1 / 21
Rivitalo 3h, k, s

Kauraslammentie 5,
Veittijärvi, Ylöjärvi

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

74 m2 / 74 m2

Rakennusvuosi

1996

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja erinomainen sijainti!

Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, joka on valoisa ja toimiva. Olohuoneessa huonekorkeus korostuu viistokatolla, tuoden tilaan ilmavuutta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on tilava vaatehuone. Säilytystilaa on muutoinkin runsaasti, joten kaikki tavarat löytävät paikkansa.

Asunnossa on tehty kattavat remontit, jotka lisäävät sen käytännöllisyyttä ja tyyliä. Uusitusta kylpyhuoneesta on käynti ulos, saunasta onkin mukava käydä vilvoittelemassa takapihalla. Kylpyhuoneen yhteydessä on mukautettu tila kodinhoidolle. Keittiö on remontoitu tyylikkääksi ja moderniksi. Lisäksi yläkerran lattia ja seinäpinnat on päivitetty, ja portaikon kaiteet on vaihdettu kauniisiin lasikaiteisiin. Makuuhuoneeseen ja eteiseen on asennettu uudet kaapistot, jotka tuovat lisää säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Asukkaille on tarjolla oman asunnon edessä autokatospaikka sähköpistokkeella, mikä tuo mukavuutta etenkin talvikuukausina. Upeat ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, ja julkinen liikenne on helposti saavutettavissa. Läheltä löytyy myös kauppoja, ja Kauraslammenkoulu on aivan naapurissa, tehden tästä kodista täydellisen perheelle.

Ota yhteyttä, varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan. Tervetuloa!
Seuraava näyttö:

1.4.2025 klo 17:00

Esittelijä:
Tuomaala Liisa (0500191112)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Liisa Tuomaala

Asuntomyyjä
0500191112
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21905086
    SijaintiYlöjärvi, Veittijärvi
    Kauraslammentie 5
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala74,0 m2
    Kokonaispinta-ala74,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+s. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1996
    Käyttöönottovuosi1996
    Tehdyt korjaukset ja remontit2014 Kylpyhuone remontoitu. 2021 Yläkerran lattia ja seinäpinnat päivitetty, keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu, portaikon kaiteet vaihdettu lasisiin. 2024 Makuuhuoneeseen ja eteiseen kaapistot uusittu.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta179 770,00 €
    Velkaosuus9 230,00 €
    Rahoitusvastike140,60 € / kk
    Hoitovastike296,00 € / kk
    Yhtiövastike436,60 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoiusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausPäämakuuhuone: lattia: Kokolattiamatto seinät: maalattu kinteä kaapisto Eteinen: lattia: laatta (lattialämmitys) seinät: maalattu Kiinteä liukuovikaapisto Alakerrassa, toisessa makuuhuoneessa tilava vaatehuone
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ranskalainen
    Muut tilatTerassi
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Kauraslammentie 5
    IsännöitsijäSanna Toikkanen, isännöinti Formulahti Oy, Kaurasmäentie 3 33480 Ylöjärvi. puh. 044 983 4457
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 795,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoHarja
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarve selvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2024-2025 Muurien kunnostus, pihasuunnitelma ja toteutus, Ulko-ovien lukkojen vaihto 2024 Salaojien tarkistus ja huuhtelu, Julkisivujen kunnostus talkoilla, Ulko-ovien tiivisteiden vaihyo talkoilla, Aitojen kuntomaalaus tai poistaminen, Sähköpattereiden vaihto kaikkiin asuntoihin 2026 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, Vesivaraajien vaihto tarpeen mukaan 2033 Vesikaton kuntokartoitus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2008 Autokatokset maalattu 2011 Aitojen ja jätekehikon uusiminen, Autokatoksien ja välilistojen huoltomaalaus, Ulkoseinien rappauskorjaukset 2013 Märkätila kartoitus, kosteusmittaukset (Raksystems Oy) kaikki asunnot, Lämminvesivaraajan uusiminen B 5 2015 Taloyhtiön aitojen ja ulkovarastojen maalaus 2016 Keittiön putkiston putsaus ja korjaus B7, Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistoissa A3 ja B7 2018 Lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa A2, A4 ja B6, Kuntotarkistus ja kosteusmittaus alakerran kylpyhuone A2 2019 Wc-istuimen vaihto yläkerran kylpyhuoneeseen A2, Autokatoksen putkien korjaus A3/A4 ja B5/B6, Ilmastointikanavien putsaus ja huippuimuroiden huolto 2020 Lämminvesivaraajan uusiminen A1, putkistossa halkeama, joka korjattu samalla. Keittiöhanan vaihto A2, Sähkökaapin "ohjaus" sulake korjattu A2, Kattojen putsaus sammaleesta ja lehdestä, sammalsyöppö käsittely sekä rännien puhdistus 2021 Rännien uusiminen talo A ja talo B sekä huoltorakennus, katon kuntoarvio 2022 Vesikaton saneeraus 2023 Autokatosten seinien maalaus, Räystäiden ja aluslautojen maalaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku 293
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, poisto ja lämmöntalteenotto
    Lisätietoja auton säilytyksestäYhtiöjärjestyksen perusteella kaikkiin huoneistoihin kuuluu sähköpisteellä varustettu autokatospaikka.
    MaastoAsunnolla käytössä takapiha.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, p

    Rautavedenkatu 11,
    Keskusta, Sastamala

    95 000 €

     64,5 m2 v. 1987
    Kerrostalo 3h, k, s, p

    Rautavedenkatu 4,
    Keskusta, Sastamala

    198 000 €

     81 m2 v. 2007
    Näyttö: 3.4.2025 klo 17:00
    Kerrostalo 2h, k, kph, pkh, s, erill.wc, parveke

    Kuninkaankatu 10,
    Keskusta, Tampere

    235 000 €

     60 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Liisa Tuomaala