1 / 23
Omakotitalo 4h, k, kph, s, erill. wc, at, var.

Kitirinne 9,
Multisilta, Tampere

Velaton hinta

194 000 €

Pinta-ala

99 m2 / 164 m2

Rakennusvuosi

1977

Nyt on vapautumassa mahdollisuuksien koti!

Suojaisalla, n.1000m2 rinnetontilla sijaitseva, kaksikerroksinen omakotitalo odottaa nyt uusia omistajia. Talon yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, keittiö ja ruokailutila sekä olohuone. Lisäksi yläkerrasta löytyy erillinen vessa ja vaatehuone. Alakerrassa on tilava takkahuone avotakalla. Pesuhuoneen yhteydessä on huomattavan kookas puulämmitteinen sauna ja suihkutila sekä erillinen pukeutumistila. Alakerrasta löytyy valtavasti varasto- ja säilytystilaa sekä talon toinen sisäänkäynti alapihan puolelta. Talon yhteydessä on myös lämmin autotalli. Remontoimalla tästä talosta saa unelmien kodin.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun varrella. Peltolammin uimarannalle on vain muutama sata metriä ja järven ympärillä kiertävät loistavat hiihtoladut ja lenkkeilymaastot. Uusi koulu ja päiväkoti ovat myös ihan vieressä. Kauppa on lähellä ja keskustaan pääsee helposti bussilla, jonka pysäkki on 200 metrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21712438
    SijaintiTampere, Multisilta
    Kitirinne 9
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, erill. wc, at, var.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala99,0 m2
    Muut tilat65,0 m2
    Kokonaispinta-ala164,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 102 m2 ja huoneistoala 87 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekniset tilat, varastot, askarteluhuone ja autotalli.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977
    Tehdyt korjaukset ja remontitKatto lattia keittiö sauna on remontoitu kattila uusittu 2011 poltin uusittu 2011 räystäs kourut ja syöksyt 2019 betonipiha
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta194 000,00 €
    Myyntihinta194 000,00 €
    Kiinteistövero327,85 € /v. 2020
    Lisätietoja maksuistaÖljyn kulutus ollut noin 2100L /vuosi.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: kaakeli, puu
    Lattia: laatta
    Muuta kauppaan kuuluvaaKarviaisia, luumupuita, omepuu, viinimarja sireenipuskat. pihlaja-aita.

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala1 064,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra564,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2026
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    Lämmitysjärjestelmäöljy
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki palvelupiste Frenckell
    Lisätietoa rakennusoikeudestaAsemakaavan mukaan Ao3 eli "yhden perheen rakennusten korttelialue. Tontille saa rakentaa 250 m2 varsinaista kerrosalaa ja 80 m2 maanpäällistä taloustilaa." Rakennettu kerrosala 102 m2.
    ViemäriKunnan
    RantaEi rantaa

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, khh, erill.wc, kph, s, vh, tekn., ter.

    Pihkaperäntie 45,
    Pihkanperä, Ylöjärvi

    365 000 €

     113,2 m2 v. 2023
    Kerrostalo 2h, k, kph/s, vh, las.parv.

    Voimakatu 2,
    Ratina, Tampere

    329 000 €

     65 m2 v. 2011
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

    Saarenvainionkatu 13,
    Kaukajärvi, Tampere

    114 000 €

     55,5 m2 v. 1971
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati