1 / 21
Puutalo-osake 1h, k, alkovi, kph,

Pispankatu 25B,
Pispala, Tampere

Velaton hinta

138 000 €

Pinta-ala

38 m2 / 38 m2

Rakennusvuosi

1927

Tästä Pispalan pikku asunnosta voit ihailla vuodenaikojen mukaan elävää Pyhäjärveä!
Olohuoneesta avautuvaan maisemaan jää kiinni ja mikäpä siinä katsellessa kulttuurimaisemaa.
Koti on melkoinen tehopaketti ja neliöt on hyödynnetty loistavasti. Koti on suurempi kuin odottaisi. Ikkunat kolmeen suuntaan tuovat ihanasti valoa ja kompakti koko tekee kodista viehättävän. Täällä pinnat ovat tiptop kunnossa lattiasta kattoon!
Makuuhuone ei ole virallinen huone kooltaan, mutta ajaa asiansa vallan mainiosti.

Asunto on remontoitu lattiasta kattoon; keittiö, kylppäri ja kaikki pinnat käyty läpi vuonna 2020/2021. Täällä on aivan ihanat lautalattiat ja nehän kuuluvat tietysti puutalon tunnelmaan. Muutto sisään ja se on siinä.

Asunto Oy Pispankatu 25 B on laajasti saneerattu taloyhtiö. Asuntoja täällä on 12 ja tontti on oma. Yhtiön saunatilat on remontoitu 2020 ja puukiukaan löylyistä pääsee nauttimaan vaikka päivittäin.

Mennään tutustumaan tähän uniikkiin kotiin!

Kirsikka 050 3140088 / [email protected], kiinteistönvälittäjä LKV

MUUTOS LKV
- kun kaipat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

23.11.2024 klo 12:40

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20735779
    SijaintiTampere, Pispala
    Pispankatu 25B
    TyyppiPuutalo-osake
    Huoneistoselitelmä1h, k, alkovi, kph,
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala38,0 m2
    Kokonaispinta-ala38,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Makuuhuone ei ole virallinen makuuhuone kooltaan. Koko noin 5m2 ja ei täytä huoneen koon virallisia vaatimuksia 7m2.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1927
    Käyttöönottovuosi1927
    Tehdyt korjaukset ja remontitAiemman omistajan toimesta remontoitu koko huoneisto 2020.
    VapautuuKaupanteosta 2 viikkoa
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta138 000,00 €
    Myyntihinta138 000,00 €
    Hoitovastike182,40 € / kk
    Yhtiövastike182,40 € / kk
    Vesimaksu10 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 2€/krt + omat puut.
    Sähkönkulutus 07/2023-07/2024 ollut 6245kWh (2-3hlö).
    Vesimaksu tasataan kulutukseen.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKoko asunto on remontoitu kokonaisuudessaan upeaksi ja toimivaksi 2020: pinnat, keittiö ja kylpyhuone.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu
    Lattia: lauta
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneOlohuoneesta upea järvimaisema!
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneMakuuhuone on arviolta 5m2 ja ei ole kooltaan virallisen makuuhuoneen kokoa täyttävä (7m2). Liukuovi tilaan.
    KylpyhuoneVarusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausYhtiön saunatila remontoitu 2020.
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatPuuvarasto kellarissa ja irtainvarasto vintillä.
    NäkymätUpea Pyhäjärvinäkymä olohuoneesta. Asunnon ikkunat kolmeen suuntaan.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pispankatu 25
    IsännöitsijäTiina Paturi Capolino Oy 0458828002 / [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLumityöt ulkoistettu.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala435,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, kivi
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025: Julkisivun maalaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995: Porraskäytävät 1997: Ikkunat 2006: Lämpökaapeli sadevesikouruihin 2007: Antennijärjestelmän saneeraus 2008: Vesikaton maalaus + kattosillat 2009: Rivinteerin kunnostus, tonttiviemärin sukitus, aitojen uusinta. Tukimuurin kunnostus. 2010: Välipohjan vahvistaminen A 6-huoneisto, käyttövesiputkien uusiminen, katon uusiminen 2013: Pohja- ja tonttiviemärin uusiminen 2014: Julkisivuremontti sis. uudet ulko-ovet, sokkelin vierustäytöt ja uusi tukimuuri A-päätyyn, sähköpääkeskuksen ja liittymäkaapelin uusiminen, päädyn sadesadevesiputkien uusiminen + lisäykset lopuille ränneille, kellarin ilmanvaihdon parantaminen. 2016: Antennivahvistin uusittu 2018: Antenni uusittu 2020: Saunatilat uusittu 2022: B 10 huoneiston remontin yhteydessä runkovaurion korjaus
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYJ §15: osakkeen omistaja on velvollinen pitämään kunnossa huoneiston sisäiset sähköjohdot. Vastuu osakkeenomistajan kustannuksellaan hallitsemaansa huoneistoon tai parvekkeelleen laittamien rakennelmien tai rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin omistajalle.
    Lisätietoja auton säilytyksestäEi autopaikkoja yhtiöllä. Kadunvarsi paikoitus.
    Muuta tärkeää tietoaMahtava pikkukoti upeilla maisemilla on remontoitu kauniiksi. Tahmelan uimaranta ja ryytimaa lähellä, nopea matka keskustaan ja hyvät palvelut löytyvät läheltä, upeasta luonnosta ja harjumaisemista puhumattakaan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutPispala ja keskustaan hyvät yhteydet. Cafe Pispala aivan nurkalla herkkuineen, Tahmelan K lähikauppa, Pub Kujakolli, Tahmelan Huvila, Pyynikillä panimo ja pizzeria, Munkkikahvila ja Näkötorni harjulla. Pispalan portaat.
    LiikenneyhteydetTKL Pisplanharjulla ja Tahmelassa
    KoulutPispan koulu.
    PäiväkoditPispala / uusi valmistumassa Tahmelaan.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Kalevan puistotie 24,
    Tammela, Tampere

    292 000 €

     47,5 m2 v. 2023
    Kerrostalo 1h, kk, kph/wc, ransk.p.

    Haarakatu 4,
    Armonkallio, Tampere

    129 000 €

     30 m2 v. 1976
    Kerrostalo 3h, k, kph/s, p (las)

    Tykkitienkatu 7,
    Rahola, Tampere

    190 000 €

     73 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen