1 / 26
Omakotitalo 3-4h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, at, kellari

Hiidentaival 22,
Keho, Nokia

Velaton hinta

168 000 €

Pinta-ala

90 m2 / 115 m2

Rakennusvuosi

1960

Suositulta Etelä-Nokian alueelta nyt myynnissä ihana pienen perheen talo omalla puutarhatontilla!

Tässä vuonna 1960 rakennetussa kauniissa, vaaleasävyisessä kodissa on asuintilat yhdessä kerroksessa ja lisäksi yläkertaan on tehty työ/vierashuone. Olohuone on tilava ja keittiöstä löytyy kivasti kaappitilaa. Remontteja on tehty runsaasti mm. katot, seinät ja lattiat remontoitu, kylpyhuone ja tonttivesijohto uusittu sekä viemärit sukitettu.

Lämmitysmuotona on öljy/vesikiertoiset patterit ja lisäksi aurinkopaneeleilla lämpiää käyttövesi. Lämmitysmuoto on helposti muutettavissa vaikka ilmavesilämpöpumppuun, tosin asumiskustannukset tässä kodissa ovat todella edulliset, sillä öljyä kuluu vain noin 1700 l/vuosi.

Talo sijaitsee omalla 778 m2:n ihanalla puutarhatontilla, jossa runsaasti marjapensaita ja vadelmia, mansikkamaa ja paljon monivuotisia istutuksia.

Soita ja sovi teille sopiva esittelyaika:

Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21816248
    SijaintiNokia, Keho
    Hiidentaival 22
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, at, kellari
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala90,0 m2
    Muut tilat25,0 m2
    Kokonaispinta-ala115,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen rakennusala 104,5 m2 ja asunto-ala 81m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto ja autotalli.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1961
    Tehdyt korjaukset ja remontit2014 Räystäs- ja otsalautojen maalaus. 2014 Aurinkopaneelien huolto. 2016 Tonttivesijohto ja vesimittari. uusittu 2016 Viemärit sukitettu. 2018 Keittiön tasot, kaappien ovet, sekä osa kaappien rungoista uusittu. 2019 Kaikkien sisätilojen seinät maalattu/tapetoitu. 2019 Olohuoneen, makuuhuoneiden, keittiön ja wc:n katot uusittu, mdf-paneeli. 2019 Eteisen/eteiskäytävän katot maalattu. 2019 Pesuhuoneen vesieristeet ja laatoitukset uusittu, katto paneloitu.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta168 000,00 €
    Myyntihinta168 000,00 €
    Kiinteistövero254,56 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaÖljynkulutus noin 1700 litraa/vuosi.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneParkettilattia, seinät tapetti/maali.
    Saunan kuvausPuukiuas (uusittu 2023). Laattalattia, seinät paneloitu.
    SäilytystilatVarasto, vaatehuone ja kiinteät kaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja kiinteät kaapistot.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala778,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäAurinkolämpö, öljy
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Nokian kaupunki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen sallittu rakennusala n. 118 m2 + 30 m2. Rakennuspiirustusten mukainen käytetty rakennusala 104,5 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, lasit.p.

    Alasenkatu 4,
    Annala, Tampere

    139 000 €

     72 m2 v. 1977
    Näyttö: 6.4.2025 klo 12:00
    Kerrostalo 2h, k, alk, kph

    Ammattikoulunkatu 9,
    Pyynikki, Tampere

    245 000 €

     76 m2 v. 1926
    Kerrostalo 1h, k

    Rantatie 37,
    Santalahti, Tampere

    155 000 €

     25 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen