Omakotitalotontti 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, et.

Hauralantie 248,
Haurala, Lempäälä

Velaton hinta

298 000 €

Pinta-ala

58,9 m2 / 211,9 m2

Rakennusvuosi

1950

Nyt ainutlaatuinen tilaisuus omakotitaloasumiseen Pyhäjärven rannalla!

Yhteensä reilu 1,5 hehtaaria käsittävä rantakiinteistö aivan palveluden ja koulujen läheisyydessä. Oma rantaviiva ei heti lopu kesken - tällä kiinteistöllä sitä on noin 85m.
Kiinteistöllä sijaitsee noin 1950 rakennettu omakotitalo, iso talousrakennus jossa mahdollisuus esimerkiksi omaan verstas-toimintaan sekä aivan rantaviivan läheisyydessä sijaitseva rantasauna.

Tontti on joka rakentajan unelma - paljon tilaa, ja sopivasti monimuotoisuutta sekä rinnettä.

Olisiko tässä sinulle hyvä remontti projekti, tai etsitkö kesämökin tyylistä asumista omassa rauhassa lähellä palveluita?
Kohde on rantakiinteistö, jossa on vakituiseen asumiseen tarkoitettu rakennus, jolloin suunnittelutarveratkaisulla olisi myös mahdollisuus rakentaa täysin oman näköistä uudisrakennusta Pyhäjärven rantamaisemalla, tai miksei remontoida nykyisestä talosta oman näköistä.

Tule kokemaan tämä kohde omin silmin, lupaan että näkymät eivät jätä kylmäksi!

Tervetuloa tutustumaan.


Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etsitkö tehokasta ja luotettavaa välittäjää? Pyydä minut maksuttomalle arviointikäynnille!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21435455
    SijaintiLempäälä, Haurala
    Hauralantie 248
    TyyppiOmakotitalotontti
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, erill.wc, vh, et.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala58,9 m2
    Muut tilat153,0 m2
    Kokonaispinta-ala211,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-ala on mitattu suurpiirteisellä arviolla rakennusmitalla rakennuksen ulkoseinistä laskien. Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala käsittää ainoastaan asuinrakennuksen keskikerroksen, eli asuintilojen pinta-alaan ei ole laskettu asuinrakennuksen ylä- eikä alakertaa. Laskentakaavana on käytetty 8,8mx7,2m + 3,2mx5,35m =58,88m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin rakennuksen nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Muut tilat käsittävät rakennusmitalla otetut suurpiirteiset mitat talousrakennuksesta jotka ovat noin 20,5m x 6,7m=137,35m2, sekä rantasaunan, joka käsittää noin 5,6m x 2,8m=15,68m2 (n.15,7m2).
    Tontin pinta-ala15 540,0 m2
    KuntoEi luokiteltu
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1950
    Käyttöönottovuosi1950
    Tehdyt korjaukset ja remontitKattoremontti, julkisivun puupanelointi vaihdettu sekä keittiöremontti tehty -90 luvulla. Myös lattioita vaihdettu osin -90 luvulla.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta298 000,00 €
    Myyntihinta298 000,00 €
    Kiinteistövero389,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero vuodelta 2022 tai 2023

    Kiinteistö

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRantatontti
    Tontin pinta-ala15 540,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMolemmat takat toimivat sähkövastuksilla.
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäLeivinuuni
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistus on kehotettu hankkimaan.
    KaavoitusRantakaava, Suunnittelutarvealue, Poikkeamispäätös
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kunta. Kiinteistö on ranta-alueella, joten rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun.
    VesijohtoKunnallistekniikka valmiina kiinteistön rajalla.
    Muut rakennuksetTalousrakennuksesta tai saunarakennuksesta ei Lempäälän kunnalla tai myyjällä ole rakennuslupadokumentteja, rakennuspiiroksia tai mitään muitakaan dokumentteja.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaMahdollisesta suunnittelutarveratkaisusta on saatu suullista kommenttia Lempäälän kunnalta.
    ViemäriSaostuskaivo
    MaastoOmenapuita, viinimarjapensaita sekä vadelmapensaita
    RantaRanta, oma ranta

    Täälläkin on tilaa

    Vapaa-ajan tontti

    Aarontie ,
    Ylinen, Ylöjärvi

    39 000 €

    3 470 m2
    Omakotitalotontti

    Orislahdentie 200,
    Kapee, Tampere

    359 000 €

    10 200 m2
    Omakotitalotontti Neljän omakotitalon tontti Pispalasta!

    Hirvikatu 5,
    Pispala, Tampere

    725 000 €

    1 652 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen