Tammela, Tampere

    206 000 €

     53 m2 v. 1958
    Omakotitalo 5h, avok., khh, 1 x erill. wc, 2xkph/wc, s, arkieteinen, ak, var.

    Haltijankaari 59,
    Lamminrahka, Kangasala

    425 000 €

     111,4 m2 v. 2023
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, 2 erill.wc, vh, var, ak

    Viertolantie 12B,
    Vatiala, Kangasala

    359 000 €

     127,4 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen