1 / 27
Rivitalo 3-4h, k, kph/wc, s, erill.wc, p, terassi

Keskuskatu 34,
Hakkari, Lempäälä

Velaton hinta

248 000 €

Pinta-ala

86,5 m2 / 86,5 m2

Rakennusvuosi

2006

Nyt myynnissä suositulta ja rauhalliselta alueelta II-tasoinen, tilava koti. Alakerrassa olohuoneen ja yhden makuuhuoneen seinä on poistettu ja tilalle tehty ruokailutila. Olohuoneen jatkeena vehreä, suojaisa piha. Asunnon kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja saunaosasto sekä parveke yläkerrassa. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Toimiva, hyvä kokonaisuus.

Asunto Oy Lempäälän Hakkarinhovi koostuu 16 asunnosta, jossa jokaisella asunnolla on oma autopaikka. Yhtiö on kaukolämmössä ja siinä on koneellinen ilmanvaihto. Asunnoilla on sisäänkäynnin yhteydessä oma varasto.

Hakkarin alue on suosittua asuinaluetta, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Alueella on esimerkiksi Hakkarin liikuntapuisto, joka tarjoaa loistavat puitteet eri urheilulajeille, kuten jalkapallolle, pesäpallolle ja tennikselle. Lisäksi läheltä löytyy myös Hakkarin kartano, jossa järjestetään erilaisia tapahtumia sekä juhlia.

Asunnolta on lyhyt matka Lempäälän keskustan palveluihin sekä Ideaparkille. Lisäksi Lempäälän rautatieasema on suhteellisen lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21321102
    SijaintiLempäälä, Hakkari
    Keskuskatu 34
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph/wc, s, erill.wc, p, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala86,5 m2
    Kokonaispinta-ala86,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3-4 h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Asennettu ilmalämpöpumppu Toshiba Seiga 13. Asentaja Lämpöykkönen, y-tunnut: 2155807-0 Ilmalämpöpumppu on kokonaisuudessaan osakkaan kunnossapitovastuulla. 2020 Alakerran wc allaskaapin vaihto Cello B600 ja allaskaappi Cello Juno 600 Ei vaihdettu hanaa. Lvi työt: LVI Nio OY Y-tunnus on 2419926-1. 2010 Terassin laajennus
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta248 000,00 €
    Myyntihinta248 000,00 €
    Hoitovastike285,45 € / kk
    Yhtiövastike285,45 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Autopaikka7,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: ranskalainen
    Muut tilatAula
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Hakkarinhovi
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy / Mika Kivinen
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHyötytiimi Lehtonen Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 393,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys: Väliaitojen huoltomaalaus Kattohuolto vuosittain Valokuituun liittyminen Märkätilojen kosteuskartoitukset
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 iv-kanavien nuohous ja säätö (Casvux) 2022-2023 Valaistuksen parantaminen 2021 Sähköautojen latausasemat 2020 Terassien valokatteiden uusinta. Autokatoksen ja terassien puuosien huoltomaalaus. Aidan huoltomaalaus 2019 Lintuesteiden asennus räystäisiin 2019 Katon läpivientien tiivistys ja ruhjeiden paikkaus 2017 Aidan huoltomaalaus 2016 Tontti- ja pohjaviemärien kuvaus, vesikattojen kuntotarkastus, yläpohjan villojen tarkastus, kattojen läpivientien ja kattosiltojen massaus sekä normaaleja taloyhtiön huoltoon ja kunnossapitoon kuuluvia töitä. 2015 Autokatosten, varastojen ja muiden puupintaisten julkisivujen huoltomaalaus talkoilla Iv-kanavien nuohous ja säätö 2014 tontin raja-aitojen huoltomaalaus 2011-2013 väliaitojen huoltomaalausta, eri aikoina rakennettu lisää väliaitoja 2007 Yhteistiealue, autokatos- ja autopaikat asfaltoitu
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 143
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO. Kaapeli-TV.  Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi asunnon edessä oleva kylmä varastotila ja väestönsuojassa sijaitseva yksi lämmin irtaimistovarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talossa B sijaitsevat väestönsuoja/irtaimistovarasto sekä tekniset tilat ja 16 kpl sähkölämmityksellä varustettua autopaikkaa.
    Autopaikka Lisäksi jokaiseen asuntoon kuuluu asunnon numeron mukainen autokatospaikka. 

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, alk, kph/wc, s, lasit.parv.

    Valjakonkatu 1,
    Leinola, Tampere

    107 000 €

     37 m2 v. 2005
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

    Hämeenpuisto 33,
    Keskusta, Tampere

    259 000 €

     64 m2 v. 1956
    Omakotitalo 4-5h, k, kph/s, 2erill.wc, varasto

    Koskenranta 3,
    Koskenranta, Lempäälä

    315 000 €

     120 m2 v. 1981
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati