1 / 38
Omakotitalo
4h, k, kph, s, khh, 2erilliswc, vh, AT
Kruusintie 15,
Viiki, Nokia
Nokian Viikissä, rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella sijaitsee vuonna 2020 valmistunut upea omakotitalo, jossa moderni rakentaminen, laadukkaat materiaalit ja poikkeuksellinen energiatehokkuus yhdistyvät hienoksi kokonaisuudeksi.
Tässä kodissa energiatehokkuus ei ole vain sana myyntiesitteessä, vaan se näkyy konkreettisesti myös asumiskustannuksissa. Kodin lämmityksestä vastaa maalämpö ja ilmanvaihtona toimii koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Lisäksi tuloilman jäähdytys ja esilämmitys tapahtuvat maapiirin avulla. Kohteella on energiatodistuksen paras mahdollinen A2018-energialuokka.
Nykyisten asukkaiden toteutunut sähkönkulutus on ollut vain noin 4 600 kWh vuodessa, aurinkopaneelien tuotanto huomioiden. Aurinkopaneelit ovat tuottaneet noin 5 600 kWh vuodessa, josta noin 4 000 kWh on myyty sähköverkkoon ja noin 1 600 kWh käytetty itse. Näin ollen kokonaisuus tarjoaa erittäin kiinnostavan yhdistelmän maalämpöä, aurinkoenergiaa ja energiatehokasta uudisrakentamista.
118,5 m²:n asuintilat on suunniteltu nykyaikaiseen perhe-elämään. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä vaatehuone. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kahden auton lämmin autotalli ja lämmintä varastotilaa.
Olohuoneessa katse kiinnittyy varaavaan Tiilerin takkaan sekä näyttävään akustiikkapaneloituun kattoon, johon on upotettu himmennettävä LED-valaistus. Suuret ja yhtenäiset oleskelutilat tekevät kodista erinomaisen paikan niin rauhallisiin koti-iltoihin kuin ystävien kestitsemiseen.
Keittiössä on kattava varustelu: side-by-side-jääkaappipakastin jääpalakoneella, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi sekä kiinteä saareke aamiaispaikalla. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos, mikä tekee arjesta entistäkin sujuvampaa. Kylpyhuoneessa on kaksi kattosuihkua, upotettu valaistu saippuahylly sekä tyylikäs lasiseinä saunaan.
Kodin jatkeena toimii viihtyisä terassi, jonka yhteydessä oleva puulämmitteinen palju kutsuu rentoutumaan ympäri vuoden. Oma 1 424 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun, oleskeluun ja perheen yhteiseen vapaa-aikaan.
Tässä on harvinaisen kiinnostava kokonaisuus sinulle, joka haluat uudenveroiset ja laadukkaat tilat, oman tontin, modernin talotekniikan ja ennen kaikkea poikkeuksellisen pienet energiakulut. Kun maalämpö, aurinkopaneelit, lämmön talteenotto ja A-energialuokka yhdistyvät, on lopputuloksena koti, jossa asumismukavuus on korkealla mutta energiankulutus pysyy todella maltillisena.
Myös sijainti on yksi kohteen vahvuuksista. Koti sijaitsee hyvällä paikalla lähellä Nokian keskustaa, joten arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin Nokian sisällä kuin Tampereen suuntaankin. Rauhallinen pientaloalue tarjoaa vastapainoksi keskustan läheisyydelle oman kodin rauhaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän energiatehokkaaseen kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Tässä kodissa energiatehokkuus ei ole vain sana myyntiesitteessä, vaan se näkyy konkreettisesti myös asumiskustannuksissa. Kodin lämmityksestä vastaa maalämpö ja ilmanvaihtona toimii koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Lisäksi tuloilman jäähdytys ja esilämmitys tapahtuvat maapiirin avulla. Kohteella on energiatodistuksen paras mahdollinen A2018-energialuokka.
Nykyisten asukkaiden toteutunut sähkönkulutus on ollut vain noin 4 600 kWh vuodessa, aurinkopaneelien tuotanto huomioiden. Aurinkopaneelit ovat tuottaneet noin 5 600 kWh vuodessa, josta noin 4 000 kWh on myyty sähköverkkoon ja noin 1 600 kWh käytetty itse. Näin ollen kokonaisuus tarjoaa erittäin kiinnostavan yhdistelmän maalämpöä, aurinkoenergiaa ja energiatehokasta uudisrakentamista.
118,5 m²:n asuintilat on suunniteltu nykyaikaiseen perhe-elämään. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä vaatehuone. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kahden auton lämmin autotalli ja lämmintä varastotilaa.
Olohuoneessa katse kiinnittyy varaavaan Tiilerin takkaan sekä näyttävään akustiikkapaneloituun kattoon, johon on upotettu himmennettävä LED-valaistus. Suuret ja yhtenäiset oleskelutilat tekevät kodista erinomaisen paikan niin rauhallisiin koti-iltoihin kuin ystävien kestitsemiseen.
Keittiössä on kattava varustelu: side-by-side-jääkaappipakastin jääpalakoneella, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi sekä kiinteä saareke aamiaispaikalla. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos, mikä tekee arjesta entistäkin sujuvampaa. Kylpyhuoneessa on kaksi kattosuihkua, upotettu valaistu saippuahylly sekä tyylikäs lasiseinä saunaan.
Kodin jatkeena toimii viihtyisä terassi, jonka yhteydessä oleva puulämmitteinen palju kutsuu rentoutumaan ympäri vuoden. Oma 1 424 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun, oleskeluun ja perheen yhteiseen vapaa-aikaan.
Tässä on harvinaisen kiinnostava kokonaisuus sinulle, joka haluat uudenveroiset ja laadukkaat tilat, oman tontin, modernin talotekniikan ja ennen kaikkea poikkeuksellisen pienet energiakulut. Kun maalämpö, aurinkopaneelit, lämmön talteenotto ja A-energialuokka yhdistyvät, on lopputuloksena koti, jossa asumismukavuus on korkealla mutta energiankulutus pysyy todella maltillisena.
Myös sijainti on yksi kohteen vahvuuksista. Koti sijaitsee hyvällä paikalla lähellä Nokian keskustaa, joten arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin Nokian sisällä kuin Tampereen suuntaankin. Rauhallinen pientaloalue tarjoaa vastapainoksi keskustan läheisyydelle oman kodin rauhaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän energiatehokkaaseen kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80511942 |
| Sijainti | Nokia, Viiki Kruusintie 15 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, khh, 2erilliswc, vh, AT |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 118,5 m2 |
| Muut tilat | 2.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 121,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 140+57 m2, kerrosala (250 mm) 136+55 m2 ja huoneistoala 121 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuslupa asuinrakennukselle ja talousrakennukselle (sis. puuvaja ja maalämpö) lupatunnus 19-0128-R, myönnetty 03.05.2019. Käyttöönottotarkastus pidetty 07.04.2020 ja osittainen loppukatselmus pidetty 14.12.2020. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 515 000,00 € |
| Myyntihinta | 515 000,00 € |
| Kiinteistövero | 891 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Nykyisten asukkaiden kustannustiedot: - Kruusintien aurausmaksu tämän kiinteistön osalta ollut n. 100€/v - Jätehuolto ollut n. 120€/v - Valokuituliittymän maksu ollut n. 41€/kk (600 Mbits/s sopimuksella) ja kaapelitv-maksu n. 12€/kk - Aurinkopaneelit tuottaneet n. 5600kWh/v, josta n. 4000kWh/v mennyt myyntiin ja omaan käyttöön n. 1600 kWh/v - Sähkönkulutus ollut noin 4600kWh/v, jossa aurinkopaneeleiden tuotto otettu huomioon. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Erinomainen |
| Tilojen kuvaus | Kahden auton lämmin autotalli, sekä lämmintä varastotilaa. |
| Keittiö | Varustus: Side-by-side jääkaappipakastin jääpalakoneella, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, kiinteä saareke aamiaispöydällä, kiinteät kaapistot ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Työtasot laminaattia, välitila levytetty, lattiapinnat vinyyli ja seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Varustus: Varaava takka, katto akustiikkapaneloitu, jossa himmennettävä led-valaistus upotettuna ja varaus äänentoistojärjestelmälle. Materiaalit: Lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat maalattu. TV-seinustalla rimaseinä efektinä. |
| Makuuhuone | Materiaalit: Lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | Varustus: 2 kattosuihkua, upotettu ja valaistu saippuahylly, kiinteä lasiseinä saunaan ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu |
| Saunan kuvaus | Varustus: Sähkökius (Harvia Cilindro), kiinteät haapalauteet ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat paneloitu (haapa). |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 424,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö ja puu |
| Tulisijat | Varaava takka: Tiileri Teemu 550 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | A2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph, s, lasit.p
Vellamonkatu 3,
Tammela, Tampere
169 000 €
55,6 m2 v. 1982
Omakotitalo
4h+k+ph+s+wc+khh+vh+at+varasto
Koskelantie 11,
Kuljun Asemakylä, Lempäälä
259 000 €
104 m2 v. 1990
Kerrostalo
2h, avok, s, kph, p
Tanhuankatu 27,
Pappila, Tampere
113 000 €
47,5 m2 v. 1976Ota yhteyttä kohteen välittäjään