1 / 21
Kerrostalo 2h+k, kph, vth, p

Pellervonkatu 14,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

163 000 €

Pinta-ala

50 m2 / 50 m2

Rakennusvuosi

1962

Tervetuloa viihtymään Kalevaan – yhdelle Tampereen halutuimmista asuinalueista, jossa arjen sujuvuus ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet kohtaavat. Tämä valoisa ja toimivapohjainen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin. Lasitettu parveke tuo kotiin lisätilaa ympäri vuoden, ja huoneiston käytännöllinen pohjaratkaisu tekee asumisesta miellyttävää.
Kaleva tunnetaan erityisesti poikkeuksellisen laajoista liikunta- ja harrastusmahdollisuuksistaan. Lähialueelta löytyvät muun muassa Tampereen Uintikeskus, Kalevan liikennepuisto, useita kuntosaleja sekä kattava kansalaisopiston kurssitarjonta. Lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilu- ja pyöräilyreitit, jotka houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden.
Arkea helpottavat myös kattavat palvelut, useat koulut ja päiväkodit sekä loistavat joukkoliikenneyhteydet. Sekä bussi- että raitiovaunupysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen keskustaan ja muualle Tampereelle on vaivatonta.

Asunto Oy Väinämöisenkatu 17 :ssa on 60 asuinhuoneistoa ja 2 liiketilaa, isot remontit jo tehtynä viimeisimpänä sähkö-ja telejärjestelmien uusiminen 2024.
Tontin vuokrasopimus 2071 saakka.

Varaa aikasi esittelyyn !

Kysy lisää, niin vastaan pian

Elina Helin

Asuntomyyjä
elina.helin@muutoslkv.fi
0445002379
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80527782
    SijaintiTampere, Kaleva
    Pellervonkatu 14
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h+k, kph, vth, p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala50,0 m2
    Kokonaispinta-ala50,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1962

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta163 000,00 €
    Myyntihinta144 442,22 €
    Velkaosuus18 557,78 €
    Rahoitusvastike172,21 € / kk
    Hoitovastike334,29 € / kk
    Yhtiövastike506,50 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotalleissa yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni ja liesi
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesuallas
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinämöisenkatu 17
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala5 610,0 m2
    Lisätietoja tontistaTampereenKaupunki.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra97 350,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2071
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIV-nuohous ja tasapainotus 2026
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Asuntojen parvekkeiden peruskorjaus 1993 Talojen porraskäytävien ulko-ovet uusiminen 1994 Yläpohjan lämmöneristys, kattoremontti 2002 Lämmönjaon ja patteriventtiilien uusinta sekä putkistosaneeraus 2002 Huoneistojen ryhmäkeskukset 2011 Kuntoarvio, Raksystems 2013 Julkisivujen kuntotutkimus, Raksystems 2013 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma, LaRa 2013 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2013Kerrostasojen ovien ja lukostojen uusiminen 2014 Julkisivusuunnitelma, A-Insinöörit 2015 Julkisisvusaneeraus 2018 Pihan kunnostus 2018 Kellari valaistuksen parantaminen 2019 Kellarien lattioiden huoltomaalaus 2019 Yhtiön saunan kunnostus 2019 Jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2022 Energiaselvitys, maalämpö 2022 Sähkö- ja telejärjestelmien hankesuunnittelu ja suunnittelu 2023 Energiatodistus 1 0v 2023 Korvausilmasuodattimien vaihto yhtiötasolla 2023-24 Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen 2025 Vesikaton kuntotarkastus, IV-puhdistus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereenkaupunki
    RajoituksetAutotalleissa yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke.
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaKaikki varattuna, jonossa yli 15 ja sopimukset voimassa 5 v kerrallaan Sähkö auto paikkojen sähkönmittaus on eParkingin operoima. Sähköautojen lataamisesta peritään nyt kulloinkin voimassa oleva sähkön ja siirron hinta suoraan sähkön kuluttajalta.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikkoja ei vapaana (tilanne 18.8.2026. jonossa 15 kpl. Sopimukset voimassa 5 vuotta kerrallaan.
    Muuta tärkeää tietoaYhtiöjärjestyksen 18§ on sovittu yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapidosta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
    KoulutSammon keskuslukio Kalevan lukio Sammon koulu Pellervon koulu
    PäiväkoditSammon päiväkoti Ainikin päiväkoti

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, kph, s

    Kooninkuja 9,
    Hirsilä, Orivesi

    148 000 €

     77 m2 v. 1935
    Omakotitalo 6h, k, kph, khh, s, 3erill.wc, allash., takkah., 2var, at

    Nirvanrinteenkatu 26,
    Nirva, Tampere

    499 000 €

     181 m2
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, las.p.

    Pohjankulma 6,
    Osmonmäki, Tampere

    168 000 €

     74,5 m2 v. 1978
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Elina Helin