1 / 18
Rivitalo Oh, mh, avok, kph/khh/wc, sauna, terassi

Hattulanmäentie 11,
Moisio, Lempäälä

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

51,5 m2 / 51,5 m2

Rakennusvuosi

2018

TYYLIKÄS JA ENERGIATEHOKAS KAKSIO ERINOMAISELLA SIJAINNILLA
_____________________________________________________________________

Vuonna 2018 valmistunut moderni rivitalokaksio tarjoaa laadukasta ja huolettoman vaivatonta asumista. Kauniille mäenharjanteelle sijoittuva taloyhtiö koostuu vain yhdeksästä asuinhuoneistosta, täällä tunnet naapurisi, mutta saat silti nauttia omasta rauhasta. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, joka tuntuu miellyttävältä jalan alla ympäri vuoden.

Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy oleskelutilojen poikkeukselliseen, jopa kolmen metrin huonekorkeuteen. Tila tuntuu avaralta ja valoisalta, ja suuret ikkunat kehystävät etelään avautuvia, kauaskantoisia näkymiä. Tyylikäs saunaosasto lasiseinineen luo ylellistä spa- ilmettä kutsuen rentoutumaan. Lisäksi erillinen kodinhoitotila omalla seinustallaan helpottaa arjen askareita ja pitää kokonaisuuden siistinä.

Sijainti on arjen sujuvuuden kannalta erinomainen. Monipuoliset palvelut löytyvät muutaman kilometrin päässä Ideaparkista, ja moottoritielle on nopea yhteys; Tampereen keskustaan ajat noin vartissa. Harrastukset ja kaupunkielämä ovat helposti ulottuvillasi.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 23 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella:

Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
041 528 5023
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Susanna Kaipomäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy 2456454-8
susanna.kaipomaki@muutoslkv.fi
041 528 5023
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80501773
    SijaintiLempäälä, Moisio
    Hattulanmäentie 11
    TyyppiRivitalo
    HuoneistoselitelmäOh, mh, avok, kph/khh/wc, sauna, terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala51,5 m2
    Kokonaispinta-ala51,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta189 000,00 €
    Hoitovastike190,00 € / kk
    Yhtiövastike190,00 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaHoitovastike 1.7.2026 lähtien 195 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmävesi 7,45 €/m3, lämminvesi 12,65 €/m3, veden perusmaksu 0,13 €/kk/ asunnon m2. Vesimaksu neljän kuukauden välein oman mittarin ja kulutuksen mukaan. Talokuitumaksu 16 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    SeinätMaali, laatta
    KeittiöKiintokaapistot. Välitilaseinä: laminaatti, maali. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: induktioliesitaso, kalusteuuni (RST), astianpesukone (RST, uusittu v. 07/2023), jääkaappi/ pakastin (RST), liesituuletin (RST, aktiivihiilisuodatin), integroitu mikroaaltouuni (RST).
    OlohuoneKorotettu huonekorkeus noin 3 m. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
    MakuuhuoneSeinä: maalattu. Lattia: laminaatti.
    KylpyhuoneSeinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappisto, peili, wc- istuin, bide- suihku, kiintokaapistot, työtaso, pyykinpesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Vevex- nanopinnoitettu ja silikonit uusittu marraskuussa 2025.
    Saunan kuvausHarvia- pilarikiuas, lasinen saunanovi, lasiseinä. Seinät: puupaneeli. Lauteet: puu. Lattia: laatta.
    NäkymätKauaskantoiset näkymät olohuoneen ikkunasta kaakkoon/ etelään.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Lempäälän Hattulanmäki
    IsännöitsijäKiinteistöpalvelu Santeri Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 015,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto/pulpetti
    KateKonesaumattu pelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja lämmönjako vesikiertoinen lattialämmitys
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kunta/ Kaavoituspäällikkö Teija Mäkelä 044 486 3418
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto
    AutopaikkaVieraspaikkoja 2
    AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikkojen sähkönkulutus luetaan huoneistokohtaisten mittareiden kautta.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK- Market n. 1,4 km. Ideapark n. 3,3 km. Sale Hakkari n. 2,9 km. Lempäälän keskustan kattavat palvelut n. 5 km.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 5h, k, 2x erill.wc, kph, s, tkh, vh, terassi, var, ak, ap

    Reuharinkatu 17,
    Reuharinniemi, Tampere

    298 000 €

     132 m2 v. 1978
    Omakotitalo 5h, 2k, s/kph, 3wc, at, ask.h

    Soinilankatu 10,
    Vehmainen, Tampere

    228 000 €

     156 m2 v. 1957
    Omakotitalo 4-5h, rt, k, khh, kph, s, 2xwc, parveke, terassi, varasto

    Kosselikatu 18,
    Vuores, Tampere

    649 000 €

     147 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Susanna Kaipomäki