1 / 28
Mökki tai huvila
Tupa+k+makuuparvi+s
Vedentaantie 604,
Kärjenniemi, Valkeakoski
AIVAN IHANA HIRSIMÖKKI PIHAPIIREINEEN VEDENTAKAA ETSII UUSIA ONNELLISIA IHMISIÄÄN!
Tämä lähes satavuotias hirsitalo hurmaa niin pihapiirillään kuin omalla olemuksellaan. Taloa on remontoitu kunnioittaen perinteitä, eikä rakenteisiin ole lisätty muoveja. Harjakattoinen vintti on otettu käyttöön makuutiloiksi, ja myös tilava tupa tarjoaa tiloja niin oleiluun kuin levollekin tarpeen mukaan. Pihapiiristä löytyy lisäksi tiloja kesäisiksi makuupaikoiksi niin saunalta kuin kesäkeittiön yhteydestäkin. Keittiö on kaunis kuin karkki, ja kivasti omana tilanaan tuvan vieressä. Talon katto on uusittu, ja sisätiloja sekä pihapiiriä ja ulkorakennuksia on remontoitu vuosien saatossa mukavasti. Uudella maalipinnalla talo alkaa olemaan aikas hyvässä iskussa, ja saunakin on kivasti remontoitu!
Talossa eletään perinteitä vaalien, ja vaikka talolla on oma kaivo, sitä ei ole kytketty käyttövedeksi (putki on). Puhdasta juomavettä saa lähistöltä veden noutopisteeltä, ja vessa on erotteleva separet-käymälä, -ei siis vesivessaa. Näin ollen talo on tältä osin melko huoleton myös talviaikaan. Taloa on asuttu myös ympäri vuoden, mutta parhaimmillaan se toki on kesäaikaan pihapiirin ja ympäröivän maalaisidyllin ollessa vehreimmillään. Uimaankin pääsee parin sadan metrin päässä sijaitsevalle rannalle!
Kohteen sijainti on optimaalinen niin Pirkanmaalta kuin jopa pääkaupunkiseudulta. Niin Valkeakoski, Viiala, Toijala kuin Lempääläkin ovat lyhyen automatkan päässä, ja Ideaparkille huristelee myös sujuvasti. Ihan läheltä löytyy lisäksi mm. Ilolan maatila kesäkahviloineen, ratsastustalleineen ja kotieläinpihoineen sekä Taikaponit -ratsastustalli.
Onko tässä sinun unelmiesi kesäpaikka? Soita, niin sovitaan tutustumisesta paikan päällä, sillä vain siten saat kohteesta oikean ja ihastuttavan mielikuvan!
Myynti ja esittelyt:
Milla Uusitalo
0400837059
[email protected]
Tämä lähes satavuotias hirsitalo hurmaa niin pihapiirillään kuin omalla olemuksellaan. Taloa on remontoitu kunnioittaen perinteitä, eikä rakenteisiin ole lisätty muoveja. Harjakattoinen vintti on otettu käyttöön makuutiloiksi, ja myös tilava tupa tarjoaa tiloja niin oleiluun kuin levollekin tarpeen mukaan. Pihapiiristä löytyy lisäksi tiloja kesäisiksi makuupaikoiksi niin saunalta kuin kesäkeittiön yhteydestäkin. Keittiö on kaunis kuin karkki, ja kivasti omana tilanaan tuvan vieressä. Talon katto on uusittu, ja sisätiloja sekä pihapiiriä ja ulkorakennuksia on remontoitu vuosien saatossa mukavasti. Uudella maalipinnalla talo alkaa olemaan aikas hyvässä iskussa, ja saunakin on kivasti remontoitu!
Talossa eletään perinteitä vaalien, ja vaikka talolla on oma kaivo, sitä ei ole kytketty käyttövedeksi (putki on). Puhdasta juomavettä saa lähistöltä veden noutopisteeltä, ja vessa on erotteleva separet-käymälä, -ei siis vesivessaa. Näin ollen talo on tältä osin melko huoleton myös talviaikaan. Taloa on asuttu myös ympäri vuoden, mutta parhaimmillaan se toki on kesäaikaan pihapiirin ja ympäröivän maalaisidyllin ollessa vehreimmillään. Uimaankin pääsee parin sadan metrin päässä sijaitsevalle rannalle!
