1 / 24
Kerrostalo 2h, k, kph, parv.

Tammikuja 3,
Peltolammi, Tampere

Velaton hinta

79 000 €

Pinta-ala

54,5 m2 / 54,5 m2

Rakennusvuosi

1968

HYVIN REMONTOIDUSTA TALOYHTIÖSTÄ NELJÄNNEN KERROKSEN PARVEKKEELLINEN, TILAVA KAKSIOKOTI, JOSTA METSÄISET NÄKYMÄT YMPÄRISTÖÖN

Tässä kodissa on poikkeuksellisen kivat maisemat niin ikkunoista kuin lasitetulta parvekkeeltakin. Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta saat ihailla puustoa neljännen kerroksen mukavalta korkeudelta, ja keittiön ikkunastakin on avara näkymä, eikä toista taloa ole heti edessä. Huoneet ovat tilavia, ja sekä pirteä punainen keittiö että kylpyhuone ovat siistejä ja valmiiksi vuonna 2009 remontoituja. Tilavassa eteisessä on poikkeuksellisen paljon kaappitilaa.

As. Oy. Kuusamapuisto on hyvin huolehdittu ja laajasti remontoitu taloyhtiö. Mm. katot, ikkunat ja putket sekä lämmitysjärjestelmä ovat uusittuja ja julkisivut remontoituja. Taloyhtiö muodostuu 74:stä asuinhuoneistosta, ja sen autopaikat ja -tallit jaetaan jonotusperusteisesti ensisijaisesti talon asukkaille. Taloyhtiö kuuluu kaukolämpöverkostoon, joten asunnon lämmityskustannukset sisältyvät 296 euron hoitovastikkeeseen. Yhtiölainaosuus on pois maksettavissa, jolloin vapaudut rahoitusvastikkeen maksamisesta. Käynnissä oleva taloautomaatiouudistuksen suunnitteluvaihe katetaan yhtiön säästyneillä varoilla, eikä sitä varten tarvitse ottaa uutta lainaa.

Tässä on koti sinulle, joka haluat asua luonnon äärellä kuitenkin lähellä palveluita ja erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Huomaa, että autopaikoitus on yhtiön edempien talojen edustalla, mikä rauhoittaa kivasti tämän talon pihapiirin. Talossa on hissi.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja lisätiedot:

Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

IG: @muutosmilla
Seuraava näyttö:

23.10.2026 klo 17:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Aalto

LKV, KTM, ekonomi
milla.aalto@muutoslkv.fi
0400837059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80539544
    SijaintiTampere, Peltolammi
    Tammikuja 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala54,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala54,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1968
    VapautuuAsunnon hallinta siirtyy ostajalle kaupan yhteydessä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta79 000,00 €
    Myyntihinta72 562,52 €
    Velkaosuus6 437,48 €
    Rahoitusvastike111,00 € / kk
    Hoitovastike296,00 € / kk
    Yhtiövastike407,00 € / kk
    Vesimaksu29 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 47,00 €/kk Autopaikkavuokra 17,00 €/kk Sähkölatausmaksu 35,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteisessa erittäin runsaat kaapistot, kun sekä makuuhuoneen että kylpyhuoneen vastaisella seinällä on liukuovikaapistot
    KeittiöVuonna 2009 uusittu keittiö kalusteineen ja laitteineen
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesituuletin (Uusittu n. 5 vuotta sitten), jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
    OlohuoneTilava olohuone, metsäiset näkymät
    Olohuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, josta käynti parvekkeelle. Metsäiset näkymät.
    KylpyhuoneTaloyhtiön toimesta vuonna 2009 remontoitu kylpyhuone (yhtiössä remontoitiin kaikki kylpyhuoneet)
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkukaappi, peilikaappi ja vesikiertoinen pyyhekuivain
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTaloyhtiössä sauna
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätIkkunoista ja parvekkeelta upeat avarat ja metsäiset näkymät. Olohuoneen, makuuhuoneen ja parvekkeen suunnassa ei lainkaan toista taloa vastassa, pelkkää metsää. Keittiön ikkunasta näkyy myös kivasti metsäistä ympäristöä, eikä seuraava talo ole heti vastassa. Parveke suuntaa länteen, eli ilta-/ iltapäiväauringon puolelle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy. Kuusamapuisto
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala11 556,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra20 000,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.07.2028
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSähköpääkeskuksen ja taloautomaation uusinta, suunnitteluvaihe 2026 (päätös tehty, suunnittelun rahoitus kertyneistä yhtiön varoista) Hissin uusinta (hissi vain G-talossa) 2028 Julkisivujen pesu, Suositeltu 2028 Sähköpääkeskuksen uusinta, toteutusvaihe 2029 Taloautomaation uusinta, toteutusvaihe 2029 Lämpökeskuksen uusinta, toteutusvaihe 2029
    Tehdyt korjaukset ja remontitKäyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2026 Kaikkien talosaunojen lauteiden uusinta, lauderunkojen korjaus ja seinien pintakäsittely 2026 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin (pelastuslain mukaisesti) 2025 IV-nuohous ja säätö 2024 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus. 2023 Katon katemateriaalin vaihtaminen 2022 G-talon seinän korjaus 2020 Ilmanvaihtokorjaus G-talossa 2018 Autosähkötolppien uusiminen, ulkovalaistuksen lisääminen 2018 Autotallien ovien korjaus 2018 A-F ja G-talon sokkelin ja sadevesijärjestelmän saneeraus 2015 Molok-jätejärjestelmä 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekeseinämien korjaus 2013 Lukitusjärjestelmän uusinta 2013 Ulko-ovien uusinta 2013 Alaporrastasanteiden pinnoitteet 2010 Ilmastointikoneiden poistoilmaventtiilit uusittu 2009 Sähkölaitteet saneerattu, kosteat tilat saneerattu 2009 Putkiston saneeraus; käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2009 Lämmitysjärjestelmän perusparannus; lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2006 Vesikatot 2003 Julkisivut ja parvekkeet; maalaus ja korjaus 2000
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutopaikat ja -tallit vuokrataan jonotusperusteisesti. Autotalleissa sähköautojen ja plug-in-hybridien lataaminen kielletty. Paikat ja tallit vuokrataan ensisijaisesti talon asukkaille.
    Lisätietoja auton säilytyksestäJonotusperiaatteella yhtiölötä vuokrattavat autopaikat ja -tallit

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutPeltolammin palvelut
    KoulutRakenteilla uusi Peltolammi-talo, joka yhdistää koulun, päiväkodin, kirjaston ja nuorisopalvelut saman katon alle, käyttöönotto elokuussa 2028. Peltolammin koulu 1.-6. lk:t ja esiopetus. Hatanpään koulu, Koivistontien koulutalo 7.-9. lk:t.
    PäiväkoditRakenteilla uusi Peltolammi-talo, joka yhdistää koulun, päiväkodin, kirjaston ja nuorisopalvelut saman katon alle, käyttöönotto elokuussa 2028. Peltolammin päiväkoti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, parveke

    Tokeenkatu 2,
    Keskusta, Nokia

    745 € / kk

     42,5 m2 v. 2023
    Rivitalo 1h, kk, alk, s, kph, vh, p

    Atalankatu 41,
    Atala, Tampere

    99 000 €

     35,5 m2 v. 1989
    Omakotitalo 5h, k, rt, khh, ph, s, 2x vh, erill.wc, wc/suihku, 2x var, at, tek.tila

    Muuntajankatu 6,
    Rautaharkko, Tampere

    99 000 €

     114 m2 v. 1976
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto