1 / 32
Rivitalo
4h, k, kph/s, takkah, aula, 2wc, parveke, at
Lintuviidankatu 15,
Lamminpää, Tampere
Tässä on iso ja käytännöllinen rivitalokoti aivan mahtavalla sijainnilla omassa rauhassaan metsäisen puiston laidalla. Takapihalta voit pujahtaa lenkille kun siltä tuntuu ja metsä kutsuu.
Kotiin tullessa, voit ajaa auton talliin ja toisen tallin eteen. Iso autotalli on lämmin ja toimii vaikka varastona.
Alakerrasta löydät reilun eteisaulan hyvillä kaappitiloilla, makuuhuoneen, takkahuoneen, joka on käytettävissä vaikka makuuhuoneena, wc:n sekä kodinhoitotilan/pesuhuoneen ja saunan, jotka on saneerattu 2000-luvulla.
Yläkerrassa on iso keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja wc ja kulku suojaisalle takapihalle sekä parveke.
Koti oikein hyvin pidetty ja siisti, vaikka ikää pinnoilla onkin. Säilytystilat ovat loistavat. Pohjaratkaisu on toimiva antaen perheejäsenille tilaa niin yhdessä oloon kuin omaan rauhaankin.
Asunto Oy Lintumännikkö on rivitaloyhtiö, jossa on 12 asuntoa.
Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka kuuluu hoitovastikkeeseen ja yhtiöllä on oma tontti.
Hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä, ja Lielahden sekä Tesoman huikeat palvelut, harrastemahdollisuudet sekä metsäluonto suoraan takapihalla.
Mennään tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Sovi oma esittelyaika!
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
.kun kaipaat jotain pysyvää
Kotiin tullessa, voit ajaa auton talliin ja toisen tallin eteen. Iso autotalli on lämmin ja toimii vaikka varastona.
Alakerrasta löydät reilun eteisaulan hyvillä kaappitiloilla, makuuhuoneen, takkahuoneen, joka on käytettävissä vaikka makuuhuoneena, wc:n sekä kodinhoitotilan/pesuhuoneen ja saunan, jotka on saneerattu 2000-luvulla.
Yläkerrassa on iso keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja wc ja kulku suojaisalle takapihalle sekä parveke.
Koti oikein hyvin pidetty ja siisti, vaikka ikää pinnoilla onkin. Säilytystilat ovat loistavat. Pohjaratkaisu on toimiva antaen perheejäsenille tilaa niin yhdessä oloon kuin omaan rauhaankin.
Asunto Oy Lintumännikkö on rivitaloyhtiö, jossa on 12 asuntoa.
Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka kuuluu hoitovastikkeeseen ja yhtiöllä on oma tontti.
Hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä, ja Lielahden sekä Tesoman huikeat palvelut, harrastemahdollisuudet sekä metsäluonto suoraan takapihalla.
Mennään tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Sovi oma esittelyaika!
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
.kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsikka Lipsonen
LKV
Kiat
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80518232 |
| Sijainti | Tampere, Lamminpää Lintuviidankatu 15 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/s, takkah, aula, 2wc, parveke, at |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 115,0 m2 |
| Muut tilat | 31 m² |
| Kokonaispinta-ala | 146,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala: 115 m2, kokonaispinta-ala: 146 m2 (sis. takkahuone 14,5 m2, autotalli 16,5m2). Asuintilojen pinta-ala-ala on arvioitu pohjapiirustuksesta. Muihin tiloihin on laskettu varasto(takkahuone) ja autotalli. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa tämän ikäisessä kiinteistössä olennaisestikin laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 225 000,00 € |
| Myyntihinta | 225 000,00 € |
| Hoitovastike | 666,93 € / kk |
| Yhtiövastike | 711,50 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Autopaikka | 1,30 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa reilun kokoinen takkahuone. Iso eteisaula hyvillä säilytystiloilla. |
| Keittiö | Erittäin siisti keittiö iästään huolimatta, Kodinkoneita uusittu matkan varrella. Liesi/uuni: Sähköhella |
| Keittiön lattiamateriaali | Muovimatto |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Olohuone | Yläkerran olohuoneesta käynti suojaisalle ja vehreälle takapihalle, josta pääset suoraan poluille. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Makuuhuone | Yksi makuuhuone alakerrassa ja kaksi ylhäällä. Takkahuone on käytettävissä myös makuuhuoneena. |
| Kylpyhuone | Siisti kylpyhuone remontoitu noin 20v sitten. Vedeneristeet löytyy. Lattialämmitys pesuhuoneen osassa. |
| Saunan kuvaus | Lattia uusittu n. 20v sitten. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Etupihalle ja metsäiselle takapihalle. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lintumännikkö |
| Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 382,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2027 Putkiston kunnon seurantatutkimus 2027 Katon tarkastus Vuosittain havaittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet Kuntoarvio PTS , myös katon PTS 2025 Palovaroittimet 2025 Ilmanvaihto Katon korjaus, rännit ja kourut |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2003: Vesikaton pinnoitus. 2011: Lämmönjakokeskuksen ja termostaattien uusiminen, lämmistyjärjestelmän ilmaaminen ja tasapainoitus. 2013: Ilmastointikanaviston puhdistus, leikkialueen kunnostus. 2015: Talokuitu- ja kaapeli-TV- palvelu Tampereen puhelin. 2016: Väliaitojen kunnostus, pihavalojen uusiminen LED-valoiksi. 2018: Autotallien patterien termostaattien vaihto. 2022: Julkisivun ja elementtisaumojen sekä parvekkeiden korjaus 2022: Salaojat ja sadevesien ohjaus 2023: Varastojen ja muiden puuosienmaalaus, väliaitojen kunnostus/uusiminen 2023: Energiatodistuksen päivitys 2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024: Valokuitu, Valokuitunen 2025: Ikkunoiden ja ovien tarkastus 2025: Kuormanhallintajärjestelmä 2025: Palovaroittimet |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen Kaupunki |
| Autopaikka | Asunnolla autotalli sekä pihapaikka asunnon edessä, Autotallit C9, C10, C11 ja C12. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Asunnon yhteydessä autotalli (16,5m2) ja pihapaikka. |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiöllä hoitolainaa 3 000 € (08.07.2026), katetaan hoitovastikkein. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 12.7.2026 klo 15:30
Omakotitalo
4h, k, 2wc, 2vaateh., sauna/kph, khh, oleskelutila
Timonkatu 11,
Härmälä, Tampere
270 000 €
102 m2 v. 1938
Kerrostalo
2h, kt, s, lasit.parv.
Ilokkaanrinne 2,
Koivistonkylä, Tampere
189 000 €
50,5 m2 v. 2023
Omakotitalo
4h+k+psh+s+wc+vh+varasto+pannuhuone/varasto
Hakalankatu 14,
, Ikaalinen
99 000 €
100 m2 v. 1977Ota yhteyttä kohteen välittäjään