Kohteen sijainti on optimaalinen niin Pirkanmaalta kuin jopa pääkaupunkiseudulta. Niin Valkeakoski, Viiala, Toijala kuin Lempääläkin ovat lyhyen automatkan päässä, ja Ideaparkille huristelee myös sujuvasti. Ihan läheltä löytyy lisäksi mm. Ilolan maatila kesäkahviloineen, ratsastustalleineen ja kotieläinpihoineen sekä Taikaponit -ratsastustalli.
Onko tässä sinun unelmiesi kesäpaikka? Soita, niin sovitaan tutustumisesta paikan päällä, sillä vain siten saat kohteesta oikean ja ihastuttavan mielikuvan!
Myynti ja esittelyt:
Milla Uusitalo
0400837059
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Milla Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20621349 |
| Sijainti | Valkeakoski, Kärjenniemi Vedentaantie 604 |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | Tupa+k+makuuparvi+s |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 55,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 55,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuksen ulkomittojen mukaan pohjapinta-ala 55 m². Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1925 |
| Käyttöönottovuosi | 1925 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Katto uusittu 10/2022, vintti rakennettu 2018 vanhan rakennuksen perinteitä noudattaen, sauna remontoitu 2017, pintoja ja pihapiiriä remontoitu ajan saatossa |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 109 000,00 € |
| Myyntihinta | 109 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 100,36 €/v. Kokonaissähkön laskut olleet nykyisillä käyttäjillä noin 20-50 €/kk. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan n. 77 €/v.. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Remontoitu perinteisin menetelmin, ei käytetty muoveja. Ulkomaalipinta kaipaa uusimista, sekä ikkunapellitykset tulee kiinnittää (pellit on). |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Seinät: maalattu, tapetti Lattia: muovi Liesi/uuni: sähköliesi, keittolevy, puuliesi |
| Olohuone | Katossa alkuperäinen paneli remontoitu esiin vintin rakentamisen yhteydessä (viimeistelyä vaille). |
| Olohuone | Lattia: lauta |
| Saunan kuvaus | Puukiuas ja -pata |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: betoni |
| Säilytystilat | Useita piharakennuksia ja maakellari. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sovittavissa. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 550,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Koostuu kahdesta kiinteistöstä suojala 850 m² ja 700 m². |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Hirsi |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Nuohottu kesä 2023: luonnonkivinen pönttöuuni suositeltavaa massata, mutta on käyttölupa. |
| Tulisijat | Takka, hormi olemassa |
| Lisätietoja tulisijoista | Varaava takka |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Kaavoitus | Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | AP 4, pientalovaltainen asuntoalue. Valkeakosken kaupunki. |
| Vesijohto | Vesiputki vedetty sisälle, mutta ei kytketty käyttöön. Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta. |
| Muut rakennukset | Sauna ja saunakammari, liiteri, jossa maakellari, kesäkeittiö, puucee, erillinen varasto |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Rakennusjärjestyksen mukaan 15 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 350 krs-m2 mikäli suunnittelutarveratkaisussa ei ole toisin päätetty. Asuinrakennuksen lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa asumiseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia. Rakentamisen määrä ratkaistaan lupaharkinnassa ottaen huomioon rakennuspaikan ominaisuudet. https://www.valkeakoski.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakennusvalvonta/rakennusjarjestys/ |
| Viemäri | Umpisäiliö, maasuodattamo |
| Maasto | Kaunis ja rauhaisa pihapiiri erilaisin oleskelualuein ja hyötyviljelyin. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kirjastoauto pysähtyy n. 200 m. päässä, samoin koululaisliikenne. Isommat palvelukeskittymät Viiala, Toijala ja Valkeakoski n. 12 km, Lempäälä n. 15 km. Ideapark n. 20 km. |
| Muuta | Ilolan maatila kesäkahvila, ratsastustalli ja kotieläinpiha n. 5 km. Taikaponit n. 5-6 km. |
Täälläkin on tilaa
Mökki tai huvila
6h, k, s, arkioh, 2 wc, p, ter
Vahverontie 11,
Himos, Jämsä
849 000 €
99,2 m2 v. 2021
Mökki tai huvila
4h, k, kph/wc, s, vh, katettu terassi, rantasauna, ak, aitta
Ahvenjärventie 204,
Terälahti, Tampere
750 000 €
161 m2 v. 1984
Lomahuoneisto
1-2h, k, kph/wc, rp
Puutarhakatu 37,
Amuri, Tampere
170 000 €
32,5 m2 v. 2014Ota yhteyttä kohteen välittäjään