1 / 20
Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.p.

Kraatarinraitti 6,
Haapalinna, Tampere

Velaton hinta

158 000 €

Pinta-ala

78 m2 / 78 m2

Rakennusvuosi

1985

Tilava kolmio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella – viihtyisää asumista Tampereen Haapalinnassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän reilunkokoiseen kolmioon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Toimiva ja järkevä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja kodin tilavat huoneet tuovat asumiseen mukavuutta.

Kodin kruunaa oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan, sekä tilava lasitettu parveke, joka toimii kesäisin täydellisenä lisähuoneena. Asuntoon on tehty kodinhoitotila, joka säästää hyvin tilaa kylpyhuoneesta.

Sijainti suositulla Haapalinnan alueella takaa, että arjen palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Koti sijaitsee Asunto Oy Kylämattissa, vuonna 1985 valmistuneessa, omatonttissa taloyhtiössä, jossa asuminen on turvallista ja huoletonta. Käyttövesiputkiremontti on jo tehty, ja lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöstä on myös mahdollista vuokrata pihapaikkoja.

Tässä on tilava ja toimiva koti, jossa kaikki palaset ovat kohdallaan – tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21715253
    SijaintiTampere, Haapalinna
    Kraatarinraitti 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala78,0 m2
    Kokonaispinta-ala78,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 4
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta158 000,00 €
    Myyntihinta147 793,76 €
    Velkaosuus10 206,24 €
    Rahoitusvastike167,04 € / kk
    Hoitovastike390,00 € / kk
    Yhtiövastike557,04 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVarusteet: pesukoneliitäntä
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    SäilytystilatIrtaimistovarasto

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kylämatti
    IsännöitsijäRetta Service Oy / Haavisto Samu 010 228 4300, [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 707,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2024 Salaojien ja sadevesikaivojen uusinta - Tutkimus ja kuvantamisvaihe 2024 Palovaroittimien uusinta (lakimuutos) 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026
    Tehdyt korjaukset ja remontitIV-kanavien puhdistus 2024 Vesikaton korjaustyöt 2023 Porrashuoneiden maalaus 2022 Varaus kosteusvauriokorjauksiin 2021 Viemärien huuhtelu 2018 Käyttövesiputkiston uusiminen ja vesimittarit 2018 Ovipuhelimet 2018 Uudet lukkopesät ja avaimet ( ILOQ) 2015 Uudet lukkopesät ja avaimet ( SENTO) 2013 IV-kanavien puhdistus 2008 Lämmönvaihtimien uusiminen 2006 Julkisivumaalaus 2004
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 159. Voimassa 28.12.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIrtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, vesikiertoiset patterit.
    AutopaikkaAutopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Alueen autopaikat kuuluvat Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:lle. Autopaikkojen varauksia ylläpitää Retta lsännöinti. Vuokrattavia autopaikkoja voi tiedustella Retta Isännöinnin asiakaspalvelusta. Vieraspaikkoja paikoitusalueella, sähköpistokkeelliset autopaikat 17 €/kk jonoperiatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, kph, s, erill.wc, vh, lasit.p

    Papinkatu 16,
    Kaakinmaa, Tampere

    383 000 €

     76 m2 v. 2006
    Erillistalo 3h, k, kph, s, wc, kuisti, autotalli, var

    Kukkolankatu 29,
    Ryydynpohja, Tampere

    275 000 €

     77 m2 v. 1995
    Kerrostalo 2h, avok, wc/kph, lasit. p.

    Niemenrannan puistokatu 25,
    Niemenranta, Tampere

    183 000 €

     37 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati