1 / 23
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parveke

Valjakonkatu 9,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

138 000 €

Pinta-ala

65 m2 / 65 m2

Rakennusvuosi

2004

Valoisa saunallinen kolmio suositulla Leinolan alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen 65 m²:n kolmioon, joka sijaitsee talon toisessa kerroksessa vuonna 2004 valmistuneessa taloyhtiössä. Kodissa on avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen keittiö, oma sauna, vaatehuone sekä viihtyisä lasitettu parveke.

Vaalea keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen, mikä tekee kodista valoisan ja helposti kalustettavan. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn, ja oma sauna viimeistelee asumismukavuuden.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus, IV-kanavien nuohous, hissien korjauksia sekä elementtisaumausten uusiminen.
Rauhallinen Leinolan alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, sujuvat liikenneyhteydet sekä arjen palvelut lähellä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

11.8.2026 klo 17:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
0401929391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80503051
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Valjakonkatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala65,0 m2
    Kokonaispinta-ala65,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta138 000,00 €
    Myyntihinta136 563,93 €
    Velkaosuus1 436,07 €
    Rahoitusvastike28,25 € / kk
    Hoitovastike357,50 € / kk
    Yhtiövastike385,75 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Autopaikka15 € / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 5,00 €/asunto/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    KeittiöVarustelu: jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, liesikupu, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Laattalattia, seinät maalattu.
    OlohuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    KylpyhuoneVarustelu: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattiassa muovimatto, seinät pelti.
    Saunan kuvausSähkökiuas. Lattiassa muovimatto, seinät paneloitu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Valjakonketo
    IsännöitsijäTammer Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala3 585,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra12 760,72 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.09.2063
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoAumakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tehdyt korjaukset ja remontitHissien kuntoarvioon pohjautuvat korjaukset, B-portaan hissi 2026 Julkisivujen saumaus ja pesu 2026 B-portaan hissin korjaus. Nopeudenrajoittajan köysi ja korin liukupinnat 2026 Vahvistettu porraskäytävien ulkokulmia 2025 Taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet asennettu 2024 IV-kanavat nuohottu 2024 Uusittu lämmönjakokeskus ja tehty lämmitysverkon tasapainotus 2024 Ulkovalaisinten uusintaa 2022 Piha-alueen muokkaus ja kasvillisuus 2021 Sekajäteastian jako 2021 Kantojen poisto ja sepelin levitys poistokohtiin 2020 A-rapun seinien kolopaikkaus ja kulmarosterit 2020 A3, terassiaitaan kaide ja portti, vanhan aidan korjaus ja maalaus, portin korjaus (ilkivalta) 2020 Hissien korjaus 2020 Talon päätyyn oven yläpuolelle kattolippa 2018 Elementtisaumaukset 2017 IV-kanavien nuohous 2014 5 autopaikan kohdalta parkkipaikan asfaltointi. 2012 Koodilukot taka-ulko-oviin 2009 Hankittu syväkeräysastiat 2008 Parkkipaikan asfaltointi 2006
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
    AutopaikkaAutotallit omina osakkeinaan. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, vh

    Eerolantie 5,
    Keskusta, Orivesi

    73 000 €

     52,5 m2 v. 1981
    Kerrostalo 2h, k

    Äijänahteentie 20,
    Lamminpää, Tampere

    110 000 €

     57 m2 v. 1965
    Rivitalo 3h, k, khh, kph, s, erill.wc, vh

    Heinisuontie 6,
    Ylinen, Ylinen

    119 000 €

     67 m2 v. 1988
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen