1 / 15
Rivitalo
2h, avok, kph/s/wc, terassi, varasto
Vilhelminkuja 4,
Vuores, Lempäälä
Velaton hinta
187 000 €
Pinta-ala
49 m2 / 49 m2
Rakennusvuosi
2022
Tässä viehättävässä rivitalokaksiossa arki toimii mutkattomasti. Selkeä pohjaratkaisu hyödyntää jokaisen neliön tehokkaasti, ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa ruoanlaitto, ruokailu ja yhdessäolo sulautuvat luontevasti toisiinsa. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja integroidulla astianpesukoneella. Olohuoneesta on käynti omalle terassille – sopiva paikka aamukahville, illalliselle ulkona tai rentoutumiseen päivän päätteeksi. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rauhoittua juuri silloin, kun sinulle sopii.
Asunnolle on oma autopaikka, ja sähköauton latausmahdollisuus vastaa myös tulevaisuuden tarpeisiin.
Sijainti on yksi tämän kodin vahvuuksista. Vilhelminkuja sijaitsee Vuoreksessa aivan Tampereen rajan tuntumassa, joten käytössäsi ovat sujuvasti sekä Tampereen että Lempäälän palvelut. Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä, ja liikenneyhteydet keskustaan ovat vaivattomat.
Ulkoilusta nauttivalle ympäristö tarjoaa paljon. Metsäpolut, ulkoilureitit ja luonnonrauha alkavat lähes kotiovelta, joten lenkille, pyöräilemään tai koiran kanssa ulos pääsee ilman siirtymiä.
Tämä koti sopii yhtä hyvin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin – sinulle, joka arvostat toimivaa kokonaisuutta, helppoa arkea ja sijaintia, jossa kaupunki ja luonto ovat sopivassa tasapainossa.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa ruoanlaitto, ruokailu ja yhdessäolo sulautuvat luontevasti toisiinsa. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja integroidulla astianpesukoneella. Olohuoneesta on käynti omalle terassille – sopiva paikka aamukahville, illalliselle ulkona tai rentoutumiseen päivän päätteeksi. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rauhoittua juuri silloin, kun sinulle sopii.
Asunnolle on oma autopaikka, ja sähköauton latausmahdollisuus vastaa myös tulevaisuuden tarpeisiin.
Sijainti on yksi tämän kodin vahvuuksista. Vilhelminkuja sijaitsee Vuoreksessa aivan Tampereen rajan tuntumassa, joten käytössäsi ovat sujuvasti sekä Tampereen että Lempäälän palvelut. Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä, ja liikenneyhteydet keskustaan ovat vaivattomat.
Ulkoilusta nauttivalle ympäristö tarjoaa paljon. Metsäpolut, ulkoilureitit ja luonnonrauha alkavat lähes kotiovelta, joten lenkille, pyöräilemään tai koiran kanssa ulos pääsee ilman siirtymiä.
Tämä koti sopii yhtä hyvin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin – sinulle, joka arvostat toimivaa kokonaisuutta, helppoa arkea ja sijaintia, jossa kaupunki ja luonto ovat sopivassa tasapainossa.
Seuraava näyttö:
28.7.2026 klo 17:30
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80520106 |
| Sijainti | Lempäälä, Vuores Vilhelminkuja 4 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph/s/wc, terassi, varasto |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 49,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 49,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 187 000,00 € |
| Myyntihinta | 187 000,00 € |
| Hoitovastike | 269,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 269,50 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Sähköautojen latauskorvaus 0,16 €/kWh |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja laatta |
| Keittiön varusteet | Astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Laulujoutsen |
| Isännöitsijä | In Isännöinti |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 2 567,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kuluttajaindeksi. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 8 855,00 € |
| Tontin vuokraaja | Suomen Vuokratontit Oy |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.06.2072 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Puuterassien öljyäminen 2027 IV- ja rasvakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2028 Puuterassien öljyäminen 2029 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2030 Puuterassien öljyäminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Rakentajan toimesta vuosikorjaukset 2024 Terassien öljyäminen 2025 Maalämpöyksikön huolto, yleisten tilojen puuporrasaskelmien öljyäminen |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lempäälän kunta |
| Autopaikka | 11 kpl, yhtiö hallinnoi kustannuksia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Vuores n. 1,17 km Sale Vuores Tampere n. 1,45 km Kauppakeskus DUO / Hervanta |
| Liikenneyhteydet | Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap
Harjunsalontie 14,
Harjunsalo, Kangasala
318 200 €
84,7 m2 v. 2027
Omakotitalo
3h, k, parvi, khh,ph, s, erill.wc, terassi, iso-talousrakennus/ autotalli
Pättäreentie 7,
Oripää, Oripää
149 000 €
74 m2 v. 2011
Erillistalo
4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, vh, katettuter, var, 2x ap
Mansikkatie 3,
Asuntila, Ylöjärvi
245 000 €
82 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään