1 / 17
Kerrostalo 1h, kk, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Lehvänkatu 24,
Koivistonkylä, Tampere

Velaton hinta

94 000 €

Pinta-ala

32 m2 / 32 m2

Rakennusvuosi

1975

Heti vapaa, erittäin siistikuntoinen parvekkeellinen yksiö rauhalliselta alueelta Koivistonkylästä!

Tämän näppärän pikkukodin kokonaisvaltainen remontti on teetetty v. 2023 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Asunnon värimaailma on harmoninen ja se sopii moneen makuun. Kauniissa Novartin keittiössä on hyvät kaappitilat ja kaikki tarvittava astianpesukonetta myöten. Lattiat ovat kestävää vinyylilankkua. Lasitettu parveke on tilava ja se avatuu lännen suuntaan. Säilytystilaa on pienelle asunnolle mukavasti vaatehuoneen ansiosta, ja lisäksi yhtiön tiloissa on lämmin häkkivarasto. Yhtiöllä on myös hienot saunatilat, jotka on myöskin remontoitu v. 2023.

Asunto Oy Lehvänkatu on omatonttinen, v. 1975 valmistunut taloyhtiö joka koostuu 63 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja vastiketaso on maltillinen. Sijainti on rauhallinen.

Tässä on erinomainen vaihtoehto sijoittajalle tai omaksi kodiksi!

Esittelyt ja lisätiedot;
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]
Seuraava näyttö:

11.10.2026 klo 13:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80537719
    SijaintiTampere, Koivistonkylä
    Lehvänkatu 24
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala32,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala32,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta94 000,00 €
    Myyntihinta69 223,00 €
    Velkaosuus24 777,00 €
    Rahoitusvastike134,07 € / kk
    Hoitovastike137,50 € / kk
    Yhtiövastike271,57 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 4,90 €/kk Sauna 10,00 €/kk Autopaikka, sähköauton lataustolppa 20,00 €/kk Autopaikka, sähkö 8,00 €/kk Autopaikka, kylmä 2,00 €/kk Autotalli, iso 47,00 €/kk Autotalli, pieni 40,00 €/kk Autopaikka, ulkopuolinen 16,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöNovartin keittiö remontoitu v. 2023. Varustus: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso/uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylilankku
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylilankku
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    KylpyhuoneVarustus: suihku, wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehvänkatu
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 357,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Kerrostaso-ovet ja lukitukset (kustannusarvio koko yhtiölle 121 000 €)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2026 Katon kuntotarkastus 2025 Huippuimurin uusiminen (F & G-rappu) 2024 Katolle asennettu kiinnityspisteet turvavaljaille 2023 LVIS-saneerauksen toteutus: urakassa uusittiin viemärit, vesijohdot, sähköt, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet (asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit), huoneistoihin verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet, saunaosastot uusittu, taloyhtiön kylmiö, joka on keskitetty M-taloon, yleisten tilojen huoltomaalaus, rappujen sisäänkäyntiovet uusittu, asennettu Molok-jätepiste sekä M-talon ilmanvaihtokone uusittu. 2021 AHA (asbesti)-kartoitus 2018 Hulevesiputkityö 2015 Lämpökeskuksen katon korjaus 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2012 Huippuimurit (2 kpl) uusittu, J- talo 2012 Pesutuvan pesukone uusittu 2012 Julkisivut maalattu + autotallin ovet uusittu 2012 Parvekkeiden katot, vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2008 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2006 Kaikkien ovien lukot vaihdettu 1995 Kattopinnotteiden uusiminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. Yhtiössä on kaksi autopaikkaa, jotka on varustettu sähkö-/hybridiauton latauslaitteella (hidaslataus). Ko. paikat vuokrataan ensisijaisesti sähkö-/hybridiautoille.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, avok, kph/wc, vh, ter.

    Koivukuja 1,
    Kyösti, Pirkkala

    129 000 €

     46 m2 v. 1977
    Luhtitalo 2h, k, s

    Ajomiehenkatu 2,
    Atala, Tampere

    119 000 €

     48 m2 v. 1990
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, var, terassi

    Salorinteentie 1,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    138 000 €

     75 m2 v. 1979
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen