1 / 29
Paritalo 4h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh

Kirvestie 23c A,
Viiala, Tampere

Velaton hinta

295 000 €

Pinta-ala

81,9 m2 / 84,2 m2

Rakennusvuosi

2023

Etsitkö uutta kotia perheellesi Tampereen Viialasta?

Tämä upea paritalo tarjoaa modernia asumismukavuutta erinomaisella sijainnilla. Vuonna 2023 valmistunut koti on kahdessa kerroksessa ja se on kiinteistömuotoinen, jaettu hallinnanjakosopimuksella. Talo on rakennettu puusta ja siinä on energiatehokas ilmanvaihto sekä poistoilmalämpöpumppu.

Asunnon tilat on suunniteltu perheen arkea ajatellen. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja erilliset jääkaappi sekä pakastin. Kylpyhuoneen ja saunan laatoitetut pinnat tuovat arjen luksusta, ja saunan sähkökiuas takaa rentouttavat löylyt. Lisäksi erillinen kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa.

Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Lähistöltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa vehreitä puistoja ja ulkoilureittejä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä
mentor.orllati@muutoslkv.fi
0456063434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80516114
    SijaintiTampere, Viiala
    Kirvestie 23c A
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala81,9 m2
    Muut tilat2.3 m²
    Kokonaispinta-ala84,2 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila. Rakennuspiirustusten mukainen koko asuinrakennuksen (a ja b) huoneistoala 171 m², kerrosala 215 m² ja kerrosala (250 mm) 196 m².
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 22-0514-R paritalolle 18.5.2022, loppukatselmoitu 22.05.2024.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta295 000,00 €
    Myyntihinta295 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero koko kiinteistölle 1175,88 €/2025, jota maksetaan omalta omistusosuudelta. Sähkön keskimääräinen kulutus X kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErinomainen
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön varusteetJääkaappi ja erillinen pakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin ja suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala343,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin 837-55-5211-42 hallinnan jakamisesta on sovittu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myytävä vuokraoikeus (laitostunnus 837-55-5211-42-L1) oikeuttaa hallitsemaan hallinnanjakosopimuksen mukaista aluetta A. Lisäksi kaupan kohteena on 1/1000 määräosa tontista 837-55-5211-42, joka oikeuttaa hallitsemaan yhteisesti muiden omistajien kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaista yhteishallinta-aluetta. Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana lunastaa vuokra-alueen hallintaan oikeuttava määräosa 499/1000 kiinteistöstä.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokraajaInvestor Partners Oy
    Tontin vuokra-aika päättyy30.06.2072
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6-7h, k, apuk., 2 * kph, vh, khh, 4 * wc, par., lasit.t, saunaos., at

    Konkelonkatu 13,
    Vuores, Tampere

    799 000 €

     214 m2 v. 2021
    Omakotitalo 6h, k, rt, sauna/kph, khh, 2xwc, aula, vh, parv.

    Rautapellonkatu 6,
    Messukylä, Tampere

    498 000 €

     174,5 m2 v. 2005
    Paritalo 4h, avok, wc/suihku, kph, khh, s, ter, kattoter, ak, lämminvar

    Valimontie 9 D 1,
    Harjunsalo, Kangasala

    337 180 €

     93,5 m2 v. 2027
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati