1 / 15
Kerrostalo 3h, k, kph, vh, p

Multisillankatu 3,
Multisilta, Tampere

Velaton hinta

125 000 €

Pinta-ala

76 m2 / 76 m2

Rakennusvuosi

1971

Asunto on valoisa ja pinnat ovat siistissä kunnossa. Keittiö on pinnoiltaan skandinaavisen vaalea ja siisti. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu viimevuonna valmistuneen LVIS-saneerauksen yhteydessä. Asunnon olohuone on todella tilava ja sinne mahtuu tarvittaessa isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneen jatkeena on lännen suuntainen lasitettu parveke, josta on kauniit metsäiset näkymät. Asunnossa on lisäksi kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on käytännöllistä kaappitilaa. Lisää säilytystilaa löytyy asunnon vaatehuoneesta, sekä omasta häkkivarastosta.

Asunto Oy Multisillankatu 3 on vuonna 1971 valmistunut yhtiö, joka koostuu kaikkiaan 80 asunnosta. Hoitovastike on hyvin maltillinen, tässä asunnossa vain noin 207€.
Yhtiön lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja mm. julkisivu- ja parvekesaneerauskin ovat jo takana päin. Hyvät ulkoilumaastot, arjen peruspalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat moneen suuntaan ja autopaikkojakin on yhtiössä vapaana sellaista tarvitsevalle.


Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
044-0703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21765225
    SijaintiTampere, Multisilta
    Multisillankatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, vh, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala76,0 m2
    Kokonaispinta-ala76,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 5
    Rakennusvuosi1971
    Käyttöönottovuosi1971
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta125 000,00 €
    Myyntihinta69 623,89 €
    Velkaosuus55 376,11 €
    Rahoitusvastike351,27 € / kk
    Hoitovastike206,72 € / kk
    Yhtiövastike557,99 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaSähköautopaikka 20,00 €/kk.
    Autopaikka, kylmä Kylmä 7,00 €/kk.
    Autopaikka, sähkö Autopaikka 13,00 €/kk.
    Saunamaksu 15,00 €/kk.
    Pesutupa 1,00 €/kerta.
    Tietoliikennemaksu 5,90 €/kk.

    Vesimaksu oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Vesilaskutus tehdään 4 kertaa vuodessa eli 3 kuukauden välein. Ei vesiennakoita tai kiinteää maksua.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: vinyyli
    Liesi/uuni: muu
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: muovi
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Multisillankatu 3
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Martta Honkala
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Tantere Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala13 420,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra18 791,14 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.06.2030
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPalohälyttimien asennus huoneistot /yleiset tilat. Rakennustekninen kuntokartoitus/tutkimus julkisivut, katto. Hissien kuntotutkimus /mahdollinen uusinta. Mahdollinen latausasemien rakentaminen sähkö/hybridilatausta varten.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1994 huopakattojen uusiminen 2001 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002 kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2003 lasten liukumäki/kiipeilytornin hankkiminen 2004 kiinteistön antennisisäverkon kunnostaminen ja TTVn kaapeliverkoon liittyminen 2007 julkisivu- ja parvekesaneeraus, asuntoparvekkeiden lasitus 2008 Talon 1 (raput A-D) seinien vierustan maanvajoamien korjaus Geotesti Oy:n suunnitelmien muka 2008 Talojen sisäänkäynnin edustan ja paikoitusalueen asfaltointi, sekä sadevesiviemäröintijärjestelmän rakentaminen talojen kattovesien johtamiseksi sadevesiviemäröintive 2009 lukostojen uudelleen sarjoitus (Kaba) 2011 käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2011 leikkialueen kunnostus määräysten mukaiseen kuntoon 2011-2012 saunaremontti kaikkiin yhtiön saunoihin 2012 pohjaviemärin huuhtelu 2012 väliseinän rakentaminen lämmönjakohuoneeseen 2014 maalämpö ja LTO hankesuunnittelu 2014 Putkiston ja viemärin kuntotutkimus 2016 maalämpöhanke, poistoilman lämmön talteenotto ja IV.nuohous 2017 järjestyssääntöjen päivitys ja jakelu 2018 kellarikäytävien ja yhteistilojen maalaus, sekä siivouskomeroiden kunnostus 2018 C27 kph:n vesieristeen uusiminen 2018 VSS tilojen tarkastus /korjaus 2018 pyykkituvan lattian maalaus ja pesukoneen poistoputken uusinta 2019 Rännilämmityskaapeleiden asennus parvekepoistoihin (a, b c, d talo) 2020 käyttövesiputkiston (kylmä) kuntotutkimus 2021 LVIS toteutussuunnittelu 2023-2024 LVIS saneeraus, pihavalaistuksen uusinta, hulevesien ohjaus
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaTaloyhtiön energiatodistus on vanhentunut. Vanhentuneen todistuksen ET-luokka D2007 ja ET-luku: 147.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTalouskellari, irtaimistovarasto, vaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankelihuone, pesutupa, sauna. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, wc/kph, s

    Otavalankatu 11,
    Kyttälä, Tampere

    238 000 €

     53 m2 v. 1974
    Kerrostalo 1h+kt+viherhuone

    Sorinsilta 4,
    Keskusta, Tampere

    229 000 €

     27,5 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, k, s, p

    Marttilankatu 42,
    Keskusta, Sastamala

    139 000 €

     45 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen