Rivitalo 2h, avok, kph/s/wc, terassi, varasto

Vilhelminkuja 4,
Vuores, Lempäälä

Velaton hinta

187 000 €

Pinta-ala

49 m2 / 49 m2

Rakennusvuosi

2022

Tässä viehättävässä rivitalokaksiossa arki toimii mutkattomasti. Selkeä pohjaratkaisu hyödyntää jokaisen neliön tehokkaasti, ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa ruoanlaitto, ruokailu ja yhdessäolo sulautuvat luontevasti toisiinsa. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja integroidulla astianpesukoneella. Olohuoneesta on käynti omalle terassille – sopiva paikka aamukahville, illalliselle ulkona tai rentoutumiseen päivän päätteeksi. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rauhoittua juuri silloin, kun sinulle sopii.

Asunnolle on oma autopaikka, ja sähköauton latausmahdollisuus vastaa myös tulevaisuuden tarpeisiin.

Sijainti on yksi tämän kodin vahvuuksista. Vilhelminkuja sijaitsee Vuoreksessa aivan Tampereen rajan tuntumassa, joten käytössäsi ovat sujuvasti sekä Tampereen että Lempäälän palvelut. Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä, ja liikenneyhteydet keskustaan ovat vaivattomat.

Ulkoilusta nauttivalle ympäristö tarjoaa paljon. Metsäpolut, ulkoilureitit ja luonnonrauha alkavat lähes kotiovelta, joten lenkille, pyöräilemään tai koiran kanssa ulos pääsee ilman siirtymiä.

Tämä koti sopii yhtä hyvin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin – sinulle, joka arvostat toimivaa kokonaisuutta, helppoa arkea ja sijaintia, jossa kaupunki ja luonto ovat sopivassa tasapainossa.
Seuraava näyttö:

28.7.2026 klo 17:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80520106
    SijaintiLempäälä, Vuores
    Vilhelminkuja 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/s/wc, terassi, varasto
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala49,0 m2
    Kokonaispinta-ala49,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta187 000,00 €
    Myyntihinta187 000,00 €
    Hoitovastike269,50 € / kk
    Yhtiövastike269,50 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaSähköautojen latauskorvaus 0,16 €/kWh

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
    Keittiön varusteetAstianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Laulujoutsen
    IsännöitsijäIn Isännöinti
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 567,0 m2
    Lisätietoja tontistaKuluttajaindeksi.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra8 855,00 €
    Tontin vuokraajaSuomen Vuokratontit Oy
    Tontin vuokra-aika päättyy30.06.2072
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Puuterassien öljyäminen 2027 IV- ja rasvakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2028 Puuterassien öljyäminen 2029 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2030 Puuterassien öljyäminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Rakentajan toimesta vuosikorjaukset 2024 Terassien öljyäminen 2025 Maalämpöyksikön huolto, yleisten tilojen puuporrasaskelmien öljyäminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kunta
    Autopaikka11 kpl, yhtiö hallinnoi kustannuksia.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-Market Vuores n. 1,17 km Sale Vuores Tampere n. 1,45 km Kauppakeskus DUO / Hervanta
    LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap

    Harjunsalontie 14,
    Harjunsalo, Kangasala

    318 200 €

    84,7 m2 v. 2027
    Omakotitalo 3h, k, parvi, khh,ph, s, erill.wc, terassi, iso-talousrakennus/ autotalli

    Pättäreentie 7,
    Oripää, Oripää

    149 000 €

    74 m2 v. 2011
    Erillistalo 4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, vh, katettuter, var, 2x ap

    Mansikkatie 3,
    Asuntila, Ylöjärvi

    245 000 €

    82 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola