1 / 33
Kerrostalo 4h, k, kph, khh/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parveke

Haarlankatu 9,
Onkiniemi, Tampere

Velaton hinta

594 000 €

Pinta-ala

139,5 m2 / 139,5 m2

Rakennusvuosi

2006

Näsijärven rannalta Onkiniemestä on nyt myynnissä upeilla Näsijärvi-näkymillä ylimmän kerroksen ihanan avara ja hienokuntoinen koti!

Tässä kauniissa huoneistossa avokeittiö yhdistyy olohuoneen kanssa yhdeksi yhtenäiseksi tilaksi, mikä tekee asunnosta erittäin modernin. Keittiön ja olohuoneen isoista ikkunoista avautuvat lumoavat näkymät Näsinselälle. Iltaisin nautit laskevan auringon hehkusta huikean kokoisella, koko huoneiston levyisellä lasitetulla terassiparvekkeella.

Makuuhuoneita on yhteensä kolme. Näissä on kaapistot sekä päämakuuhuoneen yhteydessä lisäksi vaatehuone. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä. Tyylikkäät pesutilat sekä sauna ovat myös reilun kokoiset.

Lisäksi sinulla on mahdollista ostaa 2 kpl:tta autokatospaikkoja hintaan 15 000 €, autopaikat nro 80 ja 81, jotka sijaitsevat miltei suoraan ulko-ovea vastapäätä ja joista toinen on varustettu sähköauton latauspisteellä.

As Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi on arvostettu taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Näsijärven rannan tuntumassa. Asuinalueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin pyörällä, autolla kuin julkisilla liikenneyhteyksillä. Lisäksi täysin uusittu Santalahti sekä sen ranta-alueet mahdollistavat monta harrastusmahdollisuutta.

Soita ja sovi oma esittelyaika:

Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
0401929391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80507582
    SijaintiTampere, Onkiniemi
    Haarlankatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, khh/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parveke
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala139,5 m2
    Kokonaispinta-ala139,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta594 000,00 €
    Myyntihinta594 000,00 €
    Hoitovastike697,50 € / kk
    Yhtiövastike697,50 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustelu: jääkaappi/pakastin (LG), induktioliesi (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesituuletin, astianpesukone (BOSCH), kaapistot ja kiinteät valaisimet.
    OlohuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    KylpyhuoneVarustelu: 2 sadesuihkua, upotettu saippuahylly, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.
    Saunan kuvausVarustelu: sähkökiuas ja ikkuna. Laattalattia, seinät paneloitu.
    NäkymätParvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä näkymä Näsijärvelle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi
    IsännöitsijäIsännöinti Susu Tossavainen Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala3 265,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra33 704,40 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2064
    RakennusmateriaaliBetoni
    KatePelti/kumibitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLukostojen päivitys 2026 viheralueiden kunnostus 2026 porraskäytävien huoltomaalaus 2027 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2029 julkisivujen elastisten saumausten uusinta 2030-32 lämmönjakokeskuksen saneeraus (mahd. energiatehokkuus parannukset) 2030 vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi 2030 parvekeikkunoiden tarkastus ja huolto 2031 paloilmaisimien uusiminen 20.1.2035 mennessä 2035
    Tehdyt korjaukset ja remontit2017 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 Taloautomaation uusiminen 2019 Julkisivun kunnostusta 2019 Sadevesiviemäriputkien korjaus 2019 Parvekkeiden tarkastus 2020 Viherpihan kunnostus 2020 Huoltomaalaus, aidan tuenta 2021 Parvekkeiden kattojen huoltomaalaus 2022 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö (huoneistokohtaisten suodattimien (C-porras) vaihto yhtiön toimesta) 2022 ATK kaapelointi 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen osakepaikoille 2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden huolto (tiivisteet ym.) 2024 Parvekelasien tarkastus 2024 Märkätilojen tarkastus 2025 Huoneistojen paloilmaisimien uusiminen (siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle) 2025 Kuntoarvion päivittäminen 2025 Energiatodistusten päivitys 2025 Hissien kannatinhihnojen uusiminen (sis. huoltosop.) 2026 Hissin turvapuhelimen päivitys (4G)
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaAutokatokset erillisinä osakkeina. Pihassa olevat 9 lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa jäävät yhtiön hallintaan. 2.1.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti äänestyksen tuloksena sähköautojen latausinfran rakentamisesta (11 kW). Urakka valmistui 11/2023. Yhtiökokous päätti edelleen latausasemien toimittajaksi Tampereen Sähkölaitos Oy:n, ja asemaksi Zaptec ProType2 (osakashankinta, operaattoriksi eParking (operointimaksu noin 6 €/kk €/kk/paikka aseman käytöstä niille, jotka latausasemaa käyttävät, v. 2025 hinnasto). Lataussähköstä perittävän sähkön määrittelee taloyhtiö kulloinkin voimassa olevan energiahinnan mukaisesti. Nykyiset pistorasiat (lohkolämmittimet) jäävät niiden alkuperäiseen käyttöön, vaikka osakas hankkisi sähköauton latausaseman. Jo asennettujen latausasemien, joiden enimmäisvirraksi/-tehoksi on asetettu BA/1,BkW, käyttö ja uusien asentaminen sallitaan toistaiseksi (kunnes kapasiteetti ylittyy). Laskutus nykyiseen tapaan mittariluvun perusteella kerran vuodessa .. 12,15 €/laskutus, maksu peritään laskutuksen yhteydessä.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon yhteydessä myydään autokatospaikat 80 ja 81, velaton kauppahinta yhteensä 15 000,00 €. Autokatospaikkojen hoitovastike yhteensä 55,50 €/kk, rahoitusvastike yhteensä 15,00 €/kk.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h+k+kph+puutarhapiha

    Kurjentaival 41,
    Viinikka, Tampere

    115 000 €

     43 m2 v. 1920
    Kerrostalo 2h, k, kph, wc, s, vh, parveke

    Juhlatalonkatu 6,
    Tampella, Tampere

    219 000 €

     44,5 m2 v. 1999
    Rivitalo 4h, k, khh/kph, s, 2x erill.wc, lasit.p.

    Linnakiventie 1a,
    Kurikka, Pirkkala

    299 000 €

     82 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen