1 / 34
Omakotitalo
5h, k, 2kph, s, khh, 2erill.wc, 2vh, pukuh, kuntosali, ak, var.
Ulpukkakuja 4,
Sankila, Pirkkala
Näitä on harvoin tarjolla, Pirkkalan Sankilasta näyttävä omakotitalo upeilla näkymillä!
Asfaltoidulta pihalta omasta autokatoksesta kelpaa hypätä suoraan talon idylliseen tunnelmaan.
Talo lämpiää kustannustehokkaalla maalämmöllä, ja lämmonjakotapana on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Heti eteisestä avautuu valoisa näkymä olohuoneen isoista ikkunoista Sikojoelle päin. Olohuoneen jatkeena on koko talon levyinen parveke. Sikojoen rannassa on myös oma venevalkama paikka. Keittiö on moderni ja laadukkaasti varusteltu.
Sisääntulokerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sekä walk-in-closet. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta voit ihailla upeita maisemia.
Kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos, ja eteisestä löytyy ulkovaatteille erillinen säilytystila.
Alakerrasta löytyy suuri, helposti esimerkiksi työhuoneiksi jaettavissa oleva harrastetila/kuntosali, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä pesutilat saunoineen. Alakerran aulasta pääset rentoutumaan rauhalliselle etelään suuntautuvalle terassille ja pihalle.
Sikojoelta on yhteys suoraan Pyhäjärveen, josta pääset vaikkapa Tampereelle Laukontorille asti. Sankila on rauhallinen perhealue, josta on mahtavat liikenneyhteydet. Uusi Sankilan kirkonkylän ala-aste on vain muutamien satojen metrien päässä. Koululla on useita harrastusmahdollisuuksia, ja esimerkiksi ratsastustunteja tarjoava Sankilan kartano on alle kilometrin päässä. Upeat ulkoilumaastot alkavat suoraan kotiovelta. Tampereen keskustan palvelut ovat vain noin 20min ajomatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kohteeseen, joka on ehdottomasti nähtävä paikan päällä.
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Asfaltoidulta pihalta omasta autokatoksesta kelpaa hypätä suoraan talon idylliseen tunnelmaan.
Talo lämpiää kustannustehokkaalla maalämmöllä, ja lämmonjakotapana on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Heti eteisestä avautuu valoisa näkymä olohuoneen isoista ikkunoista Sikojoelle päin. Olohuoneen jatkeena on koko talon levyinen parveke. Sikojoen rannassa on myös oma venevalkama paikka. Keittiö on moderni ja laadukkaasti varusteltu.
Sisääntulokerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sekä walk-in-closet. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta voit ihailla upeita maisemia.
Kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos, ja eteisestä löytyy ulkovaatteille erillinen säilytystila.
Alakerrasta löytyy suuri, helposti esimerkiksi työhuoneiksi jaettavissa oleva harrastetila/kuntosali, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä pesutilat saunoineen. Alakerran aulasta pääset rentoutumaan rauhalliselle etelään suuntautuvalle terassille ja pihalle.
Sikojoelta on yhteys suoraan Pyhäjärveen, josta pääset vaikkapa Tampereelle Laukontorille asti. Sankila on rauhallinen perhealue, josta on mahtavat liikenneyhteydet. Uusi Sankilan kirkonkylän ala-aste on vain muutamien satojen metrien päässä. Koululla on useita harrastusmahdollisuuksia, ja esimerkiksi ratsastustunteja tarjoava Sankilan kartano on alle kilometrin päässä. Upeat ulkoilumaastot alkavat suoraan kotiovelta. Tampereen keskustan palvelut ovat vain noin 20min ajomatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kohteeseen, joka on ehdottomasti nähtävä paikan päällä.
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kristiina Lötjönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21768234 |
| Sijainti | Pirkkala, Sankila Ulpukkakuja 4 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, 2kph, s, khh, 2erill.wc, 2vh, pukuh, kuntosali, ak, var. |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 154,7 m2 |
| Muut tilat | 47,8 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 202,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on laskettu ulkovarasto, alakerran harrastetila (virallisesti varasto) ja tekninen tila. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 161m2, kerrosala 208m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Yläkerran kylpyhuoneen sekä kodinhoitohuoneen lattioiden mikrosementin uusiminen (2024) Terassin peruskunnostus ja laajennus (2024) Yläkerran seinien huoltomaalausta (2024) Keittiön altaan vaihto (2024) Ulkosokkelin huoltomaalaus (2023) Julkisivun huoltomaalausta (2023) Maalämpöjärjestelmän tarkastus ja huolto (2023) IV-koneen huolto ja IV-kanavien puhdistus (2022) Alakerran makuuhuoneiden ja eteistilan pintojen täysi uudistus (2021) Etupihan asfaltointi (2021) Eteisen vaatekaapin asennus (2021) Etupihan orapihlaja-aidan poisto (2020) |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 598 000,00 € |
| Myyntihinta | 598 000,00 € |
| Kiinteistövero | 1 053,00 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero vuodelta 2024. Sähkönkulutus ollut vuonna 2023 noin 8800 kWh/v johon sisältyy lämmitys sekä käyttösähkö. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekaä palveluntarjoajasta. Vesi- ja ja jätevesi paikallisen firman taksoituksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Jätemaksut paikallisen taksoituksen mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Alakerran makuuhuoneiden lattia on laminaattia. |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: kivi Seinät: maalattu Lattia: lauta Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: lauta |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti, lauta |
| Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, suihku Seinät: muu Lattia: muu |
| Kodinhoitohuone | Muu: mikrosementti |
| Saunan kuvaus | Lattiamateriaali on mikrosementti |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: muu |
| Muut tilat | Eteinen, Terassi, Parvi, Askarteluhuone, Pukuhuone |
| Säilytystilat | Vaatehuoneita on 2 kpl. |
| Internet | Valokuitu |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 469,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontilla on moninaista kasvustoa ja eliöstöä. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamis-kustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Konesaumattu peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tulisijat | Takka |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2013 E--luku: 115. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(604-177). Lisätietoja Pirkkalan kunnalta. |
| Muut rakennukset | Kahden auton autokatos. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | 200m2+50m2 (talousrakennus). Rakennusoikeutta käytetty rakennuspiirosten mukaan 189m2. |
| Viemäri | Kunnan |
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, parveke
Pappilankuja 2,
Pappila, Tampere
159 000 €
43,5 m2 v. 2004
Kerrostalo
2h, k, kph/wc
Muinaishaudankatu 5,
Kaukajärvi, Tampere
112 000 €
50,5 m2 v. 1968
Kerrostalo
2h, k, kph, vh, p
Nuolialantie 4,
Härmälä, Tampere
138 000 €
56,5 m2 v. 1971Ota yhteyttä kohteen välittäjään