1 / 54
Omakotitalo
4h, k, ruok.h, kph, s khh, 2erill.wc, 3vh, ak, var, pihasauna
Puntarpäänpolku 7,
Kiviaho, Moisio, Lempäälä
Tyylikäs yksitasoinen talo päättyvän kadun päässä
Tämä näyttävä yksitasoinen koti sijaitsee suojaisalla ja vehreällä 1 269 m²:n omalla tontilla, päättyvän kadun päässä. Vuonna 2016 valmistunut talo on suunniteltu avaraksi ja viihtyisäksi kodiksi, jossa tilan tuntua lisäävät erityisesti poikkeuksellisen korkeat, yli 3,5 metrin korkeuteen nousevat viistot katot.
Kodissa on todella avara olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostama oleskelutila, jossa on hienosti tilaa sekä yhdessäoloon että isompiinkin juhliin. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa ja avaavat näkymiä suojaisalle pihalle. Keittiötä on uudistettu vuonna 2025, jolloin uusittiin tasot, uuni ja liesi.
Yksitasoinen pohjaratkaisu toimii erinomaisesti myös arjessa. Kolmen makuuhuoneen lisäksi säilytystilaa on peräti kolmessa vaatehuoneessa ja autokatoksen yhteydessä olevassa 18 m²:n lämpimässä varastossa. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos. Mukavuutta lisäävät maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kahden auton katoksessa on sähköautolle oma latausasema, joka on asennettu vuonna 2023.
Pihalla odottaa oma vuonna 2025 rakennettu pihasauna, jossa tupa ja puukiuas. Suojaisa piha, terassi ja pihasauna muodostavat erinomaiset puitteet kesäpäiviin ja rentoihin saunahetkiin.
Sijainti Kiviahon ja Moision alueella yhdistää rauhallisen asumisen ja sujuvan arjen. Moisiossa on alakoulu, ja Lempäälässä on kattavat päivähoito-, koulu-, liikunta- ja kulttuuripalvelut. Tampereelle kulkeminen on helppoa sekä autolla että julkisilla: Lempäälän kautta kulkevat päärata ja valtatieyhteydet, ja junamatka Lempäälästä Tampereelle kestää noin 12 minuuttia.
Tässä kodissa erityisen hienosti yhdistyvät näyttävät sisätilat, korkea huonekorkeus, suojaisa piha, oma pihasauna ja päättyvän kadun rauha.
ESITTELYT JOUSTAVASTI SOPIMUKSEN MUKAAN:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Tämä näyttävä yksitasoinen koti sijaitsee suojaisalla ja vehreällä 1 269 m²:n omalla tontilla, päättyvän kadun päässä. Vuonna 2016 valmistunut talo on suunniteltu avaraksi ja viihtyisäksi kodiksi, jossa tilan tuntua lisäävät erityisesti poikkeuksellisen korkeat, yli 3,5 metrin korkeuteen nousevat viistot katot.
Kodissa on todella avara olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostama oleskelutila, jossa on hienosti tilaa sekä yhdessäoloon että isompiinkin juhliin. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa ja avaavat näkymiä suojaisalle pihalle. Keittiötä on uudistettu vuonna 2025, jolloin uusittiin tasot, uuni ja liesi.
Yksitasoinen pohjaratkaisu toimii erinomaisesti myös arjessa. Kolmen makuuhuoneen lisäksi säilytystilaa on peräti kolmessa vaatehuoneessa ja autokatoksen yhteydessä olevassa 18 m²:n lämpimässä varastossa. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos. Mukavuutta lisäävät maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kahden auton katoksessa on sähköautolle oma latausasema, joka on asennettu vuonna 2023.
Pihalla odottaa oma vuonna 2025 rakennettu pihasauna, jossa tupa ja puukiuas. Suojaisa piha, terassi ja pihasauna muodostavat erinomaiset puitteet kesäpäiviin ja rentoihin saunahetkiin.
Sijainti Kiviahon ja Moision alueella yhdistää rauhallisen asumisen ja sujuvan arjen. Moisiossa on alakoulu, ja Lempäälässä on kattavat päivähoito-, koulu-, liikunta- ja kulttuuripalvelut. Tampereelle kulkeminen on helppoa sekä autolla että julkisilla: Lempäälän kautta kulkevat päärata ja valtatieyhteydet, ja junamatka Lempäälästä Tampereelle kestää noin 12 minuuttia.
Tässä kodissa erityisen hienosti yhdistyvät näyttävät sisätilat, korkea huonekorkeus, suojaisa piha, oma pihasauna ja päättyvän kadun rauha.
ESITTELYT JOUSTAVASTI SOPIMUKSEN MUKAAN:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80537622 |
| Sijainti | Lempäälä, Kiviaho, Moisio Puntarpäänpolku 7 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, ruok.h, kph, s khh, 2erill.wc, 3vh, ak, var, pihasauna |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 169,5 m2 |
| Muut tilat | 5.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 175,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 196,5 m2 ja huoneistoala 169,6 m2. Saunarakennuksen kerrosala 12 m2 ja huoneistoala 11 m2. Autokatoksen kerrosala 22,5 m2, autokatoksen päädyssä olevan varaston pinta-ala 18 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila. |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuslupa 15-0169-R myönnetty 14.09.2015, käyttöönottokatselmus pidetty 21.06.2016 ja loppukatselmus pidetty 07.06.2018 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 524 000,00 € |
| Myyntihinta | 524 000,00 € |
| Kiinteistövero | 777,68 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Sähkön keskimääräinen kokonaiskulutus 15 500 kWh/vuosi, jossa mukana sähköauton lataus. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Ehta-saunojen pihasaunassa tilava tupa ja saunassa Harvian puukiuas. |
| Keittiö | Varustelu: jääkaappi (AEG), pakastin (AEG), liesituuletin (SAVO), induktioliesi (AEG), erillisuuni (AEG), astianpesukone (MIELE), hana (Hansgrohe), allas (Stala lagom), Louhi Stones keraamitaso, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. Laattalattia, seinät maalattu. |
| Olohuone | Timberwisen tammiparketti, seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Timberwisen tammiparketti, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | Varustelu: kylpyamme, kaksi sadesuihkua ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Varustelu: sähkökiuas (Helo), lauteet (Helo deco), kiinteät valaisimet ja ikkuna. Laattalattia, seinät maalattu. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 269,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys, Niben maalämpöpumppu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 12/2023 Sähköauton latausaseman asennus 01/2024 Astianpesukone uusittu 02/2024 IV-koneen piirikortti vaihdettu (poistoilmaputken eriste oli päässyt osittain irtoamaan ja tiivistynyt kosteus oli valunut koneen sisään rikkoen piirikortin) 04/2024 IV-kanavien puhdistus 05/2025 Keittiön tasojen, uunin ja lieden uusiminen 11/2025 Pihasaunan pystytys 06/2025 Pihasaunan sähköasennus |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava, yleiskaava ja ohjeellinen tonttijako |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, s, kph, erill.wc, vh, et, varasto
Kaurasmäentie 18,
Kaurasmäki, Ylöjärvi
129 000 €
75 m2 v. 1978
Muu liiketila
Kalliontie 2,
Lemponen, Kangasala
149 000 €
4 558 m2
Paritalo
3mh, k, oh, rh, kph/s, khh, 2erill.wc, yläkerran varasto (makuuhuoneena), vh, lasitettu terassi, lämmin ulkovar
Pihlajatie 5,
Ranta-Koivisto, Kangasala
249 000 €
119 m2 v. 1972Ota yhteyttä kohteen välittäjään