1 / 37
Omakotitalo 4h, k, khh, pukuh, kph, s, 2 erill.wc, 2 vh

Jäkäläkatu 28,
Hallila, Tampere

Velaton hinta

467 000 €

Pinta-ala

137,5 m2 / 145,5 m2

Rakennusvuosi

1994

Hallilan rauhallisella asuinalueella sijaitseva valoisa omakotitalo hurmaa toimivilla tilaratkaisuillaan ja viihtyisällä tunnelmallaan. Vuonna 1994 valmistuneen talon asuintilat uudistettiin laajasti vuonna 2018, jolloin huonejärjestystä muokattiin ja tilankäyttöä kehitettiin entistä toimivammaksi. Lopputuloksena on avara ja luonnonvaloa kauniisti hyödyntävä koti, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja ajaton ilme.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä laadukas keittiö, jonka kivitasot ja erilliset kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden. Vuonna 2010 remontoidussa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja sauna tarjoaa rentouttavat puitteet päivän päätteeksi. Ruokailutilan yhteydessä sijaitseva vuonna 2022 laajennettu lasitettu terassi lämpölamppuineen on erityinen lisä, joka tarjoaa viihtyisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn, ja asumismukavuutta täydentävät ilma-vesilämpöpumppu sekä kaksi sähköauton latauspistettä.

Hallila on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa arkea helpottavat oma koulu ja päiväkoti sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Raitiovaunulinja 3 tarjoaa sujuvan yhteyden Tampereen keskustaan ja Hervantaan, jonka monipuoliset palvelut ja kauppakeskus Duo ovat helposti saavutettavissa. Hallilassa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, vehreä lähiluonto ja hyvät yhteydet kaupungin palveluihin.

Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Liisa Tuomaala

Asuntomyyjä
liisa.tuomaala@spkoti.fi
0500 191 112
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Sp-Koti Muutos saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80544174
    SijaintiTampere, Hallila
    Jäkäläkatu 28
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, khh, pukuh, kph, s, 2 erill.wc, 2 vh
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala137,5 m2
    Muut tilat8 m²
    Kokonaispinta-ala145,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaKiinteistö: Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotila ja tekninen tila. 2005 rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 149 m² ja kerrosala 178 m². Näissä ei ole huomioitu 2018 tehtyjä muutoksia. Talousrakennuksen piirustusten mukainen kerrosala 9 m².
    Rakennusvuosi1994
    Rakennusvuosi, lisätietojaAlkuperäinen rakennuslupa 1994. Laajennus- ja muutoslupa (taloustiloja asuintiloiksi) 2005, loppukatselmoitu 2005. Muutoslupa 2018, loppukatselmoitu 2018. Kiinteistöllä sijaitsevasta omakotitalosta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä loppukatselmuspöytäkirjoja.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta467 000,00 €
    Myyntihinta467 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero: 413,04 € / vuosi 2026 Sähkönkulutuksen vuosiarvio: 20.000 kWh / vuosi (sis. 2 täys sähköauton latauksen). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteinen - Lattiamateriaali: Italialainen marmori, Seinämateriaali: Maali, Varustus: Kiinteä liukuovikaapisto peiliovilla, Kenkäkaappi
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktiotasointegroidulla liesituulettimella
    Keittiön lattiamateriaaliItalialainen marmori
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetAstianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja Viinikaappi ja Valaisimet (3kpl) työtason päällä
    OlohuoneValaisimet
    Olohuoneen lattiamateriaaliItalialainen marmori
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    MakuuhuoneMH 1 -Lattiamateriaali: Vinyylikorkki, Seinämateriaali: Maali, Tapetti, Varustus: Vaatehuone, jossa kiinteät säilytyskalusteet, Kiinteä valaisin MH 2 - Lattiamateriaali: Vinyylikorkki, Seinämateriaali: Maali, Varustus: Parvi, Kiinteä liukuovikaapisto peiliovilla MH 3 - Lattiamateriaali: Vinyylikorkki, Seinämateriaali: Maali, Tapetti, Varustus: Kiinteä liukuovikaapisto peiliovilla
    KylpyhuoneKaksi suihkua.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala937,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 717,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2044
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2005: Autosuoja ja varastotiloja muutettu asuinkäyttöön, ulkoseinälinjaa muutettu. 2010: Kylpyhuoneen ja saunan remontointi. Samassa yhteydessä uusittu kylpyhuoneen käyttövesiputket. 2018: Asuintilojen laaja perusparannus, jonka yhteydessä kaikki makuuhuoneet, keittiö, olohuone sekä kaksi erillistä WC-tilaa remontoitiin täysin. Lisäksi huonejakoa uudistettiin ja väliseinien sijainteja muutettiin vastaamaan paremmin nykyaikaisia asumistarpeita ja toimivampaa tilankäyttöä. Samassa yhteydessä uusittiin osa ikkunoista ja sähköistyksiä sekä käyttövesiputkia. 2022: Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus sekä lasitetun terassin laajennus. 2023: Vesi-ilmalämpöpumpun asennus.
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava ja Sitova tonttijako. Yleiskaava.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, 2erilliswc, vh, AT

    Kruusintie 15,
    Viiki, Nokia

    495 000 €

     118,5 m2 v. 2020
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, lasitettu terassi, autotalli, varasto

    Paromankatu 6a,
    Lintulampi, Tampere

    675 000 €

     110 m2 v. 2021
    Omakotitalo 5h, k, s, kph, khh, wc, vh, autotalli, varasto, terassi

    Savistonkatu 4,
    , Ikaalinen

    109 000 €

     134,4 m2 v. 1986
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Liisa Tuomaala