1 / 27
Kerrostalo 3h, k, s,kph/wc, parvi, lasitettu iso parv

Tervaskatu 4,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

268 000 €

Pinta-ala

55 m2 / 55 m2

Rakennusvuosi

2021

Tämä koti saa todellakin haluamaan maiseman vaihtoa!
Kertakaikkisen toimiva ja upea YLIMMÄN 5.krs:n kolmio, jonka neliöt eivät kerro totuutta. Tilat ovat korkeat ja se saa kyllä ihastumaan tähän asuntoon.
Makuuhuoneet ovat eri nurkissa, pesutilat ja sauna oma osionsa ja keittiö-olohuone samaa korkeaa tilaa, jota jatkaa vielä mielettömän kokoinen lasitettu parveke ja sen avarat maisemat hellivät silmää ja mieltä. Kesäaikaan voit vaikka viritellä parvekkeelle riippumaton ja köllötellä nauttien olosta. Kodista löytyy myös parvi, jonne mennään eteisestä. Tänne saat kätevästi kotitoimiston.
Tässä kodissa on jotain hyvin spesiaalia!

Asunto Oy Tampereen Mahonki on rakennettu 2021, joten ilman remonttihuolia saa asustella. Asuntoja täällä on 42 ja kaukolämpö lämmittää mukavasti lattiassa. Valokuitu on Vuoreksen verkko, joten nopeat yhteydet toimii.

Mennään tutustumaan tähän ihanuuteen!
Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

5.5.2024 klo 14:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21090968
    SijaintiTampere, Vuores
    Tervaskatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s,kph/wc, parvi, lasitettu iso parv
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala55,0 m2
    Kokonaispinta-ala55,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaParvi lattia-alaltaan noin 6m2. Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+KT+S+PARVI+PARVEKE.
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 5
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö uusittu 2021.
    Vapautuu31.07.2024
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta268 000,00 €
    Myyntihinta86 289,12 €
    Velkaosuus181 710,88 €
    Rahoitusvastike838,50 € / kk
    Hoitovastike291,50 € / kk
    Yhtiövastike1 130,00 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu20 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaOstaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Kuluista vastaa ostaja.

    Hallituksella valtuudet kerätä kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja määrittää pääomavastike mikäli yhtiölainan viitekorossa tapahtuu oleellisia muutoksia.(Yhtiökokous 22.5.2023).

    Yhtiö sallii asentaa osakashallinnassa oleville auto- /pihapaikoille ns. hidaslatausaseman (schuko-pistorasian). Tämä; ei vaadi sähköverkkoon tehtäviä muutoksia. Osakas vastaa latauslaitteen asennuksesta, huollosta ja kunnossapidosta. Latausasemasta tehdään vastuunjakosopimus yhtiön ja osakkaan kesken.

    Hallitus esittää kevään kokouksessa 2024 tupakointikieltoa parvekkeilla ja huoneistopihoilla.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneKäynti huikean isolle lasitetulle parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa makuuparvi 120cm leveä.
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen, Parvi
    NäkymätAvarat näkymät ympäristöön todella isolta parvekkeelta.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeella Thermomatto. Makuuhuoneen makuuparvi 120cm leveä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Mahonki
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Marjo Koivuranta 0440475043
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 863,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra25 090,30 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2079
    RakennusmateriaaliBetoni, teräs
    KattoPulpettikatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi korjaustarpeita, yhtiö on valmistunut 2021.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022: 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus Sitowise Oy. Yhtiössä saatu päätökseen vuositakuukorjaukset. Yhtiössä ei ole tehty huomattavia kunnossapito ja muutostöitä.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku 85
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen tulo-poisto LTO. Ethernet 100/100M Vuores Palvelut/Lounea. Kaapeli TV. Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Päkinä, Asunto Oy Tampereen Kirsikka ja Asunto Oy Tampereen Mahonki kesken; sovittu pihan, leikkialueen, varastotilojen, saunaosaston yhtesikäytöstä sekä pysäköinnin ja jätekeräyksen sijoittelusta.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat omina osakkeina.
    Muuta tärkeää tietoaUniikki ja upea koti, joka on neliöiltään huomattavasti isompi. Huoneet korkeaa tilaa. Loistava sijainti ulkoilumaastojen vieressä, asunnosta avarat maisemat.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutVuoreksen kehittyvät palvelut lähellä. Sale 1km.
    LiikenneyhteydetTKL n. 400m. Numerot 5, 35, 33.
    KoulutAla-aste, eskari ja päiväkoti 200m.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok., kph/s, vh, las.parv.

    Rautiolanrinne 5,
    Vuores, Tampere

    162 000 €

     52 m2 v. 2015
    Omakotitalo 4-5h, avok., kph/s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autokatos, varasto

    Konkelonkaari 10,
    Vuores, Tampere

    448 000 €

     113,5 m2 v. 2019
    Näyttö: 5.5.2024 klo 12:00
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph/wc/s,erill. wc, varasto

    Menninkäisentie 10,
    Kulju, Lempäälä

    269 000 €

     102 m2 v. 1999
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen