Kyyninkatu 59,
Lauttala, Nokia

ERINOMAISESTI SUUNNITELTU MODERNI OMAKOTITALO UPEASTI VIIMEISTELLYLLÄ SUOJAISALLA JA AURINKOISELLA TONTILLA KATTAVIEN PALVELUIDEN ÄÄRELTÄ

Tämä koti on erityisen harkittu ja huolella toteutettu kokonaisuus. Neljän makuuhuoneen kodissa niin talon sijoittelu tontille, kodin pohjaratkaisu kuin rakennustyön viimeistely sisällä ja ulkona vakuuttavat vaativammankin kävijän.

Kodin tilat ovat poikkeuksellisen monipuoliset ja hyvin suunnitellut. Jokaisessa neljässä makuuhuoneessa on oma vaatehuone, ja päämakuuhuoneesta on oma käynti niin ulos terassille kuin vaatehuoneen kautta wc- ja kylpytiloihin. Useat käyntimahdollisuudet eri tiloihin nostavat tilojen käytännöllisyyden omalle tasolleen, ja tekevät pohjaratkaisusta paitsi toimivan, myös mielenkiintoisen. Olohuone ja keittiö ovat samaa korkeaa tilaa, ja näkymät suuntaavat omalle oleskelupihalle. Ruokailutila on erikseen hieman porrastettuna keittiön vieressä, mutta saarekkeellisesta keittiöstä löytyy arkiruokailutilaa tai vaikkapa läksyjentekopaikka lapsille saarekkeen äärestä. Isoon keittiö-/ olohuonetilaan on mahdollista sisustaa myös ruokaryhmä, jolloin ruokailutilaa voi käyttää tarpeen mukaan myös muussa käytössä. Muokkautuvat tilat ovat hyvän talon merkki! Arkieteinen helpottaa arkielämää, kuten myös upean tilava kodinhoitohuone, sekä toinen erillinen wc eteisen yhteydessä. Kylpytiloissa on kaksi sadesuihkulla varustettua suihkua, ja saunan lauteiden mitoituksessa on huomioitu rentoutumismahdollisuus myös loikoillen. Kaappitilaa on runsaasti niin keittiössä kuin kodinhoitohuoneessa, ja aamiaiskaappi kruunaa keittiön erinomaisen varustelun.

Myös piha-alueet ovat poikkeukselliset niin käytännöllisyyden kuin kauneudenkin saralla. Sisääntulopuolen piha on kauttaaltaan asfaltoitu, ja tilaa esim. parkkeeraamiselle on runsaasti. Autokatos kahdelle autolle sekä lämmin ulkovarasto kuuluvat kokonaisuuteen. Talon taakse jäävä vehreä ulkoilupiha suuntaa aurinkoon ja rajautuu suojaisaan metsäalueeseen, ja talo itsessään rajaa katseet kadulta päin. Pihalta löytyy niin tekonurmipohjainen leikki- tai pelialue kuin idyllinen nuotiopaikka, sekä runsaasti nurmialuetta. Terassia on sekä ketettua että kattamatonta. Piha on todellinen keidas, eikä siihen voi olla rakastumatta!

Talon tekniikkakin on tätä päivää. Talo lämpiää ilma-vesilämpöpumpun (VILP) avulla ja lämpö jaetaan mukavasti vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Varaava takka tuo tunnelmaa ja lisälämpöä, ja ilmalämpöpumppu kierrättää ilmaa, sekä viilentää kesähelteillä. Ilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla, ja nettiyhteytenä on toimintavarma valokuitu.

Edellä mainitun lisäksi talon sijainti lähellä kaikkia keskustan palveluita, sekä erinomaisten kulkuyhteyksien ja harrastusmahdollisuuksien äärellä, on poikkeuksellisen loistava. Koulut kaikenikäisille löytyvät ihan vierestä, kun Silta-kampuskin on ihan naapurissa. Myös Nokian uusi palloiluhalli ja ulkourheilualueet ovat kaikki kivenheiton päässä.

Ole yhteydessä, ja tule tutustumaan ja rakastumaan tähän upeaan perhekotiin!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

IG: @muutosmilla