1 / 26
Rivitalo 3h, k, s, kph, p, terassi

Vaeltajantie 2,
Haavisto, Ylöjärvi

Velaton hinta

225 000 €

Pinta-ala

75,5 m2 / 75,5 m2

Rakennusvuosi

2012

Nyt vapautumassa suositulta Ylöjärven Haaviston asuinalueelta upea rivitalo huoneisto. Tässä kodissa asuintilat on kahdessa tasossa. Yläkerrassa avara ja valoisa olohuone, joka on nykytrendin mukaisesti yhteistä tilaa keittiön kanssa. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, sekä tasokkaat sauna,- kylpy,- ja kodinhoitotilat.

As Oy Ylöjärven Haavistonvilla on todella hyvin hoidettu kaukolämpöinen. Taloyhtiö muodostuu 14 asuinhuoneisto on valmistunut omalle tontille vuonna 2012.

Asunto sijaitsee suositulla ja rauhallisella alueella. Läheltä löytyvät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, päiväkodit ja koulut, Ylöjärven keskustan palvelut, uudistunut Prisma ja Kauppakeskus Elo ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tämä kaunis ja hyvin hoidettu rivitalokoti sopii erityisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa modernia asumista ja rauhallista asuinympäristöä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Seuraava näyttö:

6.4.2025 klo 16:30

Esittelijä:
Reinilä Toni (044 7150 089)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20152581
    SijaintiYlöjärvi, Haavisto
    Vaeltajantie 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, p, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala75,5 m2
    Kokonaispinta-ala75,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012
    Tehdyt korjaukset ja remontit05/2017 ilmoitettu muutostyönä lasitiiliseinän rakentaminen alakerran väliseinään (ei kantava rakenne). Muutostyön valmistumista ei ole ilmoitettu. Lopputarkastus pitämättä.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta225 000,00 €
    Myyntihinta225 000,00 €
    Hoitovastike302,00 € / kk
    Yhtiövastike302,00 € / kk
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 22,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Lattia: Valkolakattu tammiparketti
    OlohuoneSeinät: tapetti
    MakuuhuoneAlakerrassa tämän kodin kaksi makuuhuonetta. Lattia: Valkolakattu tammiparketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto, lämmin irtaimistovarasto
    NäkymätHuoneistosta avarat näkymät etelän/ luoteen suuntaan.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Haavistonvilla
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy / Mikko Pohjola
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotPirkanmaan Plushuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 315,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateKumibitumi/huopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana: Leikkialueiden tarkistus. Rännien puhdistus tarvittaessa, tarkastus joka toinen vuosi. Julkisivun maalaus. Termostaattien uusimisia tarvittaessa. Viemäreiden huuhtelua tarpeen mukaan. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Käydään läpi kaikki palovaroittimet, tarkastetaan niiden kunto ja vaihdetaan uusiin 2024 aikana. Autolatauspisteet. Yhtiökokouksessa 26.4.2022 päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autokatospaikoille ns kuormanhallinta ratkaisulla. Samalla päätettiin lykätä tarkastuskaivon asennusta sekä parkkialueen asfaltointia. Yhtiökokous 20.4.2023 päätti palauttaa latausvalmiuden rakentamisen takaisin hallituksen valmisteluun. Hallitus kutsuu valitsemansa tarjoajat tarkempaan neuvotteluun. Ylimääräinen yhtiökokous 21.10.2024 Päätti, että hyväksytään Laatusähkäreiden tarjous sähköautojen latausjärjestelmästä. Hallitus teetti kyselyn osakkaille rahoitusmallista ja hallitus päätti kokouksessaan 5.12.2024, että urakkaa varten otetaan laina, maks 30 0000 €. Lainan voi halutessaan maksaa kerralla pois. Lainaa tarjouksia ei vielä ole saapunut.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2017 Kosteiden tilojen ovet vaihdettu rakennuttajan toimesta märkätilojen oviksi 2017 Lisätty pihapaikoille lämpötolpat 2019–2021 IV-koneiden puhaltimien vaihto rakennuttajan toimesta. 2023 Rakenteiden ilmavuotojen tiivistyksiä raportin pohjalta, kuuluu 10 vuotistakuutarkastukseen 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärämittaus ja säätö.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    E-luku: 171.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuAsuntokohtaiset lämpimät varastotilat väestönsuojarakennuksessa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto. Kaapeli-tv (DVB-C). Naapuriyhtiön As Oy Haavistonhovin (y-tunnus: 2415696-6) kanssa laadittu rasitesopimus 1.7.2021. Sopimus koskee yhteistä oleskelu- ja leikkialuetta, kunnallisteknisiä johtoja sekä väestönsuojan ja teknisten tilojen käyttöä. Vastuut jakautuvat osapuolten välillä asuinrakennusoikeuden neliöiden suhteessa. Haavistonvilla 1150 km2 (54 %) ja Haavistonhovi 980 km2 (46 %).
    AutopaikkaToteutetut autopaikat 24 kpl.
    AutopaikkaPistokkeellinen katospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollista vuokrata taloyhtiöltä autopaikka toisellekin autolle.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh, lasit.p

    Näsilinnankatu 16,
    Keskusta, Tampere

    179 000 €

     52,5 m2 v. 1966
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit. p

    Teekkarinkatu 15,
    Hervanta, Tampere

    144 000 €

     54 m2 v. 1978
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, las.parveke

    Sukkavartaankatu 17,
    Keskusta, Tampere

    238 000 €

     67,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati