1 / 18
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasit.p

Halkoniemenkuja 4,
Halkoniemi, Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

216 000 €

Pinta-ala

44,5 m2 / 44,5 m2

Rakennusvuosi

2019

LENTÄVÄNNIEMEN PARAATIPAIKALLA HALKONIEMEN SATAMASSA TASOKAS KAKSIO JÄRVINÄKYMIN.

Ylimmän kerroksen tyylikäs ja varustukseltaan tasokas kaksio sijaitsee rauhallisella alueella Näsijärven rannalla, Halkoniemenkujan päässä. Näkymä parvekkeelta aukeaa Näsijärvelle ja Halkoniemen pienvenesatamaan.

Tasokkuutta asuntoon tuovat muun muassa vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen ilmanvaihto, keittiön kvartsitaso, Puustellin korkeakiiltoiset kaapistot ja taulujen ripustuskiskot.

Avaruutta asuntoon antavat tilava parveke sekä parvekkeen ja kaapistojen liukuovet. Asunnossa on paljon kaappitilaa. Saunaan on asennettu tervaleppäpaneelit ja tunnelmavalaistus.

Seitsemän vuotta sitten valmistunut Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki muodostuu 31 asunnosta ja 18 autopaikasta. Yhtiö on kaukolämpöverkossa, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen, samoin Tampereen kaupungin tonttivuokra.

Taloyhtiö on esteetön, ja autopaikoille saa asentaa osakasmuutostyönä sähköauton latausaseman. Asunnon ostajalla on oikeus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka erillisinä osakkeina hintaan 6 500 euroa.

Kulkuyhteydet Lentävänniemestä ovat erinomaiset joka suuntaan. Ratikka kulkee 6-8 minuutin välein Tampereen keskustaan ja sieltä Tays:lle tai vaihtaen Hervantaan.

Lentävänniemen ja sen lähistön alueella on upeat ulkoilureitit, Suomensaaren uimaranta, kaksi ruokakauppaa ja Lielahden palvelut (kaupat, terveysasema, kirjasto) vain parin kilometrin päässä. Hiedanrannan kulttuuritapahtumiin voi kävellä tai pyöräillä rantaraittia pitkin.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin!


Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Aalto

LKV, KTM, ekonomi
milla.aalto@muutoslkv.fi
0400837059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80492702
    SijaintiTampere, Halkoniemi, Lentävänniemi
    Halkoniemenkuja 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala44,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala44,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta216 000,00 €
    Myyntihinta216 000,00 €
    Hoitovastike284,80 € / kk
    Yhtiövastike284,80 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 2,50 €/kk 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 284,8 €/kk (6,40 €/m2/kk)

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    SeinätMaalattu, tauluille ripustuskiskot
    KeittiöRakennusaikaisina tasonparannuksina korkeakiiltokaapistot ja kvartsitasot.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
    OlohuoneHieno liukuovi lasitetulle parvekkeelle, valkolakattu tammiparketti, ripustuskiskot tauluille.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneKaapistoihin vaihdettu rakennusaikaisina tasonparannuksina liukuovet, ripustuskiskot tauluille.
    KylpyhuoneSuihku, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidé-suihku, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTervaleppäpaneelit, tunnelmavalaistus.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätYlimmän kerroksen parvekkeelta näkymät Halkoniemen sataman yli Näsijärvelle ja aina Pispalanharjulle saakka!

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala4 869,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra39 400,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.09.2077
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2026-2028 Parkkipaikkojen sähkölataushanke 2028 Kiinteistön kuntoarvio
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Rakennuttajan takuukorjaukset 2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset 2024 Sähkösuunnitelmien laadinta autopaikoille 2024 Kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
    AutopaikkaKaikki autopaikat erillisinä osakkeina. Huoneiston oston yhteydessä mahdollisuus ostaa erikseen autopaikka 10 sähköpistokkeella hintaan 6 500 euroa, sähköauton latausaseman asennus osakkaan toimesta mahdollinen.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutRuokakauppa K-market 250 m, S-market 500 m, Lielahden palvelut pari km.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, parvi, khh,ph, s, erill.wc, terassi, iso-talousrakennus/ autotalli

    Pättäreentie 7,
    Oripää, Oripää

    149 000 €

     74 m2 v. 2011
    Rivitalo 2h, k, kph/s, vh, lasitettu terassi

    Junatie 31,
    Vatiala, Kangasala

    189 000 €

     54 m2 v. 2023
    Näyttö: 13.8.2026 klo 17:00
    Kerrostalo 3h, k, p

    Jukolankatu 2,
    Huikas, Tampere

    150 000 €

     75,5 m2 v. 1975
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto