1 / 24
Kerrostalo 2h, avok., kph/s, lasitettu parveke

F.E. Sillanpään katu 2,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

275 000 €

Pinta-ala

54,5 m2 / 54,5 m2

Rakennusvuosi

2010

Hienolta paikalta Pyynikin kirkkopuiston kupeesta ja Pyynikin urheilukenttää vastapäätä sijaitseva kolmannen kerroksen kaunis huoneisto tarjoaa erinomaisen ja huolettoman vaihtoehdon senioriasukkaalle.

Keittiö ja olohuone avautuvat yhdeksi tilaksi, jota jatkaa reilunkokoinen etelänsuuntainen lasitettu parveke. Parvekkeelta avautuu puistomaiset ja rauhalliset näkymät. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Huoneisto on kauttaaltaan siistissä ja hyvässä kunnossa.

Vuonna 2010 valmistunut Asunto Oy Tampereen Frans Emil tarjoaa korkealaatuista asumisen tasoa ja arjen helppoutta. Kotosalla-kotiin pääset asumaan, kun vähintään yksi huoneistossa asuva on 55-vuotias. Taloyhtiö tarjoaa kattavat palvelut asukkailleen ja talosta löytyvät mm. viihtyisä lounasravintola ja kuntoiluhuone. Palveluohjaajan aktiivinen palvelutarjonta mahdollistaa lisäksi monipuolista kulttuuri- ja liikuntatoimintaa.

Turvallisen ihanaa asumista Pyynikinharjun upeiden ulkoilumaastojen kupeesta! Tervetuloa ihastumaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21727985
    SijaintiTampere, Pyynikki
    F.E. Sillanpään katu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok., kph/s, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala54,5 m2
    Kokonaispinta-ala54,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+tupak+s
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi2010
    Käyttöönottovuosi2010
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta275 000,00 €
    Myyntihinta275 000,00 €
    Hoitovastike250,70 € / kk
    Yhtiövastike250,70 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaLisäksi maksetaan palveluvastiketta 55,99e / kirjoilla oleva asukas.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 16,00e/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Tietoliikennevastike 1,90e/kk.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneValoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä
    SäilytystilatHäkkivarasto kellarissa.
    NäkymätKaunis puisto- sekä sisäpihamaisema.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Frans Emil
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Risto Lehto Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotPirkanmaan Plushuolto Oy. Siivous Siivousmix Oy.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 648,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoTasa/harjakatto
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2024, 2027 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2024 Puuaitojen huoltomaalaus 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2027 Paikallisia julkisivun rappauskorjauksia tarvittaessa 2025 Parvekkeet: sammaleen poisto 2025, 2027 ja takaseinien vuotokorjaukset Lukituksen uusinta 2025-2026 Ulko-ovien huoltokierros 2024, 2027 Ikkunoiden huoltokierros 2024 Huopakaton paikkakorjauksia 2025, 2028 Märkätilakartoitukset 2028 Yleisten tilaojen maalauskorjauksia tarvittaessa Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2027 Autohallin sähköautolatausjärjestelmä
    Tehdyt korjaukset ja remontitIV - kanaviston puhdistus ja säätö 2017, 2022 Automaatiosaneeraus 2022 Julkisivukunnostus B ja C talo 2022 Tammiovien kunnostus 2022 Julkisivun 10-vuotisvastuukunnostus, B ja C talo, 2014, 2017, 2020, 2022. Pääoven avauskoneisto ja automatiikka, 2015, 2021, 2022. Rappukäytävien ja autohallin LED-valaistus 2019. LVI-järjestelmään korjausta 2016, 2017.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 123
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, kuntosali, takkahuone mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivauskone, väestönsuoja. Kaapeli-TV. Elisan Talolaajakaista (10/10 Mbit/s) Koneellinen tulo- ja poistoilma lämmön talteenotolla ja tuloilman suodatuksella. Yhtiössä mm. lounasravintola Kontukeittiö. Yhtiöllä on 5.6.2008 ja 19.8.2008 allekirjoitettu rasitesopimus. Sopimuksella on sovittu rakennusrasitteesta (palomuuri) tonttien 1 ja 87 välillä ja kiinteistörasitteista (sähkölaitoksen muuntamo ja johtolinjat, jalankulkuväylä, tontin 91 jätesäiliöt ja viemärikaivo ja liityntäputket)
    AutopaikkaHallipaikat osakkeina, pihapaikoista 2 invapaikkaa, 1 kiekkopaikka.
    Muuta tärkeää tietoaVähintään yhden asuinhuoneiston asukkaan täytyy olla 55 täyttänyt - yj 3§. Taloyhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, 2erill.wc, harrastehuone, kph/s, tekninen tila, 2var

    Huhtasenkatu 40,
    Kalkku, Tampere

    248 000 €

     95 m2 v. 1951
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, lasit.p, piha

    Siirtolapuutarhankatu 20,
    Hatanpää, Tampere

    179 000 €

     44 m2 v. 2001
    Rivitalo 4h, k, kph/s, 2xerill.wc, vh, varasto

    Frans Emilin katu 2,
    Vuores, Tampere

    269 000 €

     94,5 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen