1 / 23
Kerrostalo 2h, k, s

Arkkitehdinkatu 34,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

138 000 €

Pinta-ala

63 m2 / 63 m2

Rakennusvuosi

1987

Mainiolla sijainnilla Hervannan reunamalla on ylimmän 3.krs:n iso läpitalon kaksio saunalla!
Pesutilat ja sauna on upeasti remontoitu vuonna 2024 taloyhtiön LVIS-remontin myötä. Tänne on otettu ekstrana mm. sadesuihku sekä pylväs kiuas. Tilat kodissa ovat mukavan avarat.
Asunto on peruskunnoltaan siisti, keittiö alkuperäinen ja pesutilat uudet. Tiloja päivittämällä omaan makuun saat tästä upean kodin hyvästä yhtiöstä. Parveke on lasitettu ja vaatehuone tarjoaa hyvää säilytystilaa.

Bussipysäkki on tien toisella puolella, ratikalle myös kätevä matka. Lähellä on luonto ja Suolijärven liikuntamahdollisuudet, avantosauna ja uimaranta. Palvelut löytyy Duosta ja lähikauppa pienen matkan päässä.

Asunto Oy Hervannan Satosanna on vuonna 1987 rakennettu taloyhtiö omalla tontilla. Asuntoja täällä on 36kpl. Autopaikka on mahdollista saada.


Tämä koti on heti vapaa!
Mennään tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

LKV Kiat
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
0503140088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472963
    SijaintiTampere, Hervanta
    Arkkitehdinkatu 34
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala63,0 m2
    Kokonaispinta-ala63,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1987
    Käyttöönottovuosi1987

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta138 000,00 €
    Myyntihinta93 475,98 €
    Velkaosuus44 524,02 €
    Rahoitusvastike347,26 € / kk
    Hoitovastike276,70 € / kk
    Yhtiövastike623,96 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Autopaikka13 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoAsunto on hyvä / peruskuntoinen. Keittiö alkuperäinen.
    Tilojen kuvausParvekkeelle asennettu kaihtimet 2021 (Visor).
    KeittiöKeittiö alkuperäinen. Kodinkoneet eivät toimi. Parkettilattia ei mene kaappien ja koneiden alle.
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneTilava olohuone. Käynti parvekkeelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    KylpyhuoneUpeasti remontoitu yhtiön saneerauksen yhteydessä 2024. Ei käytetty remontin valmistumisen jälkeen. Sadesuihku,
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku (Sadesuihku), wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja pyyhepatteri
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausUpeasti remontoitu yhtiön saneerauksen yhteydessä 2024. Ei käytetty remontin valmistumisen jälkeen. Kiukaan etähallinta. Harvia Cilindro pylväskiuas.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätMolemmin puolin kivat maisemat.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hervannan Satosanna
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 648,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Jätekatoksen uusiminen + valaistus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997 Parvekkeiden ja parvekelaitteiden huoltomaalaus 2000 Rakennusautomaatiolaitteiden uusiminen 2002 Turvatikkaiden asennus katoille 2004 Porraskäytävien huoltomaalaus 2005 Vesikatteen uusiminen 2008 Elementtisaumojen uusiminen 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010 Kylmiösaneeraus 2010 Huoneistokohtaisten sulkujen asennus, linjasulkujen uusimienn 2012 Parvekesaneeraus, parvekelasien asennus ja suunnittelu 2012 Sokkelin vesihiekkapuhallus ja maalaus 2012 Pohjakerroksen pää- ja puuovien uusiminen 2014 Grillikatoksen huoltomaalaus 2014 Lämmönsäätö- ja ohjaus- sekä hälytyslaitteistojen modernisointi 2016 llmanvaihtokoneiden uusiminen 2016 llmanvaihtokanaviston ja -laitteiden puhdistus, ilma määrien säätä 2017 Lukostosarjoitus 2018 Istutusallas 2019 Pesulalaitteiden uusiminen 2019 Piha-alueen kunnostus 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023 Talotekninen perusparannus hanke ja toteutussuunnittelu 2024 Talotekninen perusparannus toteutusvaihe: Tilojen kunnostus: - Asuntojen kylpyhuoneiden, wc-tilojen ja saunojen kunnostus - Tilamuutokset ja kunnostus yhteistiloissa Muutokset LVI-tekniikassa: - Kaikki sisäpuoliset vesijohdot uusitaan, kaikki vesi ja viemärikalusteet uusitaan - Asennetaan huoneistokohtainen vedenmittausjärjestelmä - Ilmanvaihtoventtiilit uusitaan, järjestelmä nuohotaan, säädetään ja mitataan Muutokset sähkötekniikassa: - Sähköjärjestelmä uusitaan 5-johdin järjestelmäksi - Yleisten tilojen valaistuksen ja pistorasioiden uusiminen - Kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, vikavirtasuojaus Rakenteelliset muutokset: - Märkätilojen lattioiden ja seinien vedeneristeet uusitaan - Uuden LVIS- tekniikan vaatimat reititykset rakenteisiin ja niiden palokatkot
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    ViemäriKunnallinen viemäri
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat vuokrataan isännöitsijän kautta. Lähtökohtaisesti kaikilla on yksi paikka.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, 2xwc, kph, vh, 2xparv., ulkosauna/kph, at, ak.

    Ruutanantie 812,
    Ruutana, Kangasala

    240 000 €

     126,6 m2 v. 1954
    Näyttö: 25.1.2026 klo 12:00
    Rivitalo 4 h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, terassi

    Kauraslammentie 4,
    Kauraslampi, Ylöjärvi

    205 000 €

     92 m2 v. 1986
    Näyttö: 25.1.2026 klo 12:45
    Omakotitalo 6h, avokeittiö, aula, 2 x wc, 2 x kph, vh, s, 2 x parveke, vilpola, 2:n auton katos, 2 x varasto

    Pihatanhua 8,
    Veittijärvi, Ylöjärvi

    398 000 €

     191 m2 v. 1996
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen