1 / 19
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, parveke

Ketunleivänkatu 7,
Peltolammi, Tampere

Velaton hinta

146 000 €

Pinta-ala

59,5 m2 / 59,5 m2

Rakennusvuosi

1992

Nyt myynnissä aivan upea läpitalon huoneisto rauhalliselta Palokallion alueelta.

Tämä luhtitalon toisen kerroksen koti on remontoitu todella laadukkaasti vuonna 2020, jolloin on uusittu kylpyhuoneen vedeneristeet ja kalusteet, keittiön kalusteet ja kodinkoneet sekä huoneiston lattia-, seinä- ja kattopinnat. Upeassa ikkunallisessa saunassa nautit erinomaisista pylväskiukaan löylyistä. Myös keittiö on erityisen tyylikäs, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kaikista ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat vehreät ja avarat näkymät.

Yhtiö on rakennettu vuonna 1992 ja lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Asumiskustannukset on kohtuulliset, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Kaikilla huoneistoilla on myös oma autopistokepaikka tuomassa lisämukavuutta talvikuukausina.

Liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset, ja lähellä on useita ulkoilureittejä sekä puistoja, joissa voit nauttia luonnosta ja aktiivisesta elämäntavasta. Tämä asunto on loistava valinta, joten tule tutustumaan ja ihastu tähän upeaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20108659
    SijaintiTampere, Peltolammi
    Ketunleivänkatu 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala59,5 m2
    Kokonaispinta-ala59,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1992
    Käyttöönottovuosi1992
    Tehdyt korjaukset ja remontitKoko huoneisto remontoitu 2020 sisältäen kylpyhuoneen vedeneristeineen ja kalusteineen, keittiön kalusteet ja kodinkoneet sekä huoneiston lattia-, seinä- ja kattopinnat.
    Vapautuu1 kk kaupasta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta146 000,00 €
    Myyntihinta146 000,00 €
    Hoitovastike243,95 € / kk
    Yhtiövastike243,95 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä peiliovikaapisto.
    OlohuoneLaminaattilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa peiliovikaapisto. Laminaattilattia, seinät maalattu.
    Saunan kuvausVarustelu: sähkökiuas ja ikkuna. Laattalattia, seinät paneloitu/lasi.
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    SäilytystilatIrtaimistovarasto ja kiinteät kaapistot.
    NäkymätLänsi/itä, puistomaiset näkymät.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, verhokiskot/-tangot ja sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ketunpesä
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy / Olli-Pekka Varis
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKJ-Kiinteistöhuolto Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala4 583,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra5 641,35 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.01.2052
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavien 5 vuoden kunnossapitotarve: 2024 Parvekkeiden puuosien maalaus 2024 Kiinteistön peruskuntoarvio / PTS 2024 Ilmastoinnin tasapainotus ja puhdistus 2025 Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimet uusinta 2025 Istutukset uusiminen, Ap 19 laajennus, B-talon rännikaivot 2028 Vesikaton uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2007 Polkupyörävarasto ja jätekatos homepesty ja maalattu soveltuvin osin 2007 Porraskaiteet, katon päätykolmiot ja sisäänkäyntisyvennysten seinät maalattu 2008 Ilmanvaihdon nuohous + säätö, A- ja B-talon huippuimurit vaihdettu 2008 Lämpimän käyttöveden säädin vaihdettu 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Patteriventtiilien vaihto 2013 Leikkipaikan kunnostus, A-talon sadevesijärjestelmän korjaukset 2014 Piha-aita korjattu, osa A-talon räystäslaudoista uusittu. 2014 Roskakatos maalattu 2015 Osa pihakoivuista kaadettu 2017 Pihan tasoitus 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018 Pihavalaistus ja auton lämmitystolpat uusinta 2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020 Elementtisaumaukset, Kattohuolto ja Molok-järjestelmän asennus 2021 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku 209, voimassa 29.03.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot ja kuivaushuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV, laajakaista.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 1h, k, kph/wc, s

    Pyydyspohjankatu 19,
    Tohloppi, Tampere

    139 000 €

     38 m2 v. 1987
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Nuolialantie 4,
    Härmälä, Tampere

    135 000 €

     56,5 m2 v. 1971
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

    Pellervonkatu 27,
    Kaleva, Tampere

    159 000 €

     50 m2 v. 1964
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen