1 / 27
Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, var

Peräkorventie 1,
Kulju, Lempäälä

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

80 m2 / 80 m2

Rakennusvuosi

1987

KAUNIS JA TOIMIVA PIENEN PERHEEN KOTI LUONNONLÄHEISELTÄ KULJUN ALUEELTA MAALÄMPÖYHTIÖSTÄ!

Tässä kodissa on raikas ilme ja tunnelma niin sisällä kuin ulkona. Upeat yksityiskohdat, kuten olohuoneen näyttävä rimaseinä, tornikiukaalla ja ikkunalla varustettu sauna ja tilava aidattu, rauhallinen piha isolla terassilla luovat houkuttelevan kokonaisuuden. Runsaat kaappitilat ja erityisesti päämakuuhuoneen täyskorkea, näyttävä peililiukuovikaapisto tuovat käytännöllisyyttä kotiin, ja oma ulkovarasto täydentää hyviä säilytystiloja.

Asunto Oy Kuljun Sinivuokko on vuonna 1987 valmistunut, kahdeksasta asunnosta koostuva, OMATONTTINEN ja MAALÄMMÖLLÄ lämpiävä taloyhtiö. Lämmityskustannukset sisältyvät siis hoitovastikkeeseen. Sijainti hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon rauhassa on ihanteellinen, ja Kulju onkin suosittu asuinalue.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen rivitalokotiin!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

IG: @muutosmilla
Seuraava näyttö:

8.6.2025 klo 16:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21184601
    SijaintiLempäälä, Kulju
    Peräkorventie 1
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, wc, var
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1987
    Käyttöönottovuosi1987
    Tehdyt korjaukset ja remontitPeililiukuovikaapisto päämakuuhuoneeseen 2020, terassi 2021, keittiön laattalattia 2024, rimaseinä olohuoneeseen 2025.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta187 060,84 €
    Velkaosuus1 939,16 €
    Rahoitusvastike53,93 € / kk
    Hoitovastike315,75 € / kk
    Yhtiövastike369,68 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Autosähköpaikka 5 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä kuntoinen asunto, kph vanha.
    KeittiöTasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    OlohuoneNayttävä rimaseinä, isot ikkunat omalle pihalle.
    OlohuoneSeinät: maalattu, puu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa valtava täyskorkea peililiukuovikaapisto uusittu 2020, toisessakin hyvä kaapisto.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausIkkuna, tornikiuas, tunnelmallinen kokonaisuus. Puupaneeliseinät käsitelty 2022.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatRuokailutila, Tuulikaappi, Aula, Terassi
    SäilytystilatOma kylmä ulkovarasto sisääntulon yhteydessä.
    NäkymätAvarat näkymät, metsäinen ympäristö. Ilta-aurinkoon suuntaava terassi, johon paistaa alkuiltapäivästä alkaen.
    InternetMuu verkkoyhteys
    Muuta kauppaan kuuluvaaTerassin katos (ei kangasta, uusia saa Ikeasta).

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuljun Sinivuokko
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Carita Rajaranta / 0207 480 221
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotOsakkaat ovat sopineet kiinteistönhoidosta keskenään talkoilla (kiertävät viikkovuorot mm. ruohonleikkuu ja liputus)
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 752,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViemärilinjojen pesu/korjaus Katon pinnoituksen uusiminen Julkisivujen pellitysten kunnostus ja otsalautojen maalaus Käyttövesiputkien uusiminen (ei päätöstä, vaan suunnitelmat valmiina tulevaisuutta varten)
    Tehdyt korjaukset ja remontit1999 Piha-aidat ja jätekatos 2001 Ovien ja ikkunapuitteiden maalaus 2001 Leikkipaikkojen ja kalusteiden uusinta 2006 Lämmönvaihdin automatiikan uusinta 2007 Vesivahinko A 8 korjattu 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 Ulko- ja takaovien uusinta 2010 Patteriverkoston tasapainotus 2011 Patteritermostaattien uusinta 2012 Maalämmitykseen siirtyminen 2014 A-talo takapihan pintavesien poisjohtaminen, pysäköintipaikkojen lisääminen ja kattojen pesu ja pinnoitus 2014 Pysäköintipaikan lisääminen 2014 Katon pesu ja pinnoitus 2015 Väliaitojen maalaus 2016 Irtaimistovarastojen maalaus talkoilla 2017 Asunnon A 4 pesuhuonekorjaus 2018 Pihavalojen uusiminen 2019 Korvausventtiilin asennus 2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2020 A 2 takapihan sadevesikorjaus, B-talon uusi sadevesilinja ja rännikaivot, A-talon etu- ja takapihan 2020 B6 eteisen sisäkattoremontti 2020 Sadevesijärjestelmän parantaminen 2022 Lämmönjakohuoneen käyttövesiputken tiivisteen vuodosta aiheutuneet korjaukset asunnossa A1 2022 Iv-hormien puhdistus ja säätö 2022 Yläpohjien lisäeristys ja korjaukset 2023 Asunnon A 1 wc:n ha pesuhuoneen välisessä seinässä olleenkäyttövesiputken vuodon aiheuttaman vesiva 2023 Toteutettu LVI-suunnitelman teko 2024 Toteutettu B6 olohuoneen seinässä ollut kosteusvaurio, joka korjattu 2025 Energiatodistus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 153. Voimassa 13.3.2035 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto. Keskusantenni, digivalmius. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Vesikiertoinen patterilämmitys.
    Lisätietoja auton säilytyksestäTolpallinen pihapaikka 5 €/kk, tien varressa lisää parkkipaikkaa.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4 mh, oh, aula, k, kph, s, 2x wc, khh, th, p, terassi, ak

    Ellivuorentie 81,
    Ellivuori, Sastamala

    595 000 €

     193 m2 v. 2012
    Kerrostalo 3h, k, kph

    Kinnarinkatu 12,
    Uusikylä, Tampere

    160 000 €

     98,5 m2 v. 1930
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Muinaishaudankatu 5,
    Kaukajärvi, Tampere

    109 000 €

     50,5 m2 v. 1968
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo