1 / 31
Omakotitalo 4h, k, khh, s, kph/wc, erill. wc, vh, kahden auton katos

Pahkakatu 11,
Haukiluoma, Tampere

Velaton hinta

420 000 €

Pinta-ala

127,9 m2 / 139,7 m2

Rakennusvuosi

2019

Nyt on tarjolla loistavalta sijainnilla laadukas ja uudenkarhea talo palvelemaan uutta perhettä!
Vuonna 2019 rakennettu omakotitalo on kulmatontilla Haukiluomassa lähellä palveluita, kulkuyhteyksiä, luontopolkuja ja perheen lasten harrastusmahdollisuuksia sekä kouluja ja päiväkotia. Siis kaikkea!

Talo on oikein toimiva tiloiltaan. Alakerrassa löytyy iso olohuone, joka yhdistyy keittiöön ja jossa kaappitilaa riittää. Isokin ruokapöytä mahtuu vaivatta tänne.
Olohuoneessa on väljyyttä ja pääset kätevästi takapihalle ja terassille. Eteisessä on hyvät säilytystilat sekä wc. Yläkerrassa löytyy tilavat makuuhuoneet, erillinen kodinhoitotila, sekä pesuhuone/wc ja sauna. Päämakuuhuoneesta on kulku isolle terassiparvekkeelle ja täällä on myös iso vaatehuone, joka taipuu vaikka työhuoneeksi tai lapsen ensihuoneeksi.

Kokonaisuus on siis täydellinen lapsiperheen tarpeisiin! Lämmitysmuotona on sähkö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä aurinkovoimala ja varaava takka. Kulut ovatkin täällä varsin maltilliset.
Kahdelle autolle on katos, isoon varastoon saat kausivälineet piiloon ja pihaa on juuri sopivasti puuhailla ja marjoja loppukesästä poimia.

Mennään tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV

- kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

5.5.2024 klo 13:50

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21733494
    SijaintiTampere, Haukiluoma
    Pahkakatu 11
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, khh, s, kph/wc, erill. wc, vh, kahden auton katos
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala127,9 m2
    Muut tilat11,8 m2
    Kokonaispinta-ala139,7 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 149,3 m2 ja huoneistoala 130 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto. Pohjakuvasta huoneiden mukaan laskettuna asuintilojen pinta-ala on noin 119 m2.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    VapautuuKaupanteosta 2kk
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta420 000,00 €
    Myyntihinta420 000,00 €
    Kiinteistövero711,56 (2024)
    Lisätietoja maksuistaTontin vuokra tällä hetkellä 2150€/vuosi.
    Hulevesimaksu: 50€/vuosi.

    Sähkön kulutus:
    2021: 17500 kWh (ei aurinkopaneleita)
    2022: 15 070 kWh (ei aurinkopaneleita)
    2023: 13 800 kWh
    2024 : tähän asti 6145 kWh

    Vesi kulutuksen mukaan.

    Biojäte 1krt/kk ja sekäjäte 2 kk:n välein 5,75€/kk.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAlakerrassa portaiden alusvarasto.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneKäynti takapihalle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuonePäämakuuhuoneesta käynti isolle parvekkeelle. Päämakuuhuoneessa iso vaatehuone, joka käytettävissä vaikka työhuoneena.
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneErillinen hyvä kodinhoitotila.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Terassi
    Muuta kauppaan kuuluvaaPihassa; mustaherukka, punaherukka, karviainen, vadelma, mansikka.

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala372,0 m2
    Lisätietoja tontistaVuokran määrä sidottu indeksiin.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 808,49 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.06.2068
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikatto
    LämmitysjärjestelmäAurinkolämpö, puu, sähkö
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 110
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaErillispientalojen korttelialue. Tampereen kaupunki Freenckell toimipiste
    Muut rakennuksetKahden auton katos. Kylmä varasto 9,7 m2.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 150+30 m2. Käytetty rakennusoikeus: 159+v11 m2.
    ViemäriKunnan
    MaastoNurmea ja istutuksia. Kolme pylväshaapaa. Raja-aitana Unkarinsyreeni. Etupihalla syyshortensia ja kataja. Takapihalla marjapensaita, mansikkaa, vadelmaa.
    Muuta tärkeää tietoaHyvät ulkoilumaastot ja ladut lähtevät n. 200m päästä. Tohloppijärven (talviuinti ja luistelurata) ja Tesomajärven uimarannat. ILP varaus olemassa ja sähköt valmiina.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutHaukiluoma K-kauppa 200m. Lielahden kauppakeskukset lähellä. Tesoman kauppakeskus ja jäähalli, uimahalli.
    LiikenneyhteydetTKL 8 ja 13
    KoulutTesoma 1,9km / Lamminpää / Ikuri
    Päiväkodit200m kaupalla.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 5h, k, kph/wc, khh, erill.wc, s, terassi, ak, var

    Kerttulankuja 3 A 2,
    Sasi, Hämeenkyrö

    298 000 €

     107,1 m2 v. 2023
    Näyttö: 7.5.2024 klo 17:00
    Luhtitalo 2h, k, s/kph, p (las)

    Pohjanmaantie 11,
    Hyhky, Tampere

    155 000 €

     43,5 m2 v. 1992
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

    Multiojankatu 8,
    Multisilta, Tampere

    95 000 €

     56,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen