1 / 14
Rivitalo 1h, alkovi, kk, kph/wc, s

Porrassalmenkuja 3,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

97 000 €

Pinta-ala

38,5 m2 / 38,5 m2

Rakennusvuosi

1978

Valloittavan ihana pikkukoti Lentävänniemestä Näsijärven välittömästä läheisyydestä. Tässä on kaikki mitä kodilta voit toivoa, on oma sauna, oma piha ja sekä sisällä että ulkona säilytystiloja. Pohjaratkaisu on erittäin hyvä, keittokomerosta löytyy kaikki tarvittava ja alkovi tarjoaa selkeän paikan sängylle, täten olohuoneelle jää erinomaiset neliöt.

Taloyhtiössä valmistuu juuri talotekniikkasaneeraus (LVIS) ja tässä huoneistossa työt ovat valmistuneet. Huoneistolle A3 arvioitu lainaosuus kertakorvauksena 31.999,50€ tai rahoitusvastikkeena 232,00 €/kk. Lopullinen määrä selviää, kun urakka on valmis ja laskelmat tehty.

Omatonttinen taloyhtiö sijaitsee mukavan luonnonläheisellä alueella vain 100 metrin päässä Näsijärven rannasta. Tämä on alue mikä kasvaa ja kehittyy, hyvät liikenneyhteydet paranevat entisestään kun ratikka alkaa pian liikennöidä. Kotimatkan varrella Lielahdessa on todella laajat palvelut kattaen miltei kaiken, mitä kuvitella saattaa. Näsijärven rantaa kiertävät rantapolut alkavat aivan vierestä ja asukkaiden käytössä on oma tenniskenttä.

Tervetuloa tutustumaan!
Kirsikka 050 3140088. / [email protected]

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20170828
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Porrassalmenkuja 3
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä1h, alkovi, kk, kph/wc, s
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala38,5 m2
    Kokonaispinta-ala38,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h + kk + s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1978
    Käyttöönottovuosi1978
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta97 000,00 €
    Myyntihinta97 000,00 €
    Hoitovastike155,90 € / kk
    Yhtiövastike155,90 € / kk
    Vesimaksu17.25 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia vinyylilankkua (alla muovimatto), seinät maalattu/tapetoitu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatHuoneiston sisäänkäynnin yhteydessä kylmä varasto.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentävänrivi
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöitsijät Oy / Hanna Matero / p. 044 047 5023
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala13 740,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-25 LVIS-saneerauksen toteuttaminen (käynnissä, valmistumassa)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 LVIS-saneerauksen toteuttaminen (käynnissä, valmistumassa) 2023 LVIS-saneerauksen projektisuunnittelut. IV-kanavien puhdistus ja nuohous, säätö sekä korjaukset. 2021 Kattoremontti ja ilmastointilaitteet uusittu. 2019 Lämmönjaon laitteiden uusiminen. 2018 Asfalttikorjaukset pihatiellä. 2016 D-talojen päätyjen, A-talon leikkialueen puoleinen pääty ja B-talon pihaatulo puoleisen päädyn salaojitukset ja eristykset. 2015 B- ja C talojen päädyt salaojitettu ja eristetty. 2014 B- ja C talojen varastojen katot pellitetty vinokatoksi. 2011 Piha-aitojen ja varastojen maalaus sekä tenniskentän kunnostus. 2010 Verkkovirtaan kytketty palovaroittimet asennettu. 2009 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2005 Talojen päätyosien maalaus. 2003 Lämmönsiirrin uusittu. 2001 Päätyelementtien saumauksien uusiminen. 1999 Autokatosten kattojen huopakerroksen uusiminen. 1998 Julkisivujen puuosien maalaus, väliaitojen ja varastokoppien uusinta. 1988 Kiinteistön katot muutettu harjakatoiksi.
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaET-luku 153
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmavaihto: koneellinen poisto. Kaapeli-TV. Yhtiön laajakaista, Elisa. Taloyhtiöllä oma tenniskenttä sekä kerhohuone.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p

    Talonpojankatu 1,
    Vihola, Nokia

    139 000 €

     44,5 m2 v. 2005
    Omakotitalo 6h, k, kph, s, khh, 2erill.wc, vh, terassi, lämmin autotalli/ varasto, ak

    Nuupalankatu 26,
    Nuupala, Sastamala

    249 000 €

     167 m2 v. 2012
    Omakotitalo 4-5h, k, kph, s, wc, vh, autotalli

    Kiiskintie 4,
    Mettistö, Ylöjärvi

    429 000 €

     111 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen