1 / 19
Kerrostalo
2h, k, s
Elementinpolku 13,
Hervanta, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään läpitalon asuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Etelä-Hervannassa. Asunnon ilmettä on päivitetty pintaremontilla muutama vuosi sitten, pohjaratkaisu on aikakaudelle tyypillinen isoine huoneineen. Tästä kodista löytyy myös oma sauna, jossa pääset rentoutumaan päivän päätteeksi.
Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia rauhallisista hetkistä puistonäkymiin. Keittiössä on runsaasti kaapisto- ja laskutilaa sekä syvennys, johon mahtuu hyvin ruokapöytä – täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Tämä alue tarjoaa hyvät julkiset liikenneyhteydet, kävelymatkan päässä raitiovaunupysäkki ja bussiyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta.
Asunnon lisäksi taloyhtiökin on erittäin viihtyisä, ja asukkaat ovat viihtyneet siellä pitkään. As Oy Puistonraitti on omatonttinen yhtiö, jota on hoidettu hyvin ja tehty laajasti taloyhtiön saneerauksia. Viimeisimpänä uusittiin taloyhtiön ikkunat, sekä parvekeovet. Yhtiössä on aktiivinen hallitus, joka on pyrkinyt kehittämään jatkuvasti taloyhtiön viihtyvyyttä.
Älä missaa mahdollisuutta – tämä koti voi olla juuri sitä, mitä etsit! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia rauhallisista hetkistä puistonäkymiin. Keittiössä on runsaasti kaapisto- ja laskutilaa sekä syvennys, johon mahtuu hyvin ruokapöytä – täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Tämä alue tarjoaa hyvät julkiset liikenneyhteydet, kävelymatkan päässä raitiovaunupysäkki ja bussiyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta.
Asunnon lisäksi taloyhtiökin on erittäin viihtyisä, ja asukkaat ovat viihtyneet siellä pitkään. As Oy Puistonraitti on omatonttinen yhtiö, jota on hoidettu hyvin ja tehty laajasti taloyhtiön saneerauksia. Viimeisimpänä uusittiin taloyhtiön ikkunat, sekä parvekeovet. Yhtiössä on aktiivinen hallitus, joka on pyrkinyt kehittämään jatkuvasti taloyhtiön viihtyvyyttä.
Älä missaa mahdollisuutta – tämä koti voi olla juuri sitä, mitä etsit! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21938381 |
| Sijainti | Tampere, Hervanta Elementinpolku 13 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 62,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 62,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k+s. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 4 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2013 Kylpyhuone remontoitu perustasoon taloyhtiön toimesta, 2022 Huoneiston pintaremontti - lattiat, seinäpinnat, sekä katto. Kiuas ja saunan ovi uusittu osakkaan toimesta ja taloyhtiön toimesta kylpyhuoneen katto uusittu, ilmanvaihto järjestelmän korjauksen yhteydessä. |
| Vapautuu | 1 kuukausi kaupoista |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 117 000,00 € |
| Myyntihinta | 112 095,05 € |
| Velkaosuus | 4 904,95 € |
| Rahoitusvastike | 86,86 € / kk |
| Hoitovastike | 313,10 € / kk |
| Yhtiövastike | 399,96 € / kk |
| Vesimaksu | 26e / kk |
| Autopaikka | 15,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesikupu, astianpesukone Tasot: muu Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti Liesi/uuni: sähköliesi |
| Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: muovi Lattia: muovi |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: muovi |
| Parveke | Suunta: etelä Tyyppi: lasitettu |
| Muut tilat | Eteinen |
| Internet | Laajakaista |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Puistoraitti |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Emma Hemilä / [email protected] |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöpalvelu Nissinen |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 890,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Elementti, muu |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisesti tulevia remontteja: 2025 Kylpyhuoneiden vesikalusteet ja keittiöiden allaskaapit tarkistus. Märkätilakunnostus 1kpl. Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus. Rappukäytävän sekä pesutuvan maalauskunnostus. Porraskäytävän ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (liiketunnistin valaistus) 2026 Kiinteistön kevyt kuntoarvio. 2028-2030 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. Taloyhtiö uusii yhtiölle tehdyn märkätilojen kuntokartoituksen perusteella kylpyhuoneita tarpeen mukaan. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Elementtisaumojen uusiminen, 2001 Jätekatoksen rakentaminen, 2002 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2003 Lukostonsarjoitus, 2004 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen, tasapainoitus, 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2008 Ulkoseinien korjaukset, julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe, porras- ja kellarikäytävien maalaus, vesikatteen uusiminen, ikkunoiden ja ov8ien korjaukset, ulko-ovien uusiminen, 2011 viemäripesu ja kuvaus, 2012 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 7 kpl, 2013 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 4 kpl, 2014 Kellarikerroksen viemäriputkien jyrkkien mutkien oikaisu, 2014-2015 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 3 kpl, 2015 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätä, laitteiden huolto, 2016 Ovipuhelinjärjestelmän asennus, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 1 kpl, lukoston uudelleensarjoitus, 2017 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 2 kpl, 2018 Vesikatolle vievien ovien uusiminen, Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 2 kpl (yhden osakashallinnassa olevan huoneiston pesutilan ja yleistilojen pesutilan saneeraus), Pysäköintialueen huoltokorjaus, 2019 Parvekkeiden vesipellitysten saumaus ja lattiapinnoituskorjauksia, sokkelin kunnostusta, parvekelasitusten huolto, 2020 Elementtisaumausten uusiminen, Jätekatoksen vieressä olevien autopaikkojen ja mattotelineen alustan uusinta, Märkätilojen kunnostuksia (pesutilat 2 kpl, WC-tilat 2 kpl), 2021 Pesukoneen hankinta talopesulaan, rahastimen uusiminen, 2021 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin, Märkätilakunnostus, 1 kpl, 2022 Lämmitysjärjestelmän muutos (maalämpö/PILP/aurinkosähkö), hankeselvitys, 2023 Märkätilakunnostus, 1 kpl, Ikkuna-aukkojen sivupintojen (smyygien) korjaukset, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, IV-laitteiden huolto/uusinta, ilmamäärien säätö. 2024 Piha-aidan uusiminen, patteri-ja linjasäätöventtiilien uusiminen, sis. säätö ja tasapainotus, 2025 Palovaroittimien uusiminen |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 E-luku: 139 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto. Ilmavaihto: koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-TV, valokuitu Telia. |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 6.4.2025 klo 12:00
Kerrostalo
2h, k, alk, kph
Ammattikoulunkatu 9,
Pyynikki, Tampere
245 000 €
76 m2 v. 1926
Kerrostalo
3h, k, s,kph/wc, parvi, lasitettu iso parv
Tervaskatu 4,
Vuores, Tampere
256 000 €
55 m2 v. 2021
Kerrostalo
2h, k, kph
Soukanlahdenkatu 19,
Armonkallio, Tampere
199 000 €
51,5 m2 v. 1965Ota yhteyttä kohteen välittäjään