Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasit.p

Halkoniemenkuja 4,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

223 500 €

Pinta-ala

44,5 m2 / 44,5 m2

Rakennusvuosi

2019

YLIMMÄN KERROKSEN TASOKAS KAKSIOKOTI UPEILLA JÄRVINÄKYMILLÄ, LASITETULLA PARVEKKEELLA JA OMALLA SAUNALLA.

Tämä niin tekniikaltaan kuin varustukseltaankin tasokas kaksio sijaitsee rauhallisen tien päässä Halkoniemen satamassa. Ylimmän kerroksen lasitetulta parvekkeelta voi ihailla upeaa Näsijärvinäkymää yli venesataman aina Pispalan harjulle asti. Parveke on aurinkoinen ja näkymät sieltä avarat, samalla kun itse saa lekotella yläilmoissa hyvässä suojassa muiden katseilta. Parvekkeella on myös suojaavat rullaverhot.

Asunnon laadukkuudesta kertovat useat seikat. Lattialämmitys koko asunnossa on miellyttävä, asuntokohtainen ilmanvaihto lisää niin asumismukaavuutta kuin -terveyttäkin, ja upea liukuovi erottaa olohuoneen sen jatkona olevasta parvekkeesta. Asunnon materiaalivalinnat ovat tyylikkäitä, ja tasonparannuksena asuntoon on rakennusvaiheessa valittu mm. kvartsitasot sekä korkeakiiltoiset kaappien ovet keittiöön, sekä makuuhuoneeseen liukuovelliset kaapistot. Asunnon yleisilme on raikas, ja asunto on erinomaisessa kunnossa. Taulukiskojen ansiosta seiniin ei ole tarvinnut tehdä reikiä, ja asunto onkin muuttovalmis ja kutsuva sellaisenaan. Oma sauna tunnelmavalaistuksineen kruunaa asumiskokemuksen ja kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki on valmistunut vuonna 2019, ja muodostuu 31 asunnosta sekä yhteensä 18 autopaikasta. Yhtiö on kaukolämpöverkossa, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikeeseen. Taloyhtiö on esteetön, ja autopaikoille saa asentaa osakasmuutostyönä sähköauton latausaseman.

Sijainniltaan rauhallinen Halkoniemi on lähellä monenlaisia ajanviettomahdollisuuksia – halusitpa nauttia upeista ulkoilureiteistä, uimarannoista tai Hiedanrannan kulttuuritapahtumista. Yhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan, esim. ratikka vie Tampereen keskustaan vain 15–20 minuutissa. Alueella on myös omat lähikaupat, ja Lielahden monipuoliset palvelut sijaitsevat noin parin kilometrin päässä. Järven läheisyys luo alueelle täysin oman tunnelmansa, ja kaiken upean keskellä se lieneekin parasta tässä kodissa.

Asunnon ostajalla on oikeus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka AK 10 erillisinä osakkeina hintaan 6 500 euroa.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80492702
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Halkoniemenkuja 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala44,5 m2
    Kokonaispinta-ala44,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta223 500,00 €
    Myyntihinta223 500,00 €
    Hoitovastike280,35 € / kk
    Yhtiövastike280,35 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 2,50 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    SeinätMaalattu, tauluille ripustuskiskot
    KeittiöRakennusaikaisina tasonparannuksina korkeakiiltokaapistot ja kvartsitasot.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
    OlohuoneHieno liukuovi lasitetulle parvekkeelle, valkolakattu tammiparketti, ripustuskiskot tauluille.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneKaapistoihin vaihdettu rakennusaikaisina tasonparannuksina liukuovet, ripustuskiskot tauluille.
    KylpyhuoneSuihku, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidé-suihku, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTervaleppäpaneelit, tunnelmavalaistus.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätYlimmän kerroksen parvekkeelta näkymät Halkoniemen sataman yli Näsijärvelle ja aina Pispalanharjulle saakka!

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala4 869,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra39 400,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.09.2077
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2026-2028 Parkkipaikkojen sähkölataushanke 2028 Kiinteistön kuntoarvio
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Rakennuttajan takuukorjaukset 2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset 2024 Sähkösuunnitelmien laadinta autopaikoille 2024 Kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaKaikki autopaikat erillisinä osakkeina. Huoneiston oston yhteydessä mahdollisuus ostaa erikseen autopaikka 10 sähköpistokkeella hintaan 6 500 euroa, sähköauton latausaseman asennus osakkaan toimesta mahdollinen.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutRuokakauppa K-market 250 m, S-market 500 m, Lielahden palvelut pari km.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Vuoreksen Puistokatu 95,
    Vuores, Tampere

    155 000 €

    46,5 m2 v. 2016
    Näyttö: 19.4.2026 klo 12:35
    Rivitalo 3h, k, kph/s, 2 erillis.wc, vh, takkah, parv., terassi

    Finninmäenkatu 12,
    Finninmäki, Tampere

    159 000 €

    83,5 m2 v. 1980
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc/s, vh, lasit.p

    F.E. Sillanpään katu 2,
    Pyynikki, Tampere

    259 000 €

    52 m2 v. 2010
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto