1 / 38
Omakotitalo
4h, k, kph, s
Kooninkuja 9,
Hirsilä, Orivesi
Koti, jossa vanhan hirsitalon tunnelma ja tehdyt uudistukset kohtaavat. Arviolta vuonna 1935 rakennettua taloa on laajennettu vuonna 1997 sekä kunnostettu vuosien varrella alkuperäistä henkeä kunnioittaen.
Kodissa on tunnelmallinen olohuone ja ruokailutila, joissa molemmissa toimivat pöttöuunit. Remontoidussa keittiössä yhdistyvät nykyaikaiset kodinkoneet ja perinteinen puuhella. Makuuhuoneissa Porin Matti -tulisijat tuovat lämpöä ja tunnelmaa, ja kylpyhuoneen kylpyamme sekä sauna kutsuvat rentoutumaan.
Vehreä piha on tämän kodin helmi. Omena-, luumu- ja kirsikkapuut, marjapensaat sekä kauniit perinnekasvit luovat viihtyisän puutarhan, joka tarjoaa sekä satoa että silmäniloa.
Talossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten sähköjen uusiminen, alapohjan kunnostus ja keittiöremontti. Lämmityksestä huolehtivat sähkö, ilmalämpöpumppu sekä tulisijat.
Hirsilässä nautit maaseudun rauhasta ja luonnonläheisestä ympäristöstä ilman, että palvelut ovat liian kaukana. Tämä koti tarjoaa lämminhenkisen ympäristön sinulle, joka arvostat vanhan hirsitalon tunnelmaa, vehreää pihaa ja omaa rauhaa.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]
Kodissa on tunnelmallinen olohuone ja ruokailutila, joissa molemmissa toimivat pöttöuunit. Remontoidussa keittiössä yhdistyvät nykyaikaiset kodinkoneet ja perinteinen puuhella. Makuuhuoneissa Porin Matti -tulisijat tuovat lämpöä ja tunnelmaa, ja kylpyhuoneen kylpyamme sekä sauna kutsuvat rentoutumaan.
Vehreä piha on tämän kodin helmi. Omena-, luumu- ja kirsikkapuut, marjapensaat sekä kauniit perinnekasvit luovat viihtyisän puutarhan, joka tarjoaa sekä satoa että silmäniloa.
Talossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten sähköjen uusiminen, alapohjan kunnostus ja keittiöremontti. Lämmityksestä huolehtivat sähkö, ilmalämpöpumppu sekä tulisijat.
Hirsilässä nautit maaseudun rauhasta ja luonnonläheisestä ympäristöstä ilman, että palvelut ovat liian kaukana. Tämä koti tarjoaa lämminhenkisen ympäristön sinulle, joka arvostat vanhan hirsitalon tunnelmaa, vehreää pihaa ja omaa rauhaa.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80517561 |
| Sijainti | Orivesi, Hirsilä Kooninkuja 9 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 77,0 m2 |
| Muut tilat | 35 m² |
| Kokonaispinta-ala | 112,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusvalvonnasta ei ole saatavilla mitään alkuperäisiä rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on arvioitu ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-ala tietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä. Päärakennuksen ulkomitat on saatujen piirustuksien mukaan 7,65m x 8,3m x 4,2m x 5,4m. Alakerran pinta-alaksi on arvioitu 86 m² ja yläkerran 54 m². Yläkerrassa on lisäksi rakentamaton, kylmä varastotila, joka arviolta 20 m². |
| Rakennusvuosi | 1935 |
| Käyttöönottovuosi | 1935 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Vuonna 1997 taloa on laajennettu (8.12.1997 loppukatselmoitu). |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 148 000,00 € |
| Myyntihinta | 148 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkön vuosikulutus: noin 12 000 kWh/vuosi 2025 Kiinteistövero: 184,60 €/vuosi 2026 Tieosuuskunnan maksu vuonna 2025: 26,76 € Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Tiemaksu perustuu kiinteistön nykykäyttöön ja sisältää Jussilanniementien tieosuuskunnan tiemaksut. Tiemaksuihin vaikuttaa mm. käytön/käyttäjien määrä ja maksu voi tämän vuoksi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Ruokailutila - Varustus: Pönttöuuni, Lattiamateriaali: Lauta, Seinämateriaali: Maalattu raakalauta ja Tapetti Kuisti - Varustus: Naulakko, Lattiamateriaali: Laminaatti, Seinämateriaali: Maalattu paneeli Alakerran eteisaula - Lattiamateriaali: Lauta , Seinämateriaali: Paneeli, Tapetti, Hirsi Yläkerran aula - Lattiamateriaali: Lauta , Seinämateriaali: Maalattu paneeli ja Maalattu Raakalauta |
| Keittiö | Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin, puuhella |
| Keittiön lattiamateriaali | Lauta |
| Keittiön seinämateriaali | Hirsi |
| Olohuone | Pönttöuuni |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Makuuhuone | Molemmissa makuuhuoneissa Porin Matti tulisijat. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone, suihku, kylpyamme, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2 350,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Hirsi ja puu |
| Katto | Mansardikatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Edellisen omistajan aikana tehdyt kunnostukset: 1997: Talon laajennuksen yhteydessä uusittu katto, sekä pesuhuoneen käyttövesi- ja viemäriputket. Vuoden 2014 jälkeen: sähköistys uusittu suurilta osin, laaja pintaremontti, kattava alapohjaremontti, salaoja remontti suoritettu, keittiö remontoitu (purettu hirrelle ja rakennettu uudelleen), talon julkisivumaalaus, julkisivun kunnostuksia, ikkunoiden kunnostus ja maalaus, 2019: kylpyhuone ja sauna remontoitu, keittiön kaapistot uusittu Nykyisen omistajan aikana tehdyt kunnostukset: 2022: ilmalämpöpumput asennettu. 2023: Olohuoneen pönttöuuni maalattu. 2024: Pihatie uusittu pohjia myöten: maata kaivettu pois, asennettu suodatinkangas ja levitetty sorapinta. 2025: Autotalli huoltomaalattu punamullalla ja pellavaöljymaalilla. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Ei kaavoitettu ja suunnittelutarvealue |
| Rakennusoikeus, m2 | 235,0 m2 |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, k, kph, kph/wc, s, erill.wc, terassi, parveke, iso autotalli ja erillinen yksiö
Haaronkuja 5,
Viiala, Tampere
679 000 €
121,5 m2 v. 2018
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh
Trikookuja 8,
Pyynikki, Tampere
624 000 €
119 m2 v. 2015
Näyttö: 11.7.2026 klo 13:00
Kerrostalo
4h, k, s, kph, khh, vh, 2 wc, lasit.p
Hipposkylänkuja 12,
Kissanmaa, Tampere
379 000 €
84 m2 v. 2025Ota yhteyttä kohteen välittäjään