1 / 33
Rivitalo 4h, k, kph, s, 2xerill.wc, khh, p, ter

Kanavatie 10,
Lempo, Lempoinen, Lempäälä

Velaton hinta

219 000 €

Pinta-ala

90 m2 / 90 m2

Rakennusvuosi

2002

Nyt myyntiin siistikuntoinen rivitaloasunto kolmella makuuhuoneella!

Asunnon sisääntulokerros on yläkerrassa josta löytyy keittiö ruokailutiloineen, valoisa olohuone jonka jatkeena on parveke. Lisäksi yläkerrasta löytyy erillinen wc sekä työ/makuuhuone. Asumismukavuutta lisää viilentävä/lämmittävä ilmalämpöpumppu.

Alakerrasta löytyy talon kaksi muuta makuuhuonetta joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kiinteät kaapit, sekä siistit vaaleat kylpytilat kahdella suihkulla, kodinhoitohuone ja tietenkin oma sauna. Alakerrasta on myös pääsy omalle etelään/länteen suuntautuvalle takapihalle jossa on reilusti tilaa.
Vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy myös omasta varastosta asunnon edessä.

As. Oy Lempäälän Kanavatie 10 on vuonna 2002 rakennettu yhtiö, joka pitää sisällään yhden rakennuksen ja kolme huoneistoa. Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Alue on rauhallinen, ja esimerkiksi Kanavan koulu löytyy vain muutaman sadan metrin päästä, ja Lempoisten koulu vain alle kilometrin päästä. Ruokakaupoillekaan ei ole kuin alle kilometri. Ajoyhteydet ovat erinomaiset niin Tampereelle kuin Helsinkiin päin.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv
Seuraava näyttö:

12.8.2026 klo 18:20

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
0440703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80522880
    SijaintiLempäälä, Lempo, Lempoinen
    Kanavatie 10
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, 2xerill.wc, khh, p, ter
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala90,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala90,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 90 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Erilaisista mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä huoneiston asuinpinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2002

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta219 000,00 €
    Myyntihinta219 000,00 €
    Hoitovastike306,00 € / kk
    Yhtiövastike306,00 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön varusteetJääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja erillinen pakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Lempäälän Kanavatie 10
    IsännöitsijäPirkanmaan isännöintipalvelu Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 120,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026-2027 Leikkialueen kaluston kunnostus 2026-2027: Julkisivumaalaus ja huonojen lautojen uusinta 2026-2029: Silikonien tarkastus Lattiatermostaattien vaihto tarpeen mukaan Huippuimurien vaihto tarpeen mukaan
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Piha: 2025 Ulkovalojen uusinta led-valoiksi 2022: Kanavatien viereisen aidan uusiminen 2022-23: Pihavalojen kunnostus 2022 Postilaatikot uusittu 2019: pohjoispuolen portaiden kunnostaminen 2018: eteläpäädyn rappujen kunnostus 2017: Piha-alueen kivetys yläpihalla ja monttujen tasaus 2017: Parkkipaikan suurentaminen, uusien sähkötolppien asentaminen Perustukset ja runko: 2019: A ja C asuntojen varastojen edessä olevan tukimuurin korjaaminen 2018: Radonimurin asennus radonputkiin 2018: Palokatkojen korjaaminen yläpohjassa Katto: 2023: Kourujen kattojen tarkastus 2023: Sadeveden ohjauksen parantaminen kouruihin 2022: katon kasvustonpoisto ja kasvustonestokäsittely 2016: Yläpohjan lisäeristys Märkätilat: 2017 silikonien tarkastus Vesi-ja viemärijärjestelmä: 2022: paineenalennusventiilin asentaminen 2018: A 1 ja 3 keittiön hanojen vaihto 2017: Suihkujen sekoittajien vaihto Ilmanvaihto: 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025: 3 asunnon ilmalämpöpumpun aiheuttaman vesivahingon korjaus
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kunta
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
    Lisätietoja auton säilytyksestäKaksi autopaikkaa

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, khh, vh, pihasauna, terassi, autokatos

    Haltijankaari 49,
    Lamminrahka, Kangasala

    498 000 €

     128,5 m2 v. 2023
    Omakotitalo 5h, kph/s, khh, varasto, ak, terassi.

    Vasamatie 31,
    Lepomoisio, Pirkkala

    485 000 €

     126,9 m2 v. 2026
    Rivitalo 3h, k, kph, khh, s, erill.wc, 2vh

    Kalliorinteentie 2,
    Asuntila, Ylöjärvi

    138 000 €

     74,5 m2 v. 2005
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen