1 / 14
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, 2x parveke

Pajakatu 1,
Armonkallio, Tampere

Velaton hinta

164 000 €

Pinta-ala

43,5 m2 / 43,5 m2

Rakennusvuosi

1963

Nyt on tarjolla kahden parvekkeen kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!

Tässä siistissä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tekevät siitä valoisan. Keittiö ja olohuoneen välinen seinä on mahdollista avata ja tehdä kokonaisuudesta nykytrendin mukaisesti yhtenäisen tilan. Makuuhuoneessa on koko seinän pituudelta kaapistot ja käynti toiselle parvekkeelle. Toiselle parvekkeelle pääsee keittöstä. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja sinne sopii pesukone.

Asunto Oy Ihanapuisto on 60 asunnon yhtiö, jolla on oma tontti. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on erittäin kohtuullinen. Rakennus sijaitsee hyvällä paikalla keskustan äärellä, mutta kuitenkin sopivan rauhassa suurimmasta vilinästä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21264214
    SijaintiTampere, Armonkallio
    Pajakatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, 2x parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala43,5 m2
    Kokonaispinta-ala43,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 5
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1963

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta164 000,00 €
    Myyntihinta159 242,99 €
    Velkaosuus4 757,01 €
    Rahoitusvastike61,88 € / kk
    Hoitovastike182,70 € / kk
    Yhtiövastike244,58 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Saunamaksu13
    Autopaikka75,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ihanapuisto
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Anssi Roivainen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 676,5 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, Käyttövesiverkon linjasulkuventtiilien uusiminen, lämpimän käyttöveden kierron säätäminen 2024 Yläpihan autotallien ovien uusiminen, esteettömyyskartoitus, ulko-ovien uusiminen ja 1.kerroksen julkisivukorjaus / suunnitteluvaihe 2024 Yläpihan autotallien ovien uusiminen, esteettömyyskartoitus, ulko-ovien uusiminen ja 1.kerroksen julkisivukorjaus / toteutusvaihevaihe 2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin 2025 Eteläpuolen vesikatteen vanhan osan huoltomaalaus. Vesikatevarusteiden uusiminen. 2025-2026 Kiinteistön uudelleen sarjoittaminen 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö Hallitus selvittää mahdollisuutta muuttaa liikehuoneisto/myyrnälätila asuinhuoneistoksi. Asia tuodaan yhtiökokouksen päätettäväksi, kun selvitykset ovat valmiit.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996 Käyttövesiputkisto ja pohjaviemärit uusittu 1998 Eteläpuolen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2001 Lämmönsiirrin 2004 Antenniverkon digitalisointi 2005 Julkisivu- ja parvekekorjaukset sekä pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen 2010 Saunan ja pesuhuoneen pattereiden uusiminen 2011 Alakerran ikkunat 2011 Pesulan peruskorjaus 2012 Sadevesikourujen pinnoitus 2012 Porraskäytävien maalaus 2012 Pihakannen kunnostus ja autotallin ovien uusiminen 2015 Märkätilakorjaukset (8 kpl) 2015 Viemäreiden sukittaminen, tonttivesijohto, kosteusvauriokorjauksia ja vesikalusteiden uusintaa tarpeen mukaan 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus, säätö sekä poistoventtiilien uusiminen 2019 Taloyhtiön myymälätilan kehittäminen (suunnitteluvaihe) 2020-2021 Taloyhtiön myymälätilan ja autotallin purkukustannukset sekä julkisivukorjaus B 60 kohdalla
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 197
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Yhteisantenni. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 5h, k, kph, vh, ter

    Alaniemenkatu 6,
    Kaarila, Tampere

    219 000 €

     105 m2 v. 1964
    Kerrostalo 3h, kk, s, p

    Onkiniemenkatu 12,
    Keskusta, Sastamala

    197 000 €

     65,5 m2 v. 2014
    Omakotitalo 2h, k, et, psh, s, parvi, varastotilaa

    Hanhilahdentie 18,
    Hyynilä, Sastamala

    79 000 €

     65 m2 v. 1954
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati