1 / 37
Omakotitalo 4h, k, khh, kph/s, erill.wc, vh, varastot, at

Pilotinkatu 41,
Härmälä, Tampere

Velaton hinta

299 000 €

Pinta-ala

101 m2 / 107,1 m2

Rakennusvuosi

1986

Tämän remontoidun kodin sydän on upea puuliesi-takka yhdistelmä keskeisellä sijainnilla.
Olemme kivalla ja rauhallisella sijainnilla Härmälässä lähellä lenkkipolkuja, Vähäjärven lampea, kulkuyhteyksiä ja Pirkkalan isoja marketteja sekä Veskaa.
Hienosti remontoitu koti vapautuu uusille asukkailleen ja paljon onkin vuosien varrella tehty. Mm. katto, käyttövedet, kylpyhuone ja sauna, keittiön remontti, wc ja pinnat. Unohtamatta mainiota autotallia, joka on myös kunnostettu. Löytyy sieltä myös varasto tai vaikka työhuone tarpeiden mukaan.
Tämä on kivan kokoinen perhekoti, jossa on kolme makuuhuonetta, toimiva keittiö, jonka puuliesi/takka tuo lämpöä, tunnelmaa ja kokkailupaikan! Pesutilat on remontoitu upeaksi ja kodinhoitohuoneesta pääset suoraan ulos. Takapiha on aurikoihmisen paratiisi. Tähän paistaa. Olohuoneesta pääset kulkemaan suoraan terassille aamukahville. Grillikatos on kunnostettu oleilukatokseksi. ja saa sinne toki grillinkin.
Loistavana lisänä täällä on 2024 asennettu Ilmalämpöpumppu, joka sekä viilentää että lämmittää.
Talo on juuri kuntotarkastettu! Raportti välittäjältä.

Hyvä kokonaisuus hyvällä sijainnilla perheen tarpeisiin löytyy tästä!

Mennään tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]

MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

LKV Kiat
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
0503140088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80500640
    SijaintiTampere, Härmälä
    Pilotinkatu 41
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, khh, kph/s, erill.wc, vh, varastot, at
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala101,0 m2
    Muut tilat6.1 m²
    Kokonaispinta-ala107,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 103,5 m2 ja kerrosala 125,3 m2 Erillinen autotalli + varasto (varaston osalla lattialämmitys) 33,4 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on laskettu varasto.
    Rakennusvuosi1986
    Rakennusvuosi, lisätietojaKaikista kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. Lupanumero L252, myönnetty 27.04.1984, loppukatselmus tehty 17.01.1989. Kohde hyväksytty käyttöön ehdolla, hankittava mittausvirastosta sijaintikatselmusleima.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta299 000,00 €
    Myyntihinta299 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus noin 12 000kWh/vuosi. Hulevesimaksu 80€/vuosi Kuitu 15€/kk. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöKeittiö remontoitu koneineen 2025. Upea puuliesi lämmitykseen ja kokkailuun.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
    OlohuoneKiva olohuone. Muhkea varaava takka. Kulku takapihalle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti, maali ja lasikuitutapetti
    MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattia, jonka alta löytyy sama parketti kuin muualla asunnossa.
    KylpyhuoneKph/sauna remontoitu 2020. Kaksi suihkua.
    Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSaunassa kiva lasiseinä.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala864,0 m2
    Lisätietoja tontistaHallintaoikeuden vakuudeksi vahvistettu kiinnitys: 8.6.1984/129/4.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra856,48 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2034
    RakennusmateriaaliTiili ja puu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontitOmistajan toimesta: 2016: WC:n vesikalusteiden vaihto, lattialämmitys ja uusi lattia. Uusi ovi. 2017: Vesikaton ja aluskatteen uusiminen, uudet räystäät, syöksyt, tikapuut. Salaojituksen parannukset syöksyjen osalta. Parketin hionta ja sävytys. 2018: Kattojen maalaus valkoiseksi, seinien maalaukset/tapetoinnit, väliovien ja karmien vaihto. Välipohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla 200mm. 2020: Käyttövesiputket uusittu. (WC:n muoviputki lämminvesivarajalle vanhempi). Kylpyhuone/saunaremontti lattiakaivon vaihto ja uusi vesieristys, uudet laatoitukset, lasiseinän rakentaminen saunaan, kaksi sadesuihkua, kph :n maitolasiovi. Kodinhoitohuoneen remontti ja uudet kalusteet, uusi kulku ulos tehty entisen varaston kohdalta ja samalla suljettu kulku kylpyhuoneesta ulos. Autotallin seinien ja kattojen lisäeristys kipsilevyllä, tasoitus ja maalaustyöt, lattioiden hionta ja maalaus betonimaalilla. Väliseinän rakentaminen ja takatilan eristys sekä lattialämmityksen asentaminen 2022: Etupihan asfaltointi autotallin eteen. 2023: Takapihan terassi komposiittilauta. 2024: ILP Mitsubishi Electrik asennus. Valokuitu Valokuinen. 2025: Huippupuhaltimen vaihto Vilpeen ja uusi voimakkuuden säädin. Keittiökalusteiden uusiminen kodinkoneineen. 2026: Uusi autotallin nosto-ovi moottorilla. Saunan lauteet uusittu.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus, m2216,0 m2

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, p

    Sarvijaakonkatu 23,
    Kaleva, Tampere

    189 000 €

     48 m2 v. 2017
    Kerrostalo 1h, k

    Riihitie 19,
    Nekala, Tampere

    87 000 €

     38 m2 v. 1945
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erilliswc, vh, lasparv

    Hiekkakuja 1,
    Pyynikki, Tampere

    200 000 €

     58,5 m2 v. 1985
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen