1 / 31
Rivitalo 2h, k, khh, kph, s, erill.wc, vh

Tanhuankatu 20,
Taka-Lauttala, Nokia

Velaton hinta

159 000 €

Pinta-ala

64 m2 / 64 m2

Rakennusvuosi

1986

KAUNIS JA LAAJASTI REMONTOITU KAKSIOKOTI SUOJAISALLA ETELÄPIHALLA JA KATETULLA TERASSILLA

Tässä kodissa on juuri valmistunut laaja remontti. Pinnat ovat siistit ja valinnat kauniita. Käytännöllisyyttä kotiin tuo uusi keittiö, erillinen kodinhoitotila, liukuovelliset säilytysratkaisut ja oma vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä, sekä erillinen lattialämmityksellä varustettu wc. Arjen yläpuolelle pääsee omassa saunassa, ja vilvoittelu sekä auringosta ja puutarhanhoidosta nauttiminen sujuvat omalla isolla etelään suuntaavalla terassipihalla. Terassi on katettu, ja piha katseilta suojassa, mutta aurinkoinen. Sisääntulopuolella on oma varasto.

Asunto Oy Nokian Tanhuanhovi on OMATONTTINEN ja valmistunut vuonna 1986. Yhtiö muodostuu 14 asunnosta. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja kuten käyttövesiputket ja tiilikatto, ja lisäksi kaikki ovet ja ikkunat on uusittu. Yhtiössä ei ole suunnitelmissa isoja remontteja.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän poikkeuksellisen toimivaan ja viehättävään kotiin, joka vapautuu uuden omistajan käyttöön heti kaupanteossa!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Aalto

LKV, KTM, ekonomi
milla.aalto@muutoslkv.fi
0400837059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80524998
    SijaintiNokia, Taka-Lauttala
    Tanhuankatu 20
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, khh, kph, s, erill.wc, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala64,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala64,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta159 000,00 €
    Myyntihinta144 127,07 €
    Velkaosuus14 872,93 €
    Rahoitusvastike119,01 € / kk
    Hoitovastike185,60 € / kk
    Yhtiövastike304,61 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaVesivastike-ennakko 15 €/hlö/kk, tasoitus mittarin mukaan Autopaikkamaksu 15 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausTuulikaappi, vaatehuone, ruokailutila, pihassa kylmä varasto.
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetErillisuuni (Uusittu 2026), liesi (Induktio, uusittu 2026), liesituuletin (Uusittu 2026), mikroaaltouuni (Uusittu 2026), jääkaappi (Täyskorkea, uusittu 2025), astianpesukone (Uusittu 2025) ja pakastinkaappi (Täyskorkea, uusittu 2025)
    OlohuoneRemontoitu pinnat, parketti hiottu ja lakattu 2026. Käynti omalle terassipihalle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneLaminaattilattia uusittu 2025, pinnat maalattu 2026. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
    KylpyhuoneUusittu lattialaatat vanhojen laattojen päälle 2026, alkuperäiset vedeneristeet (muovimatto), seinälaattoihin uusittu saumat 2026.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausUusittu lattialaatat vanhojen laattojen päälle 2026, todennäköisesti alkuperäiset vedeneristeet. Kiuas uusittu 2025.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätOmalle aurinkoiselle, mutta suojaisalle pihalle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Tanhuanhovi
    IsännöitsijäTili-Isännöinti Kuittinen
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 550,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 lmeytyskuoppien selvittelyä Pihatien kääntöalueen laajennus 2026 Katon huolto, pesu, sammalen poisto, rikkinäisten tiilien vaihtoa IV-hormiston nuohous
    Tehdyt korjaukset ja remontitTiilikate uusittu 11-2009 Lv- varaajat uusittu 2003 Parveke-ovet uusittu 09-2012 Ikkunat ja pääovet uusittu 9-2014 Skaala ikkunat ja ovet-Abus lukkopesät. lV-putkien puhdistus /tarkastus 2015 Molok-jätesäilöt 2020 Käyttövesiputket ja lvv varaajat uusittu 2020
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaNokian kaupunki
    AutopaikkaAutokatospaikat ovat huoneistojen A3, A6, B10, B12, B13 ja B14 osakkeenomistajien hallinnassa. Piha-autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, tällä hetkellä huoneiston käytössä pihapaikka sähköpistokkeella.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6h, k, 2kph, khh, s, erill.wc, vh, 2var, at, ak

    Metsäpirtinkatu 14,
    Sammalisto, Nokia

    485 000 €

     179,9 m2 v. 2008
    Kerrostalo 1h, k, parvi, kph/wc

    Koulukatu 13,
    Pyynikki, Tampere

    215 000 €

     33 m2 v. 1896
    Näyttö: 24.8.2026 klo 17:00
    Kerrostalo 2h, kt, kph, p

    Ylämummo 9,
    Kaleva, Tampere

    790 € / kk

     36,5 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto