1 / 20
Rivitalo 2h, k, kph/s, vh, lasitettu terassi

Junatie 31,
Vatiala, Kangasala

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

54 m2 / 54 m2

Rakennusvuosi

2023

Nyt tarjolla uutta vastaava, erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu tyylikäs kaksio huippupaikalta Kangasalan Vatialasta!

Tämä vuonna 2023 valmistunut koti tarjoaa huolettoman ja helpon asumismuodon uudelle omistajalleen. Suurten ikkunoiden ansiosta asunto on valoisa ja vesikiertoinen lattialämmitys tekee asumisesta miellyttävää myös talvipakkasilla. Olohuoneen jatkona on lasitettu terassi ja pieni piha-alue. Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone, joten säilytystilaakin on mukavasti. Tilava kylpyhuone ja oma sauna kruunaavat kokonaisuuden. Asunto on kunnoltaan uutta vastaavassa kunnossa.

Asunto Oy Kotipysäkki on 20 asunnon muodostama, uudenkarhea taloyhtiö, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lentolan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä ja kulkuyhteydet ovat erittäin sujuvat niin Tampereen kuin Kangasalankin suuntaan. Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaosake hintaan 4500€ ja ostajalla on mahdollisuus vuokrata varasto-osake, jos tavaran säilytykselle on tarvetta.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI

Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80509486
    SijaintiKangasala, Vatiala
    Junatie 31
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/s, vh, lasitettu terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala54,0 m2
    Kokonaispinta-ala54,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta189 000,00 €
    Hoitovastike189,00 € / kk
    Yhtiövastike297,00 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Autopaikka24 € / kk
    Lisätietoja maksuistaMediavastike 4,00 €/kk. Varastovuokra: 24,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErinomainen
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, WC-istuin ja suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotipysäkki, Kangasala
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen
    Tontin pinta-ala734,0 m2
    Lisätietoja tontistaYhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta on viimeksi ollut 518,00 €/m2, tuolloisen hintatason mukaan huoneiston lunastusosuus olisi ollut n. 27 972,00 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra28 064,88 €
    Tontin vuokraajaS-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
    Tontin vuokra-aika päättyy30.06.2071
    RakennusmateriaaliBetoni ja puu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025-2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. 2026 Perustajaurakoitsijan suorittamia vuosikorjauksia (käynnissä).
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Perustajaurakoitsijan suorittamia vuosikorjauksia.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kaupunki
    AutopaikkaAutopaikoista 20 kpl omina osakkeinaan, muut paikat taloyhtiön hallinnassa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autopaikka nro 10 (osake 1533) velattomaan hintaan 4500€, autopaikkavastike 21,00 €/kk.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap

    Harjunsalontie 14,
    Harjunsalo, Kangasala

    318 200 €

     84,7 m2 v. 2027
    Paritalo 4h+k+s

    Ippilänkatu 5,
    Siuro, Nokia

    165 000 €

     85,5 m2 v. 1991
    Rivitalo 5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap

    Harjunsalontie 14,
    Harjunsalo, Kangasala

    318 200 €

     84,7 m2 v. 2027
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen