1 / 16
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, parveke

Raamikatu 18,
Niemenranta, Tampere

Velaton hinta

194 000 €

Pinta-ala

47 m2 / 47 m2

Rakennusvuosi

2017

Niemenrannasta vapautumassa siisti kaksio. Kompaktin pohjaratkaisun ansiosta asunnossa on tilava avokeittiö, olohuone, näppärä makuuhuone, iso kylpyhuone ja sauna. Tilantuntua luo suuri, lasitettu parveke, mikä toimii kesäisin kuin lisähuoneena.

Kiinteistö sijaitsee erittäin hyvällä paikalla Lielahden kattavien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Lähistöltä löytyvät myös urheilukenttä sekä loistavat lenkkeilymaastot. Linja-auto ja ratikka ovat vieressä, joka mahdollistaa sujuvan liikkumisen ilman autoakin.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä
mentor.orllati@muutoslkv.fi
0456063434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472400
    SijaintiTampere, Niemenranta
    Raamikatu 18
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala47,0 m2
    Kokonaispinta-ala47,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta194 000,00 €
    Myyntihinta101 593,41 €
    Velkaosuus92 406,59 €
    Rahoitusvastike730,80 € / kk
    Hoitovastike164,50 € / kk
    Yhtiövastike963,45 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Tilaussauna: 30,00 €/kerta. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta vuonna 2023 on ollut 330,37 €/m2, vuoden 2023 hintatason mukaan huoneiston lunastusosuus olisi ollut n. 15 527,39 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. Lunastusoikeus kerran vuodessa

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliLaatta
    Keittiön varusteetAstianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesitaso
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetPeilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja wc-istuin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen
    Tontin pinta-ala1 777,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra8 298,10 €
    Tontin vuokraajaSuomen Osatontti Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy04.12.2064
    RakennusmateriaaliBetoni ja teräs
    KattoTasakatto
    KateBitumikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 DNA-tukiaseman asennus 2023-2024 Aurinkosähköjärjestelmä 12.12.2022 Ylimääräinen yhtiökokous päätti aurinkopaneeleiden hankinnasta taloyhtiön katolle ja valtuutti hallituksen hoitamaan asiaa. Hanke kustannetaan taloyhtiön hoitoylijäämällä. Toteutus 2023 kesän aikana.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Vuosikorjaukset
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: Osakashallinnassa olevien tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen/asennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kk

    Moisionkatu 2,
    Tammela, Tampere

    119 000 €

     30,5 m2 v. 1972
    Rivitalo 4h, k, rt, vh, erill.wc, kph/s

    Suomensaarenkatu 4,
    Lentävänniemi, Tampere

    328 000 €

     109 m2 v. 1979
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, las.p

    Takahuhdintie 46,
    Uusikylä, Tampere

    78 000 €

     56 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati